108 900 €26,5 m²

Vällintie 1 B 51, Lentola, Kangasala1H+KT

Velaton hinta
108 900 €
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lentola
Kaupunki
Kangasala

KUN TAHDOT UUDEN KODIN!!!

Kangasalan kaupungin vuokra tontille laadukkaalla rakennustekniikalla rakennettu Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki tarjoaa huoletonta asumista asukkailleen vuosiksi eteenpäin.

Tämä loistavalla sijainnilla, kauppakeskittymä Lentolan palvelut Prisma-keskuksineen lähes vastapäätä. Koulut, päiväkodit, ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Julkiset yhteydet ovat erinomaiset. Tampereen liikennelaitoksen Nysse kääntyy vieressä olevan Prisma-keskuksen pihassa (vyöhyke-B). Kulkuyhteydet myös Kangasalantietä ja Lahdentietä pitkin ovat kätevät niin bussilla kuin omalla autollakin. Pihan lämpöpistokkeelliset autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Yhtiöstä löytyy liiketila, 1.kerroksen yksityinen päiväkoti, sekä 64 asuntoa moneen eri tarpeeseen valoisista yksiöistä ylimpien kerroksen näyttäviin nelikkoihin. Kaikissa yhtiön asunnoissa on kiinnitetty erityistä huomiota asuntojen toimivuuteen ja viihtyisyyteen sekä valittuihin pintamateriaaleihin mm. isot lasitetut parvekkeet, kestävät hybridilattiat, laatoitetut pesutilat ja kaunis kotimainen keittiö. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyy irtainvarastot jokaiselle asunnolle sekä kaksi ulkoiluvälinevarastoa, joista toisessa on myös lastenvaunuvarasto.

Tämän uudiskohteen arvioitu valmistumisaika on helmikuun 2023 lopussa!

SÄÄSTÖPANKKI TARJOAA VALMIITA RAHOITUSPAKETTAJA!

Myymällä vanhan asunnon kauttamme, saatte välityspalkkiosta alennusta.

Kysy lisätietoja vapaana olevista asunnoista! Tarjolla on 21,5m2 (1H+KT) - 93m2 (4H+KT+S) asuntoja. Velattomat hinnat 98.900 - 361.500€

Myymättömiin asuntoihin järjestyy esittely paikanpäällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti!

Yleiset esittelyt järjestämme huoneistossa B38

TERVETULOA!

Lisätiedot:

Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Pekka Ström pekka.strom@spkoti.fi 040 5662189

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lentola
Kohdenumero
20974102
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Tontin pinta-ala
2 645 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1H+KT
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
valmistuessa
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä tehdasvalmisteiset vakiokalusteet maalatuilla MDF-ovilla. Keittiön työtasot laminaattipintaisia ja ABS-reunanauhoitettuja. Keittiön kalusteovet: Mattavalkoinen (969) Keittiön välitilalevy: Harjattu rst Keittiön vetimet: NT70 Keittiön taso: Vaalea Terrazzo (652)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneissa pesualtaan yhteydessä on allaskaappi/-laatikosto ja peili tai peilikaappi valaisimella. Pesuhuoneen seinälaatta: Matta valkoinen Pesuhuoneen lattia: UMA Antrasiitti Pesuhuoneen allaslaatikosto: Cello Wave valkoinen Allaslaatikoston vedin: Kromi . Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lentolan kauppakeskus vieressä, terveysasema Vatiala, Suorama ja Herttuala. Kirjastoauto, itsepalvelukirjasto Vatiala, pääkirjasto keskusta. Koulut: Vatiala ala-ja yläkoulu sekä Suoraman alakoulu Päiväkoti: Samassa talossa + Vatiala, Ilkko, Suorama jne. Lisätiedot www.kangasala.fi sivuilta
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Valmius ilmalämpöpumpulle parvekkeellisissa huoneistoissa - asennus rakennusvaiheessa lisämaksusta. Ilmalämpöpumpun huolto osakkeenomistajan vastuulla.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
108 900 €
Myyntihinta
43 560 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 109,43 € / m2
Velkaosuus
65 340 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
65,92 € / kk
Hoitovastike
76,85 € / kk
Yhtiövastike
182,43 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu mittarin mukaan, ennakko 20€/hlö. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 1,25 % marginaalilla (tilanne 3.2.2022 yht. 1,25%). Laina-aika on 23 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 295,20€/kk. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tontinvuokravastike on arviolta 1,50 €/m2/kk. Tontin lunastushinta €/hum2: 405,07 € /hum2 eli huoneistolle B 40 yht. 10 734,33€.
Tontin vuokravastike
39,66 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 645 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoisijoitusrahasto.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet - Linja 6 edestä Tampereelle - Vyöhyke B - Kangasalantieltä linja 40 Kangasalle  - Lentolankujalta Linja 41 Kaupin kampukselle
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.12.2050
Tontin vuokra
60750 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Alakerrassa päiväkoti ja liikehuoneisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Asuintilojen lattiamateriaali: Hybridilattia Cello Tammi Stratos

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sp-Koti l Tampere Aula
Satamakatu 6 LH1, 33200 Tampere

Ota yhteyttä ilmoittajaan