117 800 €27,5 m²

Mannakorventie 13 A, Linkosuonpuisto, Kangasala1h+kt+et+kph+koko huoneiston levyinen lasitettu parveke

Velaton hinta
117 800 €
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linkosuonpuisto
Kaupunki
Kangasala

Avaran valoisa 4/5 kerroksen reilunkokoinen (27,5m2) yksiökoti pian muuttovalmiina suositussa Linkosuonpuistossa aivan Tampereen rajanapurissa. As Oy Kangasalan Avena valmistuu lokakuussa 2022.

Ihanan isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko huoneistoon ja huolella suunnitellussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö asumiskäytössä. Tavanomaista korkeampi huonekorkeus, miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja tyylikkäät materiaalivalinnat lisäävät asumismukavuutta. Hieno, iso lasitettu koko huoneiston levyinen parveke on helmi!

Linkosuonpuisto on viihtyisä moderni asuinalue lähellä luontoa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Yhtiönlainan lyhennysvapaata 4 ensimmäistä asumisvuotta!

Soita ja sovitaan esittely! Lisätiedot Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mannakorventie 13 A, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Linkosuonpuisto
Kohdenumero
540408
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
1 989 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+et+kph+koko huoneiston levyinen lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 10/2022
Keittiön varusteet
Keittiötila muodostaa olohuoneen kanssa hienon, kodikkaan kokonaisuuden. Keittiötilan valinnoista erillinen huonekortti liitteenä. Keittiötilassa on kaapistot, työstasoa, jääkaappi pakastinlokerolla, astianpesukonet, erillisuuni ja keraaminen liesitaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Upea koko huoneiston levyinen lasitettu parveke on yksi tämän kodin helmistä.
Kylpyhuoneen varusteet
Tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä (pesutornivaraus). Huonekortti valinnoista liitteenä.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto, kaapistot
Näkymät
Huoneistosta hienot kaakkoisnäkymät sisäpihan suuntaan.
Tehdyt remontit
Huonekortin mukaisesti, huonekortti lisätöistä liitteenä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päiväkodit, koulut, terveyspalvelut, kirjasto, ruokakauppa ja ravintolat sekä kaikki muutkin päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydeltä Avenasta. Lähistöltä löydät myös monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet niin luonnossa samoiluun, lenkkipoluilla reippailuun ja muuhun monipuoliseen liikunnan tai kulttuurin harrastamiseen. As Oy Kangasalan Avena rakentuu uudelle Linkosuonpuiston alueelle Tampereen rajan tuntumaan, Vehmaisten, Holvastin ja Kaukajärven monipuolisen palvelukattauksen läheisyyteen. Ympärillä hienot ulkoilumaastot Mannerheiminkallion alueella ja talvella ladut kulkevat lähellä. Liutun uimaranta on kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Markkinoinnissa käytetyt kuvat rakentajan mallihuoneiston kuvia yhtiön toisesta asunosta, kuvat eivät ole myytävästä huoneistosta. Muuttokirje saapunut 28.9.2022. Pyydä liite välittäjältä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASALA

Hinta

Velaton hinta
117 800 €
Myyntihinta
46 505,14 €
Neliöhinta
4 283,64 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 27.5.2080
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
201,24 € / kk
Hoitovastike
133,10 € / kk
Yhtiövastike
334,34 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Ilmoitettu hoitovastikearvio on neliöperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 1,0 % marginaalilla (tilanne 16.04.2021 yht. 1,0%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio 0,51€ x osakelukumäärä 559 kpl + korkoarvio = 486,33€/kk lyhennysvapaan loputtua. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 28.10.2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Avena
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 989 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Eliel Oy, asiakaspalvelu@isannointieliel.fi (ks. muuttokirje)
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Yhtiön edessä lähipysäkki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 31 194,46 €
Kunnan numero
211

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, irtaimistovarastot
Pintamateriaalit
Keittiötila, olohuone ja eteinen: vinyylilankkulattiat ja seinät on maalattu (huonekortin poikkeus lattiassa). Huonekortti valinnoista liitteenä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita