270 000 €83,7 m²

Lukkolankatu 15 A, Pikonlinna, Kangasala4h, k, kph/wc, khh, s, erill.wc, vh, parveke, terassi, ak

Myyntihinta
270 000 €
Asuinpinta-ala
83,7 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pikonlinna
Kaupunki
Kangasala

Nyt on mahdollisuus päästä rauhan pariin, tyylistä tinkimättä!

Kangasalan Pikonlinnasta, Vesijärven tuntumasta rauhalliselta sijainnilta on nyt tarjolla paritalohuoneisto, joka odottaa uusia asukkaitaan! Tämä asunto on erinomainen kokonaisuus, joka vapautuu kaupanteossa!

Asunnossa on hyvin avara ja valoisa pohjaratkaisu ja neliöt ovat oikeissa paikoissa. Alakerrassa on erittäin tyylikäs saarekekeittiö, olohuone, erillinen wc sekä yksi makuuhuone. Olohuoneesta on kulku aurinkoiselle terassille sekä omalle piha-alueelle. Asunnon yläkerrassa on upeat saunatilat, tilava kodinhoitohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Kodinhoitohuoneesta pääsee tilavalle parvekkeelle, jossa voi nauttia ulkoilmasta ja viettää aikaa varmasti muutenkin mielellään. Lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys, kuten uudessa asunnossa kuuluukin olla.

Tämä paritalo on 2023 valmistunut ja se on laadukasta Rakkala Oy:n tuotantoa. Kiinteistö sijaitsee vuokratontilla ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella asuntojen kesken. Tontti on mahdollista lunastaa myös omaksi. Asunnolle kuuluu todella hyvät varastotilat niin asunnon ulko-oven edessä kuin autokatoksessakin. Sijainti on hyvin rauhallinen ja Pikonlinnan asuinalue on kehittyvää aluetta Vesijärven rannan tuntumassa.

Onko tässä teidän unelma? Ole rohkeasti yhteydessä, kerromme mielellämme tarkemmin tästä mahdollisuudesta!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä 045 127 2867 toni.heikkila@muutoslkv.fi

Tai

Janne Savolainen 045 6588 124 janne.savolainen@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Lukkolankatu 15 A, 36280 Kangasala
Kaupunginosa
Pikonlinna
Kohdenumero
20316000
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
83,7 m²
Tontin pinta-ala
891 m²
Kokonaispinta-ala
97,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennuspiirustusten mukainen koko rakennuksen kerrosala (250 mm) 200+28 m2, kerrosala 207+28 m2 ja nyt myytävän huoneiston huoneistoala 87,7 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat ja tekninen tila.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, khh, s, erill.wc, vh, parveke, terassi, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Todella tyylikäs saarekekeittiö! Varustus: Induktioliesi, uuni, jääkaappi/pakastin, mikro, astianpesukone, vinyylilattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upeat saunatilat! Varustus: 2 x sadesuihku, lattialämmitys, wc-istuin, tila laatoitettu kauttaaltaan. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Varustus: peili, allaskaappi, bidee, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntoon kuuluu kaksi ulkovarastoa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tyylikäs, lasiseinäinen sauna!. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-445-1-100

Hinta

Myyntihinta
270 000 €
Kiinnitykset
390000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Sähkönkulutus vuodessa n. 12500 kWh sisältäen myös käyttösähkön (2hlö). Kiinteistövero 2024 - 458,96€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Hammaslääkäri
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku: 108
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
891 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Kangasalan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200+t60 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 206+t22 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana. Hallinnanjakosopimus kirjataan kaupan yhteydessä.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
2400 EUR/v.
Maanvuokraaja
Rakkala Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa yhteensä kolme makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta kulku terassille ja takapihalle.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan