54 500 €60 m²

Sälssinkuja 6 C, Sahalahti, Kangasala2h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
54 500 €
Hoitovastike
270,72 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sahalahti
Kaupunki
Kangasala

Kun tahdot uuden kodin!

Sahalahden keskustassa sijaitseva kerrostalokoti odottelee uusia asukkaitaan. Tämän huoneiston sijainti on mainio lähellä Sahalahden peruspalveluita. Kangasalan keskustaan hurauttaa 15 minuutissa ja Tampereellekin on matkaa vain 30 kilometriä.

Tässä läpitalon asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.

Asunto Oy Sahalahden Haka on hyvin hoidettu yhtiö, joka on läpikäynyt mittavia remontteja. Näistä remonteista merkittävimpinä mainittakoon siirtyminen ekologiseen maalämpöön, käyttövesiputkien uusinta, viemäreiden pinnoitus, julkisivun uusinta, katon uusinta sekä ikkunoiden ja ovien vaihto.

Kiinnostuitko tästä kodista? Ota yhteyttä niin mennään yhdessä tutustumaan.

Petri Siira 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Sälssinkuja 6 C, 36420 Kangasala
Kaupunginosa
Sahalahti
Kohdenumero
21403485
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
5 756 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys viisivuotiskorjaustarpeista 2023-2027: -Kylpyhuoneremontit käynnissä asuntoihin 2, 10, 13, 18, 21 ja 22 -Kylmähuoneiden kylmälaitteiden ja mahdollisesti kylmätilojen uusiminen 2023. -Tietoverkko- ja sähkökaapeleiden sekä sähköpääkeskuksen uusimisen suunnittelu 2024. -Tietoverkko- ja sähkökaapeleiden sekä sähköpääkeskuksen uusiminen taloyhtiössä 2025. -Piha-alueiden kunnostus (saven poistaminen ja soran levitys), tarvittaessa sadevesijärjestelmän uusiminen, sähköautolatauskapasiteetin rakentaminen 2026.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesiputkisaneeraus, paineventtiilit vaihdettu, lämmönjakohuoneen saneeraus 1993. Lukot uusittu 1995. Ikkunasaneeraus 1997. Antennijärjestelmän kunnostus 2006. Katon, julkisivun ja parvekkeiden uusiminen 2009. Autolämmityspistorasiat, piha-alueen korjaus 2010. Öljylämmityksen korvaaminen maalämpöjärjestelmällä, IV-kanavien puhdistus 2012. Rappukäytävän saneeraus (huoltomaalaus) 2013. Viemäriverkoston saneeraus (pinnoitus) 2015. Saunaremontti 2015-16. Maalämpöpumpun korjaus 2019. Asbestikartoitus pesuhuoneisiin A6, C14 ja D23 2019. Kosteusmittaukset pesuhuoneisiin ja saunaosastoon 2019. Vesikatteen kuntotarkastus ja piippujen sammaleen torjunta, parvekelasien huolto, kellarikäytävään ja tekniseen tilaan liiketunnisteiset led-valot 2019. Kosteusvauriokorjaukset kylpyhuoneisiin A6, C14, D23 2020. Toteutettiin tarkastukset ja tarvittavat huollot huoneistojen palovaroittimille ja vesikalusteille, taloyhtiön raitisilmasuodattimet vaihdettiin 2020. Katon kuntotarkastus ja siihen liittyvät korjaustoimet, ulko-ovien katosten sammaleenpoisto uudelleen takuutyönä 2020. Peruskuntokartoitus ja huoneistojen märkätilakartoitukset, sauna- ja pesutilojen pintaehostukset, kellarikäytävien lattioiden maalaus, kylmäkellarien seinien kosteusvaurioiden korjaaminen 2021. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamääräsäädöt 2022. Sadevesiviemäreiden puhdistus ja tarkistus, sähköautojen latauspaikkojen kapasiteettikartoitus 2022. Päävesimittarin uusiminen etäluettavaan malliin, paineentasausventtiilin asentaminen taloyhtiön runkovesijohtoon 2023. Palovaroittimet uusittu huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, 10 vuoden akuilla 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
54 500 €
Myyntihinta
48 078 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
908,33 € / m²
Velkaosuus
6 422 €

Vastikkeet

Hoitovastike
270,72 € / kk
Pääomavastike
110,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
7 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sahalahden Haka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 756 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitalo Muranen Oy Kyyrölänkuja 6, 36200 Kangasala Jussi Muranen 045 233 8046
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.