Myytävät asunnot Kangasala Lentola Vällintie 1 A 22, 36220 Kangasala

205 900 €60,5 m²

Vällintie 1 A 22, Lentola, Kangasala3H+KT+S (lasitettu parveke)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 205 900 €

Asuinpinta-ala: 60,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lentola

Kaupunki: Kangasala

Katso kaikki kohteen myymättömät kohteet www.koditon.fi sivulta!

Muuttamaan pääsee jo helmikuussa 2023!

Tilaa esite paikalliselta välittäjältäsi osoitteesta info@koditon.fi tai lataa kotisivultamme www.koditon.fi esite!

Alimmassa kerroksessa talossa on myytävänä liiketila, väestösuojat sekä irtaimistovarastot. Tämän yllä oleva 2. kerros on varattu päiväkotitoiminnalle (osa pihasta varattu päiväkotitoimintaan päiväkodin aukioloaikoina).

Kolmiosainen rakennus, joista yksi osa on 7, toinen 3 ja kolmas 4 kerrosta korkea sekä yhteinen piha- ja parkkialue. Asuinkerrokset alkavat kerroksesta kolme alkaen A- rapussa kuudenteen ja B- rapussa neljänteen kerrokseen.

Huoneistoissa on hyvä varustelu lattiasta kattoon! Kauniit modernit materiaalit mm. kestävät hybridilattiat, kauniit laatoitetut pesutilat ja kaunis kotimainen keittiö.

Helppoa esteetöntä asumista uudessa upeassa kodissa!

Vieressä Linja 6 bussi Tampereelle, hyvät kulkuyhteydet Kangasalle ja Tampereelle.

Vieressä runsaat Lentolan kauppakeskuksen palvelut. Erinomaiset ulkoilureitit läheltä kävelyyn ja hiihtoonkin. Koiraperheille on uusi koirapuisto lähettyvillä myös!

Vuokratontti on lunastettavissa omatonttiseksi huoneistosi osalta heti valmistumisen yhteydessä / jälkeen, jolloin kuukausittaisesta vuokravastikkeesta pääsee kokonaan eroon.

Tämä kerrostalo uudiskohde on hinnoiteltu jo 2021 eikä yleisesti rakennusalan kohonneet kustannukset vuoden 2022 aikana ole vaikuttaneet tähän kohteeseen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Vällintie 1 A 22, 36220 Kangasala
Kaupunginosa: Lentola
Kohdenumero: 21528863
Kerros: 3 / 6
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3H+KT+S (lasitettu parveke)
Huoneita: 3
Kunto: Uusi
Vapautuu: 28.02.2023
Lisätietoa vapautumisesta: 28.02.2023 mennessä
Keittiön varusteet: Keittiössä tehdasvalmisteiset vakiokalusteet maalatuilla MDF-ovilla. Muissa kalusteissa valkoiset MDF-ovet. Keittiön työtasot laminaattipintaisia ja ABS-reunanauhoitettuja. Keittiön kodinkoneet Keittiöissä astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni ja jääkaappipakastin. Pienissä asunnoissa jääkaappi pakastelokerolla.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneissa pesualtaan yhteydessä on allaskaappi/-laatikosto ja peili tai peilikaappi valaisimella.
Säilytystilat: kellarikomero
Näkymät: Sisäpiha ja metsikkö (Vatialan hautausmaan metsää)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Lasiseinä . sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lentolan kauppakeskus vieressä, terveysasema Vatiala, Suorama ja Herttuala. Kirjastoauto, itsepalvelukirjasto Vatiala, pääkirjasto keskusta. Koulut: Vatiala ala-ja yläkoulu Päiväkoti: Samassa talossa + Vatiala, Ilkko jne. Lisätiedot www.kangasala.fi sivuilta
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Valmius ilmalämpöpumpulle parvekkeellisissa huoneistoissa - asennus rakennusvaiheessa lisämaksusta. Ilmalämpöpumpun huolto osakkeenomistajan vastuulla.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 205 900 €
Myyntihinta: 123 540 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 403,31 € / m²
Velkaosuus: 82 360 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 89,02 € / kk
Hoitovastike: 175,45 € / kk
Yhtiövastike: 355,02 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko/tasauslaskutus taloyhtiön määrääminä aikoina. Tontin lunastushinta €/hum2: 405,07 € /hum² eli huoneistolle A22 yht. 24 506,68 €. Rahoitusvastike Laina-aika 2+23 vuotta Lainan korko euribori 12kk +1,25 %marginaali Rahoitusvastike (1-2 vuotta) 0,009 € /osake/kk Rahoitusvastike (3-25 vuotta) 0,039 € /osake/kk eli myytävälle huoneistolle A 22 on yht 398,68€/kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2023
Huoneistojen lukumäärä: 64
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Huopakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot: Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja 6 edestä Tampereelle - Kangasalantieltä linja 40 Kangasalle
Lämmitys: kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 01.12.2050

Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista. Laske hinta! >

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Rakennukset: Kolmiosainen rakennus, joista yksi osa on 7, toinen 3 ja kolmas 4 kerrosta korkea sekä yhteinen piha- ja parkkialue korttelissa olevien asunto-osake- ja Kiinteistö Osakeyhtiöiden kanssa. Maavarainen ja osin tuulettuva alapohja. Välipohjat Paikalla valetut teräsbetonilaatat. Yläpohja Paikalla valettu betonilaatta, puiset kattokannattajat, vaneri, alushuopa sekä lämpöeristeenä puhallusvilla. Ulkoseinät betonielementtirakenteiset. Huoneistoväliseinät Pääosin teräsbetonielementtejä. Porrashuoneenporras Mosaiikkibetonipintainen betonielementtiporras. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Kosteiden tilojen seinät pääosin levyrakenteisia. Lämmitys ja käyttövesi: Yhtiö liitetään kaukolämpöverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. Ilmanvaihto: Asunnoissa on asuntokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Keittiötilat varustetaan liesikuvulla. Rakennus varustetaan radonpoistojärjestelmällä. Sähkötyöt, antennijärjestelmä: Rakennus liitetään sähkö-, tietoliikenne- ja kaapelitelevisioverkkoihin. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden muutoksiin. .
Muut tilat: Huonetilojen päällysteet: tila : lattia / seinät / katto ET : laminaatti/hybridi / maalaus / maalaus OH : laminaatti/hybridi /maalaus / roisketasoite K: laminaatti/hybridi /maalaus / tasoite/roiske MH:t laminaatti/hybridi / maalaus / roisketasoite VH: laminaatti/hybridi / maalaus / maalaus PH: laatta / laatta / paneeli erillis-WC: laatta / laatta / maalaus
Pintamateriaalit: Lattia: Saunassa: kivi. Seinät: Saunassa: kaakeli.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Alueen muut kohteet

Lentola, Kangasala

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV

Aakkulantie 11 F 17, 36220 KANGASALA

Oikotie suosittelee

Asunto

Unelma ensiasunnosta toteutui maksuhäiriömerkinnästä ja puuttuvista säästöistä huolimatta

Voiko ilman säästöjä saada asuntolainaa? Entä onko lainansaanti mahdotonta, mikäli on maksuhäiriömerkintä? Perinteisten pankkien kohdalla lainanhaku voi kaatua näihin haasteisiin, kuten erään ensiasunnosta haaveilevan Pohjanmaalla asuvan nuoren aikuisen kohdalla. Oman pankin kielteisestä lainapäätöksestä huolimatta tilanteeseen löytyi lopulta ratkaisu Bluestep Bankilta. Pohjanmaalla asuva nuori aikuinen haaveili ensimmäisen oman kodin ostamisesta. Luottotiedoissa näkyvä maksuhäiriömerkintä hankaloitti kuitenkin lainansaantia […]

Asunto

Asunnon ostotarjous – näin sen teet

Miten tehdä hyvä asunnon ostotarjous? Lue vinkkimme tästä. Asunto-osakkeen ostotarjous on sitova. Siksi asunnon ostotarjous tehdään yleensä vasta, kun asunnossa on käyty paikan päällä tutustumassa ja asunnon tietoihin on perehdytty huolellisesti myös eri asiakirjojen välityksellä. Asunnon ostotarjous tehdään aina kirjallisena. Asunnon ostotarjouksen allekirjoittaminen onnistuu nykyään myös sähköisesti. Ostotarjouksen tulee sisältää vähintään seuraavat tiedot: myyntikohde kauppahinta […]

205 900 €60,5 m²