113 000 €22 m²

Rissonkatu 52 A 32, Lamminrahka, Kangasala1h + kt + parveke

Velaton hinta
113 000 €
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kaupunki
Kangasala

Avara yksiö 22m2 + lasitettu 7.5m2 parveke

ASUNTO OY KANGASALAN HUNAJA

Hunajan kodit tulevat valmistumaan Rissonkadulle, uudelle asuinalueelle Lamminrahkaan. Taloyhtiössä on 46 asuntoa 4+1 kerroksessa. Arvioitu valmistuminen 31.10.2023. Yhteiskäyttöön tulee pyörasuoja jossa pyörän pesupaikka, kerhohuone sekä huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika + neljä ensimmäistä asuinvuotta on lyhennysvapaita.

ASUNTO

Normaalia korkeampi huonekorkeus ja tilava lasitettu parveke tekevät asunnosta neliöitään isomman. Lasitetun parvekkeen suuruus 7.5 neliötä. Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, modernit materiaalit ja varusteet viimeistelevät asumismukavuuden. Asunnossa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Tämä koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa.

LAMMINRAHKA

Lamminrahkan uusi asuinalue valmistuu Kangasalle, aivan Tampereen kupeeseen, sujuvien liikenneyhteyksien äärelle. Sekä omalla autolla, että julkisilla kuljet nopeasti Tampereelle. Raitiotien valmistuminen alueelle tulee sujuvoittamaan kulkua entisestään. Kävelyetäisyydelle valmistuu kauppoja, kahviloita ja ravintoloita sekä päiväkodista 9. luokkaan asti palveleva koulukeskus. Liikuntapuisto leikki- ja harrastuspaikkoineen rakentuu aivan Lamminrahkan keskustaan. Tulossa myös padel-kenttää ja yli 100 km verran latuverkostoa hiihtäjille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lamminrahka
Kohdenumero
17206277
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
22 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + kt + parveke
Huoneita
1
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 31.10.2023
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, erillisuuni, jääkaappi pakastinlokerolla, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke 7.5m2
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Suihku, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattaseinä, Laattalattia, Lattialämmitys
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet, Korkeat huoneet
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
113 000 €
Myyntihinta
33 118,25 €
Neliöhinta
5 136,36 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
81,90 € / kk
Hoitovastike
105,60 € / kk
Yhtiövastike
187,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun ja mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 31.5.2022 yht. 1,290 %). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle on 319,78€/kk + korko. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 10/2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Hunaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
Vuosivuokra 18 840€

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Vinyyli, Starfloor Click 55 Antik Oak White lattia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Robert Strömsholm
Puh: 0442438983
Robert Strömsholm
Robert Strömsholm
Puh: 0442438983

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita