Myytävät asunnot Kangasala Herttuala Taivallammentie 28, 36200 Kangasala

360 000 €85 m²

Taivallammentie 28, Herttuala, Kangasala+ RATSUTILA, 3-4 h, keittiö, kph, vh + hevostalli, autotalli, lämminvarasto, 2kpl kylmävarasto, pihasauna

Hevosten tarha, pihatto ja ratsastuskenttä

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 360 000 €

Asuinpinta-ala: 85 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1 / 1

Rakennusvuosi: 1948

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Herttuala

Kaupunki: Kangasala

Nyt tarjolla Kangasalan Herttualasta viehättävä hevostila. Tämä 16.900m2 tila pitää sisällään täysin vuonna 2012 saneeratun omakotitalon piha saunalla ja terassialueella niin etu- kun takapihallakin, autotallin sekä hevostallin kaikkine herkkuineen.

Koti pitää sisällään toimivan pohjaratkaisun ja nykystandardien mukaiset materiaalivalinnat. Astuessasi sisään, eteisestä avautuu näkymä olohuoneeseen. Olohuone yhdistyy toivotusti kodin sydämeen eli keittiöön. Kodista löytyy kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Talon takaosan huoneesta on mahdollista tehdä pienellä muutoksella kolmas makuuhuone tai työtila, josta on bonuksena käynti takapihan pihasaunalle. Talo lämpiää suoralla sähköllä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kustannustehokkuutta lämmityksen osalta tukee ilmalämpöpumppu sekä pönttöuuni. Autotalli varastotilalla sekä piha sauna puu kiukaalla ovat rakentuneet kiinteistölle vuodesta 2015 eteenpäin. Talon vintillä on mukavasti tilaa ja harjan kohdalla korkeutta on noin 170 cm, jolloin sinne on mahdollista rakentaa muutostyönä lisätilaa esim. lapsille ja heidän makuutiloillensa.

Kiinteistöllä on laadukkaat puitteet hevosten pitoon. Hevostalli pitää sisällään kaksi 3m x 3m karsinaa, sekä alle 110cm säkäiselle ponille oman karsinan. Tarvikkeiden säilytykseen löytyy kaksi tilaa, tallissa on myös lattiakaivo sekä erillinen wc. Lantala, turve- ja heinäsäilytykselle löytyy katoksellista tilaa. Hevosten tarha alue on kooltaan 20m x 40m, tarhassa on iso tarhakatos. Ratsastuskentän koko on 28m x 40m.

Kangasalan Herttuala sijaitsee noin viiden minuutin ajomatkan päässä Kangasalan kaupungin palveluista. Tampereelle Herttualasta ajat vain 15:sta minuutissa.

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kiinteistöön sekä sen tarjoamiin mahdollisuuksiin paikan päälle!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Matti Parkkila Myyntineuvottelija, KILAT. puh. 050 588 7064. matti.parkkila@roof.fi.

Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä asunnostasi, ole yhteydessä. Arviokäynti on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti: Taivallammentie 28, 36200 Kangasala
Kaupunginosa: Herttuala
Kohdenumero: 21343183
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 85 m²
Tontin pinta-ala: 1,69 ha
Kokonaispinta-ala: 169 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Asuintilojen pinta-ala tiedot perustuu omistajan tietoon sekä Kangasalan kaupungin rakennusvalvonnan tietoon.

Autotallin varastotilan kerrosala: 20m2
Autotallin kokonaisala: 63m2

Sauna rakennuksen kerrosala 9m2.

Hevostallin kerrosala 55m2 perustuu Kangasalan kaupungin rakennusvalvonnalta saatuun tietoon.

Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksessa mainittuihin huoneisto-, kerros- ja kokonaisala tietoihin sekä omistajalta ja Kangasalan kaupungin rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi täten myyntiesitteestä ja ilmoitetusta tiedosta poiketa olennaisesti.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hinta määräydy pinta-alan
perusteella, vaan perustuu kiinteistöön kokonaisuutena. Todellisen asuinpinta-alan selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta.
Huoneiston kokoonpano: + RATSUTILA, 3-4 h, keittiö, kph, vh + hevostalli, autotalli, lämminvarasto, 2kpl kylmävarasto, pihasauna
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Talo remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2011-2012, piharakennukset uusittu / rakennettu myös tuolloin. Talon rakenteita ei ole muutettu.
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: Kuvaus: Vaatehuoneesta avattu käynti takapihalle terassialueelle ja saunarakennukseen. Vaatehuoneessa hyvin säilytystilaa. Oviaukon ympärys on vielä keskeneräinen. Vaatehuoneessa sama graniitti laatta lattialla kun eteisessä.vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit: 2011-2012: Talo uusittu täysin rakenteita myöden. Taloon jätetty alkuperäiseksi vain pönttöuuni ja yksi ikkuna. 2016: Autotallin rakennus 2016: Pihasaunan rakennus 2016: Tallin peruskorjaus 2022: Ratsastuskentän uusiminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Sauna erillinen pihasauna. Saunassa hirsi rakenteet, mikrosementti lattialla, lattialämmitys. Saunarakennuksessa tiilikatto. Saunarakennuksen yhteydessä iso terassialue, joka yhdistyy päärakennukseen. puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 211-407-1-77

Hinta

Myyntihinta: 360 000 €
Kiinnitykset: 250000

Muut maksut

Muut kustannukset: Muut maksut: Veden perusmaksu 6,2€/kk, kulutus n. 15€/kk. Jätevesi lietekaivon tyhjennys n. 160€ kerran vuodessa. Jäteastian tyhjennys 7,09€ neljän viikon välein. Hevoslannan kuljetus 4 krt vuodessa, lähiviljelijät noutaneet. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2024 verotieto. Lukijan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Lisäksi rasitusten lisääminen tontille saattaa vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero: 452,88€ €/v
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: Tuomela
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1948
Kerroksia: 1
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Laki rakennuksen energiatodistuksesta edellyttää, että rakennuksen omistaja hankkii energiatodistuksen. Nykyinen omistaja ei ole hankkinut kiinteistölle lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa kiinteistön omistajaa hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä kiinteistön omistajan teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään kiinteistön omistajalta. Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja, joka tulisi olla teetetty myytävässä kiinteistössä.
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko: 1,69 ha
Kaavoitustiedot: Kangasalan kaupunki kaavoitus@kangasala.fi
Kaavatilanne: Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet: RASITTEET, KÄYTTÖOIKEUDET JA KÄYTTÖRAJOITUKSET 1) Tieoikeus (000-2007-K10414) Taivallammen yksityistie Tieoikeus /1 Rekisteröinti pvm: 3.3.2007 Voimaantulo pvm: 13.11.1969 Arkistoviite: tielautakunta Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 211-407-1-77 TUOMELA 2) Maakaasujohto (000-2013-K1103) / Leveys: 4 m Rekisteröinti pvm: 9.7.2013 Arkistoviite: MMLm/21142/33/2010 Oikeutetut: Gasgrid Finland Oy Rasitettu: 211-407-1-77 TUOMELA 3) Tieoikeus (000-2014-K7816) / Leveys: 3 m Rekisteröinti pvm: 12.2.2014 Voimaantulo pvm: 18.1.1957 Arkistoviite: 1:15 Oikeutetut: 211-407-1-77 TUOMELA, 211-407-1-78 KESKINEN, 211-407-1-79 TUOMINEN, 211-407-1-81 HALME, 211-407-1-170 EEROLA, 211-410-4-33 TUULENSUU, 211-410-4-37 PERÄLÄ, 211-410-4-38 PELTOMAA, 211-410-4-39 NOTKOLA, 211-410-4-40 ARVOLA, 211-410-4-41 OJALA, 211-410-4-99 KANGASOJA, 211-410-4-263 PELTOLA, 211-410-4-265 PERKOLA Rasitetut: 211-407-1-138 TASALA, 211-407-1-171 SUOKKOLA, 211-407-1-211 Kärpänkolo, 211-407-1-212 Sisula OSUUDET YHTEISIIN ALUEISIIN JA ERITYISIIN ETUUKSIIN: 1) Yhteinen maa-alue 211-878-2-0 YHT. MUDANOTTOPAIKKA Rekisteröinti pvm: 26.9.1986 KIINTEISTÖTOIMITUKSET JA VIRANOMAISPÄÄTÖKSET: 1) Rajakäynti Rekisteröinti pvm: 9.7.2013 Arkistoviite: MMLm/21142/33/2010
Lämmitys: Puu, Sähkö
Lämmönjakelu: Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä: Hyvä.
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Eteisessä tapetti seinällä ja graniitti lattialla. Tekninen tila
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: korkki. Makuuhuoneessa: korkki. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti: saostuskaivo, imeytyskenttä

Alueen muut kohteet

Herttuala, Kangasala

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä. Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

360 000 €85 m²

Taivallammentie 28, Herttuala, Kangasala+ RATSUTILA, 3-4 h, keittiö, kph, vh + hevostalli, autotalli, lämminvarasto, 2kpl kylmävarasto, pihasauna

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Herttuala, Kangasala

Oikotie suosittelee

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

360 000 €●85 m²

Taivallammentie 28, Herttuala, Kangasala●+ RATSUTILA, 3-4 h, keittiö, kph, vh + hevostalli, autotalli, lämminvarasto, 2kpl kylmävarasto, pihasauna

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Herttuala, Kangasala

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

360 000 €85 m²

Taivallammentie 28, Herttuala, Kangasala+ RATSUTILA, 3-4 h, keittiö, kph, vh + hevostalli, autotalli, lämminvarasto, 2kpl kylmävarasto, pihasauna