223 881 €59,5 m²

Rissonkatu 54 A, Lamminrahka, Kangasala2h, kt, s, parvi, parveke

Velaton hinta
223 881 €
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kaupunki
Kangasala

Kauppoja tehdään!

Uudelle Lamminrahkan alueelle Kangasalle, hyvien liikenneyhteyksien varteen aivan Tampereen rajan viereen, nousee Asunto Oy Kangasalan Mesi. Alueella on hyvien palveluiden lisäksi upeat liikuntamahdollisuudet, kaunista metsäluontoa ja hyvät liikenneyhteydet.

Mesin kodit ovat huomiota herättävän avaria; huoneiden katot ulottuvat jopa 5 metriin ja niissä on myös suuret ikkunat. Kaikissa asunnoissa on oma parveke tai piha ja suuressa osassa on myös oma sauna. Useassa asunnossa on lisäksi huomattavan korkeat, jopa 2-metriset parvet. Sisustaminen Mesin kodeissa on helppoa, sillä pohjaratkaisut on tarkkaan suunniteltu ja kodeissa on vesikiertoinen lattialämmitys, eli pattereita ei tarvita. Jokainen neliö on fiksusti käytössäsi. Pintamateriaalit voit valita useista tyylikkäistä vaihtoehdoista. Huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat sijaitsevat naapuritalon kellaritiloissa. Taloyhtiöllä on myös 16 autopaikkaa, jotka myydään erillisinä osakkeina.

Lamminrahkaan tulee kävely- ja pyöräilymatkan päähän kaikki päivittäiset palvelut, kuten koulukeskus, jossa lapsi voi kasvaa päiväkodista 9. luokkaan saakka, sekä esimerkiksi päivittäistavarakaupat, kahvilat ja ravintolat. Ympäröivässä luonnossa on runsaasti mahdollisuuksia liikuntaan ympäri vuoden sekä paljon muita harrastusmahdollisuuksia. Lamminrahka on suunniteltu alusta alkaen pyöräilijäystävälliseksi ja tulevaisuudessa alueelle ulottuu myös Tampereen uusi raitiotie.

Asunto Oy Kangasalan Mesin arvioitu valmistumisaika on 9/2023.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme!

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rissonkatu 54 A, 36100 Kangasala
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kohdenumero
530155
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s, parvi, parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 9/2023
Keittiön varusteet
Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Muissa asunnoissa on neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloidaan. Saunojen ovet ovat kokolasiovia.
Säilytystilat
Vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASALA AS

Hinta

Velaton hinta
223 881,30 €
Myyntihinta
85 074,89 €
Neliöhinta
3 762,71 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
110,37 € / kk
Hoitovastike
204,75 € / kk
Yhtiövastike
315,12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 4/2022 yht. 0,95 %). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 662,22€/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 3/2028. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Mesi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonia ja lämpöeristettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat osin tiililaattapintaisia, osin tiilimuurattuja ja osin maalattuja. Parvekkeen taustaseinät ovat maalattuja betoniseiniä. Yläpohja on teräsbetonia ja lämpöeristetty.
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
211

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä parvien lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita