103 505 €22 m²

Rissonkatu 52 A18, Lamminrahka, Kangasala1h + avok + p

Velaton hinta
103 505 €
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kaupunki
Kangasala

Valoisa parvekkeellinen yksiö Lamminrahkasta!

Tämän yksiön helmiä ovat tavallista korkeampi huonekorkeus, lähes lattiasta kattoon ulottuvat isot ikkunat, vesikiertoinen lattialämmitys ja valtava koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta kaikki neliöt ovat tehokkaasti käytössä. Huomaathan myös poikkeuksellisen hyvät rahoitusehdot, yli 70% yhtiölainaosuus ja 4 vuoden lyhennysvapaa (+rakennusaika). Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Asunto Oy Kangasalan Hunaja rakentuu Lamminrahkan parhaalle paikalle, aivan Tampereen rajalle. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulukeskus, liikuntapuisto, kivijalkakauppoja ja supermarket ovat tulossa aivan viereen. Hunajasta kuljet Linnainmaalle noin 5 minuutissa, Tampereen keskustaan noin 15 minuutissa ja TAYS:iin sekä TAMK:iin reilussa 5 minuutissa. Lamminrahkaan on myös aluevarattu ratikkayhteys.

Kerromme mielellämme lisää tästä Ihanasta kodista! Tähän kotiin pääset muuttamaan lokakuussa 2023. Vielä pääset valitsemaan sisustusmateriaalit tyylikkäistä vaihtoehdoista, joten otathan pikaisesti yhteyttä. Lisätiedot ja esittelyt: Silja Muli 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi tai Simo Nuolemo 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.

Ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia ja kuvia rakennuttajan aiemmista kohteista, eivätkä täysin vastaa kyseistä asuntoa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lamminrahka
Kohdenumero
17035506
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + avok + p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde!
Vapautuu
31.10.2023
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuessa. Arvioitu valmistuminen 31.10.2023
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Lähes lattiasta kattoon ulottuva ikkuna tuo tilaan valoa ja avaruutta. Avokeittiössä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
tyylikäs laatoitettu kylpyhuone
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunat ja parveke lounaaseen
Näkymät
Puistoon päin
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lamminrahka tarjoaa monipuoliset peruspalvelut niin arjen kuin perheen pyörittämiseen. Alueelle rakennetaan mm. kaksi päiväkotia, ala- ja yläkoulu sekä supermarket. Lyhyen matkan päästä, Linnainmaalta ja Koilliskeskuksesta löytyy lisäpalveluita, kuten terveysasema, kirjasto, apteekki, päiväkoteja, kouluja ja kauppoja. Lamminrahkan pääkadun varrelle avataan lähitulevaisuudessa lisää kivijalkakauppoja.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
103 504,90 €
Myyntihinta
25 876,23 €
Neliöhinta
4 704,77 € / m2
Velkaosuus
77 628,67 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
87,17 € / kk
Hoitovastike
105,60 € / kk
Yhtiövastike
192,77 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,90 % marginaalilla (tilanne 31.5.2022, yht. 1,290 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennysarvio 0,82€/ osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 4/2028. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Vastikkeet ovat arvioita. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Tietoliikennemaksu 5,5€/huoneisto/kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
31.10.2023
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Hunaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
B2018
Liikenneyhteydet
Lamminrahkaan tulee todella hyvät liikenneyhteydet. Esimerkiksi TKL:n pysäkki tulee olemaan Hunajan korttelin vieressä. Autolla liikkuminen on sujuvaa, sillä liikenneväylille on helppo liittyä. Alueelle on myös panostettu pyöräteiden rakentamiseen. Kokonaisuutta täydentää Lamminrahkaan suunniteltu raitiotie. Matka Tampereen keskustaan vie omalla autolla noin 15 minuuttia ja bussilla noin 20 minuuttia.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kerhotila ja pyörävarasto, jossa pesumahdollisuus
Pintamateriaalit
Parketti
Muut materiaalit
Pintamateriaalit: , keittiössä, eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa lattiamateriaalina on tammilautaparketti ja seinät ovat maalattuja. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laatoitettuja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Silja Muli
Asuntomyyjä
Puh: 0401253230
T2H | Ihania koteja
Vantaankoskentie 14, 01670 Vantaa
Silja Muli
Asuntomyyjä
Silja Muli
Asuntomyyjä
Puh: 0401253230

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita