148 000 €34,5 m²

Mannakorventie 9 A, Vatiala, Kangasala2h+kt+s

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
179,40 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vatiala
Kaupunki
Kangasala

Moderni ja tyylikäs kaksio myyntiin Tampereen rajalta, vain vartin ajomatkan päästä Tampereen keskustasta.

Tämä todelliset tehoneliöt omaava kaksio sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Lattiaa verhoaa kaunis vinyyli ja seinät ovat maalatut. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, ja liikuteltava saareke tuo lisää säilytys- ja laskutilaa arkeen. Isot, kahteen ilmansuuntaan aukeavat ikkunat tekevät tästä kodista erityisen valoisan. Kylpyhuone on laatalla, ja kodin kruunaa sekä oma ehostettu sauna sekä suuri lasitettu parveke. Makuuhuone on juuri sopivan kokoinen, sinne mahtuu parisänky erinomaisesti upotettujen kaappien ansiosta.

Asunto Oy Kangasalan Pianta on vuonna 2023 valmistunut laadukas kokonaisuus, joka lämpenee kaukolämmöllä. Asunnossa on koko kodin alalla vesikiertoinen lattialämmitys. Asunto sijaitsee aivan Tampereen ja Kangasalan rajalla, josta on erittäin hyvät kulkuyhteydet. Tämä on huoletonta ja modernia kotia sekä asumista etsivän henkilön unelma. Asunto sopii myös sijoittajalle. Naapurista löytyy Kangasalan oma Linkosuo, josta saa näppärästi niin lounaat kuin kahvipullatkin.

Myynti ja lisätietoja Johanna Leppänen Ylempi kiinteistönvälittäjä, partner Bo LKV Tampere 045 804 7565 | johanna@bo.fi @leppanenofficial

Perustiedot

Kaupunginosa
Vatiala
Kohdenumero
21102134
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
1 236 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu, AHVL 6KK
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2024 - 2028 vuosina kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021-2023 Rakentaminen (loppukatselmus ja käyttöönottotarkastus pidetty 24.3.2023)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
51 161,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 289,86 € / m²
Velkaosuus
96 838,94 €

Vastikkeet

Hoitovastike
179,40 € / kk
Pääomavastike
776,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
956,04 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lainassa lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 30.3.2027. Lainasta maksetaan pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,48 e/jyvitetty osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.10.2026 alkaen. Lyhennys- ja koronmaksuväli 6kk. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa koska vain pois sopimalla siitä isännöitsijäntoimiston kanssa. Pankki ei ilmoituksensa mukaan veloita osakaslyhennyksestä mitään lyhennysvapaa jakson aikana. Lainasopimuksen mukainen korontarkistuksen päivä on vuosittain 14.1.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Pianta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 18.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 236 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10, 33710 Tampere
Isännöinti
Isännöinti Eliel Oy 0201 227 900 Päävastuullinen isännöitsijä Marko Hellevaara marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa
Tontin vuokra päättyy
27.05.2080
Tontin vuokra
36671.4 EUR/v.
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Taloyhtiön isännöitsijältä, Kangasalan kaupungilta.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Pyörävarasto asukkaiden käytössä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.