149 000 €44,5 m²

Kirkkojärventie 6 A, Keskusta, Kangasala2h+k+kph+ransk. p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
142,40 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
9
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

OP Koti tuntee Kangasalan keskustan!

Hieno koti 2019 valmistuneesta Asunto Oy Kangasalan Kuohunlähteestä.

Tästä 9. kerroksen kaksiosta on huikeat näköalat keskustan suuntaan ja aina Vesijärvelle saakka.

Tässä kodissa on avara olohuone avokeittiöllä ja ranskalaisella parvekkeella, makuuhuone ja tilavat pesutilat.

Sijainti on hieno, aivan Kangasalan keskustassa, kaikki palvelut löytyvät muutaman askeleen päästä kotiovelta. Arjen luksusta on se, että ravintola on suoraan alakerrassa ja uimahalliin kulku on sisäkautta!

Yhtiö lämpiää edullisella maalämmöllä ja huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Lisätiedot ja esittelyt Kirsi Muilu 050-389 6836

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
541488
Kerros
9 / 10
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1 723 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+ransk. p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone kapeampi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone + wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto on 10. kerroksessa.
Näkymät
Pohjoinen, kaupunki näkymät. Vesijärvikin näkyy.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Käynnissä vuositakuukorjauksia, rakennuttaja (puutteet, jotka havaittu vuositarkastuksen jälkitarkastuksessa) 2022 Käynnissä 1-vuositakuukorjauksia, rakennuttaja (Huoneistokohtaiset takuukorjaukset, puutteet, jotka havaittu jälkitarkastuksessa) 2022 Käynnissä 1-vuositakuukorjaukset, rakennuttaja (Talotekniikan korjaukset, puutteet, jotka havaittu jälkitarkastuksessa) 2022 Suunniteltu vuositarkastusten jälkitarkastuksen jälkitarkastus (A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy) 2021-2022 Suunniteltu lukitusten uudistaminen 2022-2026 Suunniteltu normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Tehdyt remontit
2020 Suoritettu Vuositakuukorjauksia, rakennuttaja 2020 Suoritettu A-Insinöörit rakennuttaminen Oy, vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Suoritettu Vuositakuukorjauksia, rakennuttaja 2021-2022 Suoritettu 1-Vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (Huoneistokohtaiset takuukorjaukset) 2021-2022 Suoritettu 1-Vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (Yhdyskäytävä uimahalliin toteutus) 2022 Suoritettu 1-Vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (Talotekniikan korjaukset) 2021-2022 Suunniteltu 1-Vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (kylpyhuoneet lammikoituminen) 2021 Suoritettu Vuositarkastusten jälkitarkastus (A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kangasalan kattavat palvelut aivan vieressä, posti, kirjasto, terveysasema Kangasala. Uimahalliin yhdyskäytävä suoraan talosta. Koulut: Kangasala. Päiväkoti: Kangasala.
Lisätiedot
- loistava sijainti kaupungin ydinkeskustassa ja kuitenkin järvinäkymillä - kaksi hissiä, iso ja pieni (kätevä muutossa) - palvelut 200 metrin säteellä : Kangasalatalo (museo, konsertti-elokuvasali), kirjasto, apteekki - postipalveluja viereisessä K-supermarketissa - viereinen kortteli uusiutuu "Timanttikortteliksi" - parkkihalli pihassa - lääkärikeskus alakerrassa - uimahalli pihassa, avaimellinen käytäväyhteys alakerrasta, uimahallissa myös kuntosali - ravintola alakerrassa - Kangasalan luontoon ja poluille lähes suoraan ovelta - talon ulko-ovessa on koodilukko (tai avaimella)
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASALA

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
3 348,31 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 7.12.2067
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
142,40 € / kk
Yhtiövastike
206,93 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk. Kylmä vesi 5,28 €/m3. Lämmin vesi 12 €/m3. Hoitovastike ja tontinvuokra-vastike ovat neliöperusteisia. Rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kuohunlähde
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
87
Liiketilojen pinta-ala
1 563,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
C2013 E-luku 128 kWhE/m2vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 723 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kangasalan kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy/Aki Hangasmäki 0207 488 308, aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet Tampereelta.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 38 940,50 €
Kunnan numero
211

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali, välitilassa kaakeli. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Muilu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, YKV
Puh: 050 389 6836
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Kirsi Muilu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, YKV
Kirsi Muilu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, YKV
Puh: 050 389 6836

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita