134 900 €35 m²

Vällintie 1, Lentola, Kangasala2h+kt+kph+lasit.p.

Velaton hinta
134 900 €
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lentola
Kaupunki
Kangasala

Erinomaiselle sijainnille helmikuussa 2023 valmistuneesta Asunto Oy Kangasalan Topin Mäestä tarjolla kiva 3.kerroksen kaksio.

Tässä 35m2 asunnossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, sekä lasitettu parveke.

Lentolan alueella on kattavat peruspalvelut; Prisma, apteekki, useat ravintolat ja linja-autopysäkki sijaitsevat aivan vieressä. Lähistöltä löytyvät myös lukuisat lenkkipolut, koirapuistot sekä alueen järvien tarjoamat virkistysmahdollisuudet.

Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti, jonka huoneistokohtainen osuus on lunastettavissa vuosittain.

SIJOITTAJAT HUOM! Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jonka ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 1.2.2024. Vuokra 620 €/kk + vesiennakko 20 €/kk (tasaus mittarin mukaan), sopimusvakuus 1.240,00 €.

Perustiedot

Sijainti
Vällintie 1, 36220 Kangasala
Kaupunginosa
Lentola
Kohdenumero
1325815
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
2 645 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+lasit.p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Liesitaso kahdella keittolevyllä, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, pesualtaan yhteydessä allaskaappi/-laatikosto ja peili tai peilikaappi valaisimella, suihku
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
koillinen
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Kohde on uusi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Vatialan koulu (luokat 1-9) (etäisyys n. 1.3 km), Pitkäjärven koulu (luokat 7-9) (etäisyys n. 1.6 km), Päiväkoti Touhula Kangasala (etäisyys n. 0.9 km), Suoraman päiväkoti (etäisyys n. 1.4 km), Prisma Kangasala (etäisyys n. 0.4 km), Lidl Kangasala (etäisyys n. 0.9 km), Suoraman Liikuntahalli (etäisyys n. 1.9 km), Lentolan kauppakeskittymä (etäisyys n. 0.4 km), Vatialan terveyskeskus (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
Ostaja vastaa kaupanteosta mahdollisesti aiheutuvista kuluista. Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on sähköinen omistusmerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Myyjä antaa kauppakirjan allekirjoituksin suostumuksen omistuksen rekisteröintiin. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista Maanmittauslaitoksen kuluista sekä pankin kuluista.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Vuokranantaja Ålandbanken Tonttirahasto. Huoneistokohtaiset tonttiosuudet lunastettavissa valmistuessa tai sen jälkeen vuosittain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
134 900 €
Myyntihinta
68 950 €
Neliöhinta
3 854,29 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
14 177,42 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
52,50 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
14 177,42 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
102,95 € / kk
Pääomavastike
71,23 € / kk
Tontin vuokravastike
52,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
174,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tonttiosuuden lunastamalla vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontin arvioitu RS-hinnaston mukainen lunastushinta 405,07€/hum2. Ilmoitettu pääomavastike perustuu RS-taloussuunnitelmaan ja hinnastoon, sisältäen vain koron osuuden (ensimmäiset 2 vuotta valmistumisen jälkeen)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
847 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 645 m²
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 10, sähköpistokepaikkoja: 26, lisätietoa: Autopaikaikat osakkeina.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vaunuvarasto, hissi
Lainalaskuri