495 000 €190,5 m²

Listekuja 3, Rekiälä, Kangasala5-6h+k/rt+kph/s+khh+2wc, Autotalli

Myyntihinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
190,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rekiälä
Kaupunki
Kangasala

Nyt isommankin perheen tarpeisiin lämminhenkinen koti tarjolla!

Pohjaratkaisussa keskiössä on valoisa ja avara olohuone tavallista suuremmalla huonekorkeudella sisääntulokerroksessa. Tämän yhteydessä keittiö ja ruokailutila, johon hyvin isompikin ruokapöytä mahtuu. Samasta tilasta käynti takapihan taloa kiertävälle terassille, jossa kelpaa kesäiltaa istua porukalla. Samassa kerroksessa myös yksi makuuhuone. Pääsisäänkäynnin lisäksi kodinhoitohuoneesta on toinen käynti ulos ja tilassa reippaasti työtasoa, säilytystilaa ja kuraeteinen. Kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna sijaitsee myös alakerrassa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja yksi pienempi tila, jota voisi käyttää esimerkiksi niin lasten, vieras- kuin työhuoneena. Talon molemmissa kerroksissa on erillis wc:t ja yläkerran tilassa on myös suihku. Säilytystilaa on yläkerran vaatehuoneessa, komeroissa sekä erillisessä autotalli- ja talousrakennuksessa. Autotallin vieressä on myös autokatos sekä pihapiirissä muutenkin tilaa, joten tänne mahtuu useampikin auto tarpeen mukaan.

Tämä puurakenteinen Honkatalojen kokonaisuus on valmistunut vuonna 2005 omalle tasaiselle 1605m2 kokoiselle nurmitontille. Iso aurinkoinen piha avautuu etelään. Taloa on huollettu säännöllisesti ja korjauksia tehty tarpeen mukaan, joten kuntoa on mukavasti ylläpidetty. Ikänsä puolesta ei myöskään isoja taloteknisiä remontteja ole näkyvissä.

Sijainti on varsin lapsiystävällinen, koska koulu ja päiväkoti ovat lähellä turvallisen kulkumatkan päässä. Lisäksi ulkoilu- ja liikkumismahdollisuudet ovat alueella monipuoliset. Lähikauppa on lyhyen ajomatkan päässä ja isommat kaupat sekä palvelut ovat Lentolan ja keskustan kauppakeskittymissä. Myös julkinen liikenne kulkee kattavasti niin Finnentietä kuin Kangasalantietä pitkin.

Kerrataanpas siis vielä: Iso oma tontti, jossa 2005 valmistunut iso omakotitalo etelään suuntautuvalla nurmipihalla lapsiperheystävällisellä alueella. Ja hyvänä bonuksena on oma autotalli ja -katos!

Tervetuloa tutustamaan - Tässä on monet hakukriteerit täyttävä koti!

Pyydä tarvittaessa esittely kohteeseen. Koronasta johtuen yleisiä esittelyitä pidetään rajoitetusti. Kun varaat esittelyn, huomioithan muut ja olet varmasti terve etkä karanteenissa. Mikäli huomaat flunssan oireita, peruthan esittelyn. Huomioithan käsihygienian myös esittelyissä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Listekuja 3, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Rekiälä
Kohdenumero
70041436
Asuinpinta-ala
190,5 m²
Tontin pinta-ala
1 605 m²
Kokonaispinta-ala
190,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 190,5m2 ja kerrosala 206m2. Lisäksi erillinen autotalli- / talousrakennus, jonka kerrosala rakennuslupapiirustusten mukaan 55m2.
Huoneiston kokoonpano
5-6h+k/rt+kph/s+khh+2wc, Autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Ruokailutila keittiön yhteydessä. Ruokailutilasta käynti takapihan terassille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Yläkerrassa parveke itään
Terassin kuvaus
Terassi takapihalle etelään
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi erillistä wc:tä molemmissa kerroksissa. Yläkerran wc:ssä suihku. Laatoitettu. Kaksi suihkupistettä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa ja isommat kaupat Lentolan ja Kangasalan keskustan alueella.. Koulut: Alueella koulu ja päiväkoti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-444-1-56

Hinta

Myyntihinta
495 000 €

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
22000 kWh/v
Kiinteistövero
625 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Rinnemäki
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja / Tiili
Energialuokka
Energialuokka: H
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo / poisto (LTO)
Tontin koko
1 605 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL sekä Kangasalantietä että Finnentietä pitkin.
Rakennusoikeus
260kem2 (200+60)kem2
Maasto
Tasainen tontti. Nurmikko.
Lämmitys
Sähkö + ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisääntulokerroksessa keittiö, ruokailuhuone, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/sauna, kodinhoitohuone ja erillinen wc. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, pienempi huonetila, vaatehuone ja wc, jossa suihku. Lisäksi erillinen autotalli- / talousrakennus, jossa iso lämmin autotalli sekä kaksi erillistä varasto-/huonetilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia. Säilytystilaa komeroissa. Yläkerran yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Isolla huonekorkeudella oleva valoisa olohuone. Parkettilattia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan vesijohto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110
Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy, LKV
Keskisenkatu 10, 33710 Tampere
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita