359 900 €71,5 m²

Rissonkatu 52 A A 44, Lamminrahka, Kangasala3h+kt+s+oleskeluparvi+parveke

Velaton hinta
359 900 €
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kaupunki
Kangasala

Ylimmän kerroksen hulppealla n 4,7 metrin huonekorkeudella oleva kulmahuoneisto. Oleskeluparvellakin 2 metrin huonekorkeus ja lisänä 18,5m2 suuruinen huoneiston levyinen parveke. Uudelle Lamminrahkan alueelle Kangasalalle, hyvien liikenneyhteyksien varteen aivan Tampereen rajan viereen, nousee Asunto Oy Kangasalan Hunaja. Alueella on hyvien palveluiden lisäksi upeat liikuntamahdollisuudet, kaunista metsäluontoa ja hyvät liikenneyhteydet. Lisätiedot iHomes LKV Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai kari.hanninen@ihomes.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lamminrahka
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen 13,5 m2 suuruisen oleskeluparven huonekorkeus on 2 metriä. Lisäksi huoneistoon kuuluu 18,5 m2 suuruinen parveke lounaaseen.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+oleskeluparvi+parveke
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
31.10.2023
Keittiön varusteet
Kaapit, neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lamminrahka tarjoaa monipuoliset peruspalvelut niin arjen kuin perheen pyörittämiseen. Alueelle rakennetaan muun muassa kaksi päiväkotia, ala- ja yläkoulu sekä supermarket. Lyhyen matkan päästä, Linnainmaalta ja Koilliskeskuksesta, löytyy lisää palveluita, kuten terveysasema, kirjasto, apteekki, päiväkoteja, kouluja ja kauppoja. Lamminrahkan pääkadun varrelle avataan lähitulevaisuudessa lisää kivijalkakauppoja, ja alueella vierailee kirjastoauto. Paikallistiedot: Hunajan sijainti on erinomainen ja sieltä on helppo liikkua joko julkista liikennettä tai omaa autoaan käyttäen. Valtatie 12:n (Lahdentie) liittymistä pääsee muutamassa minuutissa niin Tampereen kehätielle kuin Valtatie 9:lle (Jyväskyläntie). Liikenneyhteyksiä parantaa entisestään alueelle rakennettava Tampereen uusi raitiotie.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
359 900 €
Myyntihinta
168 019,94 €
Neliöhinta
5 033,57 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
210,78 € / kk
Hoitovastike
278,40 € / kk
Yhtiövastike
489,18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,90 % marginaalilla (tilanne 31.5.2022, yht. 1,290 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,66€/osake/kk + koron osuus (asunnot A2, A13, A26, A39, A43, A44, A46), 0,76€/osake/kk + koron osuus (asunnot A20, A21, A24, A33, A34, A37, A38, A40-A42, A45), 0,82€/ osake/kk + koron osuus (asunnot A1, A3-A12, A14-A19, A22, A23, A25, A27-A32, A35, A36). Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 4/2028. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-10-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Hunaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Raken- nuksen ilmanvaihto toimii keskitetysti ja on varustettu lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on keskitettyyn järjestelmään liitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty rakennuksen poistoilmanvaihtoon.
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kangasalan kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
21.03.2072

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat 16 kpl myydään erillisinä osakkeina
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tammilautaparketti (saatavuuden mukaan)
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tammilautaparketti (saatavuuden mukaaan)
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Hänninen
Yrittäjä, LKV
Puh: 050 315 3080
iHomes LKV
Finnoonlaaksontie 2, 02270 Espoo
Kari Hänninen
Yrittäjä, LKV
Kari Hänninen
Yrittäjä, LKV
Puh: 050 315 3080

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita