119 000 €80 m²

Purotie 2 B, Ruutana, Kangasala3h+k+s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
230,04 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ruutana
Kaupunki
Kangasala

Nyt on remonttitaitoiselle oiva tilaisuus tehdä tästä tilavasta yksitasoisesta rivitalokolmiosta itselle oman näköinen koti. Tämä asunto on todella kivalla sijainnilla, ja huoneiston molemmin puolin on katetut terassit ja takapiha on suojaisaan metsikköön. Ruutana on luonnonläheinen rauhallinen paikka. Lähellä on lähikauppa, päiväkoti ja koulu. Linja-autopysäkeille on lyhyt matka ja Tampereelle ajat autolla lähes varttissa.

Perustiedot

Sijainti
Purotie 2 B, 36110 Kangasala
Kaupunginosa
Ruutana
Kohdenumero
20907948
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
6 460 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa poiketa nykyisen standardin mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 15.5.2025 mukaan: 2025 ulkovalaisinten uusiminen led-valaisimiksi, 2027 IV-puhdistus, laitteiden huolto ja ilmamäärien säätö, 2027, sähköjärjestelmän kuntoarvio ja pääkeskuksen lämpökamerakuvaus, 2029 julkisivun huoltomaalaus, jätekatoksen huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Pintaremonttia TALOYHTIÖSSÄ: 2010 väliaitojen uusintaa, 2011 yläpohjan lisälämmöneristys, 2013-2014 ikkunapuitteiden- ja karmien huoltomaalaus, 2015 julkisivun puuosien maalaus, 2017 IV-puhdistus, 2018 vesikattoremontti, sisältäen kourut ja syöksyt, 2022 KPTS 2022, märkätilakartoitus, 2022 vesipostit uusittu ja lisätty sulut, 2023 ikkunoiden ja asuntojen ulko-ovien uusiminen, ulko-ovien lukitus Abloy Easy, varasto-ovien uusinta ja niiden lukitus asuntojen avaimille, ikkunoiden lämpökamerakuvaus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Ruutana noin 0,5 km Koulut: Ruutanan koulu noin 1,7 km Päiväkoti: Ruutanan päiväkoti noin 1,0 km
Lisätiedot
Hallituksella on valtuus kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. Myyjätaho ei ole itse asunut huoneistossa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
108 636,93 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 487,50 € / m²
Velkaosuus
10 363,07 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainaosuudet voi maksaa pois. Lainaosuudet lasketaan ja vastaanotetaan kesä- ja joulukuussa. Maksuhalukkuudesta on ilmoitettava touko- tai marraskuussa. Lainaosuuden pois maksusta mahdollisesti aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja.

Vastikkeet

Hoitovastike
230,04 € / kk
Pääomavastike
160,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
404 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kylmä vesi käytön mukaan

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaisvuosikulutus ollut asukkailla v 2024 päiväsähkö 4002kwh ja yö 3172kwh. Varainsiirtovero ostajalle 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kangasalan Puronvarsi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018 Rakennus 1 energialuokka D, rakennus 2 energialuokka E, rakennus 3 energialuokka E, rakennus 4 energialuokka E
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 460 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: talvihuolto Konetaituri Ky
Isännöinti
Rehti-isännöinti Oy, Mustanlahdenkatu 19 LH 7, 33210 Tampere, Harri Koskinen +358401649612
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki puh. 03 5655 3000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto Jussilantie noin 1,3 km ja Ruutanantie n o,5 km
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Laajakaista, Elisa valokuitu jakamoon, asuntoihin G.FAST 10M, antenni- tv (DVB-T).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.