205 900 €60,5 m²

Vällintie 1 A 22, Lentola, Kangasala3H+KT+S (lasitettu parveke)

Velaton hinta
205 900 €
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lentola
Kaupunki
Kangasala

Katso kaikki kohteen myymättömät kohteet www.koditon.fi sivulta!

Muuttamaan pääsee jo helmikuussa 2023!

Tilaa esite paikalliselta välittäjältäsi osoitteesta info@koditon.fi tai lataa kotisivultamme www.koditon.fi esite!

Alimmassa kerroksessa talossa on myytävänä liiketila, väestösuojat sekä irtaimistovarastot. Tämän yllä oleva 2. kerros on varattu päiväkotitoiminnalle (osa pihasta varattu päiväkotitoimintaan päiväkodin aukioloaikoina).

Kolmiosainen rakennus, joista yksi osa on 7, toinen 3 ja kolmas 4 kerrosta korkea sekä yhteinen piha- ja parkkialue. Asuinkerrokset alkavat kerroksesta kolme alkaen A- rapussa kuudenteen ja B- rapussa neljänteen kerrokseen.

Huoneistoissa on hyvä varustelu lattiasta kattoon! Kauniit modernit materiaalit mm. kestävät hybridilattiat, kauniit laatoitetut pesutilat ja kaunis kotimainen keittiö.

Helppoa esteetöntä asumista uudessa upeassa kodissa!

Vieressä Linja 6 bussi Tampereelle, hyvät kulkuyhteydet Kangasalle ja Tampereelle.

Vieressä runsaat Lentolan kauppakeskuksen palvelut. Erinomaiset ulkoilureitit läheltä kävelyyn ja hiihtoonkin. Koiraperheille on uusi koirapuisto lähettyvillä myös!

Vuokratontti on lunastettavissa omatonttiseksi huoneistosi osalta heti valmistumisen yhteydessä / jälkeen, jolloin kuukausittaisesta vuokravastikkeesta pääsee kokonaan eroon.

Tämä kerrostalo uudiskohde on hinnoiteltu jo 2021 eikä yleisesti rakennusalan kohonneet kustannukset vuoden 2022 aikana ole vaikuttaneet tähän kohteeseen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lentola
Kohdenumero
21528863
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+S (lasitettu parveke)
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
28.02.2023
Lisätietoa vapautumisesta
28.02.2023 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiössä tehdasvalmisteiset vakiokalusteet maalatuilla MDF-ovilla. Muissa kalusteissa valkoiset MDF-ovet. Keittiön työtasot laminaattipintaisia ja ABS-reunanauhoitettuja. Keittiön kodinkoneet Keittiöissä astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni ja jääkaappipakastin. Pienissä asunnoissa jääkaappi pakastelokerolla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneissa pesualtaan yhteydessä on allaskaappi/-laatikosto ja peili tai peilikaappi valaisimella.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Sisäpiha ja metsikkö (Vatialan hautausmaan metsää)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lasiseinä . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lentolan kauppakeskus vieressä, terveysasema Vatiala, Suorama ja Herttuala. Kirjastoauto, itsepalvelukirjasto Vatiala, pääkirjasto keskusta. Koulut: Vatiala ala-ja yläkoulu Päiväkoti: Samassa talossa + Vatiala, Ilkko jne. Lisätiedot www.kangasala.fi sivuilta
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Valmius ilmalämpöpumpulle parvekkeellisissa huoneistoissa - asennus rakennusvaiheessa lisämaksusta. Ilmalämpöpumpun huolto osakkeenomistajan vastuulla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
205 900 €
Myyntihinta
123 540 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 403,31 € / m2
Velkaosuus
82 360 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
89,02 € / kk
Hoitovastike
175,45 € / kk
Yhtiövastike
355,02 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko/tasauslaskutus taloyhtiön määrääminä aikoina. Tontin lunastushinta €/hum2: 405,07 € /hum² eli huoneistolle A22 yht. 24 506,68 €. Rahoitusvastike Laina-aika 2+23 vuotta Lainan korko euribori 12kk +1,25 %marginaali Rahoitusvastike (1-2 vuotta) 0,009 € /osake/kk Rahoitusvastike (3-25 vuotta) 0,039 € /osake/kk eli myytävälle huoneistolle A 22 on yht 398,68€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
64
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja 6 edestä Tampereelle - Kangasalantieltä linja 40 Kangasalle
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.12.2050

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Rakennukset: Kolmiosainen rakennus, joista yksi osa on 7, toinen 3 ja kolmas 4 kerrosta korkea sekä yhteinen piha- ja parkkialue korttelissa olevien asunto-osake- ja Kiinteistö Osakeyhtiöiden kanssa. Maavarainen ja osin tuulettuva alapohja. Välipohjat Paikalla valetut teräsbetonilaatat. Yläpohja Paikalla valettu betonilaatta, puiset kattokannattajat, vaneri, alushuopa sekä lämpöeristeenä puhallusvilla. Ulkoseinät betonielementtirakenteiset. Huoneistoväliseinät Pääosin teräsbetonielementtejä. Porrashuoneenporras Mosaiikkibetonipintainen betonielementtiporras. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Kosteiden tilojen seinät pääosin levyrakenteisia. Lämmitys ja käyttövesi: Yhtiö liitetään kaukolämpöverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. Ilmanvaihto: Asunnoissa on asuntokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Keittiötilat varustetaan liesikuvulla. Rakennus varustetaan radonpoistojärjestelmällä. Sähkötyöt, antennijärjestelmä: Rakennus liitetään sähkö-, tietoliikenne- ja kaapelitelevisioverkkoihin. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden muutoksiin. .
Muut tilat
Huonetilojen päällysteet: tila : lattia / seinät / katto ET : laminaatti/hybridi / maalaus / maalaus OH : laminaatti/hybridi /maalaus / roisketasoite K: laminaatti/hybridi /maalaus / tasoite/roiske MH:t laminaatti/hybridi / maalaus / roisketasoite VH: laminaatti/hybridi / maalaus / maalaus PH: laatta / laatta / paneeli erillis-WC: laatta / laatta / maalaus
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: kivi. Seinät: Saunassa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
Aakkulantie 11 F 17, 36220 KANGASALA
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan