303 500 €80 m²

Junatie 33 F, Vatiala, Kangasala4h, k, s, khh, p

Velaton hinta
303 500 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vatiala
Kaupunki
Kangasala

Tervetuloa Uudiskohdeiltaan ke 30.11. klo 16-18 OP Kodin Tampereen toimistolle osoitteeseen Hämeenkatu 6A, 3.krs. Tule tutustumaan myynnissämme oleviin uudiskohteisiin ja tapaamaan välittäjiämme. Tarjolla myös glögiä ja pipareita!

Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Ukko-Pekka, Kangasala!

Asunto Oy Ukko-Pekka on ihana perheasuntokohde Kangasalla, hyvien kulkuyhteyksien varrella lähellä Tampereen rajaa. Täällä yhdistyvät kaupungin palvelut ja luonnonläheinen asuminen. Kangasalan kaupungin palvelut ja kauniit, luonnonläheiset maisemat vesistöineen ovat lähellä. Kilometrin säteellä sijaitsee sekä ala- että yläkoulu ja useita päiväkoteja. Koulumatka on turvallinen pienten koululaisten pyöräillä tai kävellä, sillä matkan varrella ei ole vilkkaasti liikennöityjä teitä. Täältä on helppo kulkea myös Kangasalan ja Tampereen lukioihin.

As Oy Ukko-Pekan asunnoissa riittää valinnanvaraa erilaisiin asumistarpeisiin. Napakan kokoiset kolmiot ja nelikot yllättävät toimivuudellaan, ja kaksikerroksisissa paritaloasunnoissa riittää tilaa isommillekin perheille. Yhtiöön kuuluu yhteensä 20 kaukolämmöllä lämpiävää asuntoa.

Asuntojen yhtenäiset keittiö-oleskelutilat ovat avarat ja kaikissa asunnoissa on myös sauna. Upeat, lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat ympäröivän luonnon osaksi sisustusta. Asunnoilla on hyvänkokoiset, pensasaidoin rajatut pihat. Paritaloasuntoihin kuuluu lisäksi oma huoneistokohtainen varastotila. Täyden palvelun taloyhtiössä myös asuntokohtaisten pihojen huollosta vastaa kiinteistönhuolto, joten asukkaiden ei tarvitse pihatöistä tai lumenluonnista huolehtia.

Ennakkovaraajat pääsevät sisustamaan kotinsa mieleisekseen: kodinkoneet, pintamateriaalit ja värit on helppo valita laajasta valikoimasta. Materiaaleissa on huomioitu korkean laadun lisäksi esteettisyys ja mukavuus. Asuntoa voi halutessaan upgreidata esimerkiksi lasittamalla terassin. Ukko-Pekan asunnot edustavat suomalaista puurakentamista parhaimmillaan: rakennusten korkealaatuiset puuelementit valmistetaan Pohjois-Pohjanmaan Sievissä kotimaisesta puusta.

Early Bird -etuna tarjoamme 31.12.2022 mennessä As Oy Ukko-Pekan ennakkovarauksen tehneille seuraavat huikeat edut (etujen realisoituminen edellyttää asunnon ostamista):

- Sievi Asunnot Oy maksaa ensimmäisen asumisvuoden hoitovastikkeesi

- Sievi Asunnot Oy hankkii taloyhtiölle 2kpl n. 4500€ arvoista täysjousitettua sähkömaastopyörää yhteiskäyttöön

- OP Koti Pirkanmaa Oy LKV myy vanhan asuntosi -40% välityspalkkiolla (minimipalkkio 3400€ + asiakirjakulut 250€)

Asunto Oy Ukko-Pekan arvioitu valmistuminen on kesällä 2024.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Kirsi Muilu, p. 050 389 6836, kirsi.muilu@op.fi

Seuraavat esittelyt
  • ke 30.11.2022 klo 16:00 - 18:00
    Kirsi Muilu 050 389 6836

Perustiedot

Sijainti
Junatie 33 F, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Vatiala
Kohdenumero
543776
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, khh, p
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen kesällä 2024
Keittiön varusteet
Keittiöissä on keraaminen keittotaso ja erillisuuni, jää-/pakastinkaappi tai erilliset jää- ja pakastinkaapit pohjakuvien mukaan sekä astianpesukone. Kodinkoneiden väri on valkoinen.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laatoitetaan, katto on kuusipaneelia. Saunan lattia laatoitetaan ja seinät sekä katto ovat kuusipaneelia. Lauteet, kiukaan suojakaide sekä nojauslaudat ovat tervaleppää. Saunassa on seinämallinen sähkökiuas ja lasiovi. Erillis-wc:n lattia laatoitetaan ja seinät maalataan.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASALA

Hinta

Velaton hinta
303 500 €
Myyntihinta
155 203,86 €
Neliöhinta
3 793,75 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike
334,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Kohde on ennakkomarkkinoinnissa. Kustannukset tarkentuvat RS-taloussuunnitelman mukaisiksi ennen kaupantekoa. Hoitovastikearvio 2,50€/m2/kk. Tontinvuokravastike 1,68€/m2/kk (valinnainen vuokratontti). Mediavastike 3€/kk/huoneisto (Elisan valokuitu ja kaapeli-tv). Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk (omat mittarit, tasaus kulutuksen mukaan). Tontinvuokravastikkeesta vapautuu lunastamalla huoneistokohtaisen tonttiosuuden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ukko-Pekka, Kangasala
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
211

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja seinät maalataan. Eteisen lattia laatoitetaan. Katot ovat valkoista MDF-paneelia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Isto Matalamäki
Myyntijohtaja, LKV, RAK
Puh: 050 389 6804
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Isto Matalamäki
Myyntijohtaja, LKV, RAK
Isto Matalamäki
Myyntijohtaja, LKV, RAK
Puh: 050 389 6804

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita