Myytävät asunnot Kangasala Suorama Variksenmarjantie 1 F, 36220 Kangasala

174 000 €85,5 m²

Variksenmarjantie 1 F, Suorama, Kangasala4h, k, wc, kph, s, khh, 2 x vh, terassi, varasto, vaja (yht. järj. mukaan 3h+k)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 174 000 €

Hoitovastike: 351 € / kk

Asuinpinta-ala: 85,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Suorama

Kaupunki: Kangasala

Nyt myynnissä Kangasalan Suoramalta rivitalon päätyasunto. Tämän kodin neliöt on käytetty erittäin järkevästi; kolme makuuhuonetta, tilava keittiö, josta kulku kodinhoitohuoneeseen, erillinen wc, kylpyhuone, sauna ja kaksi vaatehuonetta! Asunto on hyvin siistissä kunnossa ja muutto valmis. Takapiha rajoittuu metsäalueeseen.

As Oy Kangasalan Mustikkakangas on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 20:stä asunnosta. Yhtiössä on loppuvuodesta 2022 lämmönlähteeksi otettu käyttöön kaukolämpö. Yhtiö sijaitsee omistamallaan tontilla.

Lisätiedot ja esittelyt:

Sakari Palvaanlahti 0407307000 sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi

Juha Palvaanlahti 0406820022 juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi

Seuraavat esittelyt

su 02.04.2023 klo 14:15 - 14:45

Perustiedot

Sijainti: Variksenmarjantie 1 F, 36220 Kangasala
Kaupunginosa: Suorama
Kohdenumero: 20505208
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 85,5 m²
Tontin pinta-ala: 9 850 m²
Kokonaispinta-ala: 85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, wc, kph, s, khh, 2 x vh, terassi, varasto, vaja (yht. järj. mukaan 3h+k)
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: lattialämmitys, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit: 2023-2026 Katon uusiminen Kuntoarvio ainakin sähköjen osalta Lämmitysverkoston tasapainoitus, venttiilien ja termostaattien tarkistus/vaihto Yhtiökokouksessa 18.5.2022 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että kattoremontin toteutus-vaihe siirretään myöhempään, erikseen päätettävään ajankohtaan.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1992 Vesikatto ja rännit uusittu 1994 Terassin ovet ja ikkunat maalattu 1996 Ulko-ovet ja E-talon terassin ovet uusittu 2000 Lämpökeskuksen kattila ja poltin uusittu 2003 Autotallien ja varastorakennusten kattomuutos 2009 Käyttövesiputket uusittu 2012 IV-kanavien nuohous 2012 Käyttövesisiirrin uusittu 2015 Ulkovalaistuksen uusittu 2015 Ikkunat ja terassin ovet uusittu 2019 Elementtisaumat uusittu 2019 Lämmitysjärjestelmän uusiminen/korjaus 2020 Veden paineenalentimen asennus 2020 Katon uusimisen hankesuunnittelu aloitettu 2021 Katon uusimisen hankesuunnittelu ja urakkatarjoukset 2022 Kaukolämpöverkkoon liittyminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 174 000 €
Myyntihinta: 171 128,04 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 035,09 € / m²
Velkaosuus: 2 871,96 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 351 € / kk
Yhtiövastike: 351 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko: 23,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Rahoitusvastiketta kaukolämpölainasta aletaan perimään 01.04.2023, rahoitusvastike on kirjanpitäjän ilmoituksen mukaan 63,18 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Mustikkakangas
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1978
Huoneistojen lukumäärä: 20
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Loiva harjakatto
Energialuokka: F2018 E-luku: 401
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 9 850 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöinti: Antti Pehkonen Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Lämmitys: kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tarkista tästä tulevan kotisi laajakaistavaihtoehdot! Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Huoltorakennus jää yhtiön hallintaan. Kaapeli-TV, Laajakaista Saunalahti 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Yhtiöllä on sopimus As Oy Puolukkakankaan ja As Oy Juolukkakankaan kanssa As Oy Kangasalan Mustikkakankaan kiinteistöllä sijaitsevan lämpökeskuksen käytön ja ylläpidon kustannuksista, sopijaosapuolten kiinteistöillä käytettävän lämmön tuottamiseksi.
Muut tilat: Vh 1 makuuhuoneessa, vh 2 eteisessä
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, osalaatoitus.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta käynti takapihalle ja terassille

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Suorama, Kangasala

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

Puh:

040 730 7000

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Oikotie suosittelee

Puutarha ja parveke

Sisusta viherkasveilla x 5

Viherkasveilla sisustaminen on mainio keino lisätä kodin viihtyisyyttä. Tervetuloa kevät! 1. Sisusta viherkasveilla helposti Eri kasvit tarvitsevat erilaista hoitoa, joten viherkasveilla sisustaminen vaatii aina hieman vaivannäköä. Pääset helpoimmalla, kun selvität jo ennen uuden kasvin hankintaa, millaiset kasvuolosuhteet se tarvitsee. Mieti siis ennen kasvin ostamista, mihin aiot sijoittaa sen: varjoon, puolivarjoon vai suoraan auringonpaisteeseen. Oikea määrä […]

Haastattelut

Tubettaja Vinkareen videolla oikotiiraillaan luksuslukaaleja

Videolla Ville ”Vinkare” Kankare katselee eli oikotiirailee hulppeita huviloita viihdemielessä, mutta tosiasiassa hänellä ja tyttöystävällään on hakusessa se oikea omakotitalo. Videolla tubettaja Ville Kankare ja Eetu ”Eeddspeaks” Pesonen selaavat Oikotie Asunnot -palvelussa julkaistuja luksusluokan lukaaleja. Helmikuussa julkaistu hulvaton YouTube-video on kerännyt lyhyessä ajassa jo 115 000 katselukertaa ja satamäärin kommentteja. Kankare on tehnyt YouTube-videoita vuodesta […]

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

Puh:

040 730 7000

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

174 000 €85,5 m²