118 900 €28,5 m²

Vällintie 1 B, Lentola, Kangasala1H+KT+ALK (lasitettu parveke)

Velaton hinta
118 900 €
Hoitovastike
82,65 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lentola
Kaupunki
Kangasala

Tilaa esite paikalliselta välittäjältäsi osoitteesta info@koditon.fi - > huoneistojen esittelyt onnistuvat hyvin joustavasti toimistollamme sekä rakennustyömaalla tälle hienolle Visura Oy:n kerrostalo kohteelle!

Lentolaan erinomaiselle paikalle on rakenteilla hyvin varusteltu moderni kerrostalo!

Kolmiosainen rakennus, joista yksi osa on 7, toinen 3 ja kolmas 4 kerrosta korkea sekä yhteinen piha- ja parkkialue.

Vieressä Linja 6 bussi Tampereelle, hyvät kulkuyhteydet Kangasalle ja Tampereelle pikatietä tai nk.vanhaa tietä pitkin autoilevalle ja pyöräilevälle!

Vieressä runsaat Lentolan kauppakeskuksen palvelut. Erinomaiset ulkoilureitit läheltä kävelyyn ja hiihtoonkin. Koiraväelle on uusi koirapuisto lähettyvillä myös!

Alimmassa kerroksessa talossa on liiketila, väestösuojat sekä irtaimistovarastot. Tämän yllä oleva 2. kerros on varattu päiväkotitoiminnalle (osa pihasta varattu päiväkotitoimintaan päiväkodin aukioloaikoina).

Asuinkerrokset alkavat kerroksesta kolme alkaen A- rapussa kuudenteen ja B- rapussa neljänteen kerrokseen. Suurimmissa asunnoissa sauna, osaan asuntoja mahdollista vaatehuoneen tilalle teettää sauna.

Huoneistoissa on hyvä varustelu lattiasta kattoon! Helppoa esteetöntä asumista uudessa upeassa kodissa! Arvioitu valmistuminen on alkuvuodesta 2023!

Vuokratontti on lunastettavissa omatonttiseksi huoneistosi osalta heti valmistumisen yhteydessä / jälkeen, jolloin kuukausittaisesta vuokravastikkeesta pääsee kokonaan eroon.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vällintie 1 B, 36220 Kangasala
Kaupunginosa
Lentola
Kohdenumero
21556228
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1H+KT+ALK (lasitettu parveke)
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Vapautuu
28.02.2023
Lisätietoa vapautumisesta
28.02.2023 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiössä tehdasvalmisteiset vakiokalusteet maalatuilla MDF-ovilla. Muissa kalusteissa valkoiset MDF-ovet. Keittiön työtasot laminaattipintaisia ja ABS-reunanauhoitettuja. Keittiön kodinkoneet Keittiöissä astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni ja jääkaappipakastin. Pienissä asunnoissa jääkaappi pakastelokerolla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneissa pesualtaan yhteydessä on allaskaappi/-laatikosto ja peili tai peilikaappi valaisimella.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Sisäpiha näkymät / Metsä Vatialan hautausmaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lasiseinä . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lentolan kauppakeskus vieressä, terveysasema Vatiala, Suorama ja Herttuala. Kirjastoauto, itsepalvelukirjasto Vatiala, pääkirjasto keskusta. Koulut: Vatiala ala-ja yläkoulu Päiväkoti: Samassa talossa + Vatiala, Ilkko jne. Lisätiedot www.kangasala.fi sivuilta
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Valmius ilmalämpöpumpulle parvekkeellisissa huoneistoissa - asennus rakennusvaiheessa lisämaksusta. Ilmalämpöpumpun huolto osakkeenomistajan vastuulla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
118 900 €
Myyntihinta
47 560 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 171,93 € / m2
Velkaosuus
71 340 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
71,97 € / kk
Hoitovastike
82,65 € / kk
Yhtiövastike
197,28 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko/tasauslaskutus taloyhtiön määrääminä aikoina Tontin lunastushinta €/hum2: 405,07 € /hum² eli huoneistolle B61yht. 11544,47€. Rahoitusvastike Laina-aika 2+23 vuotta Lainan korko euribori 12kk +1,25 %marginaali Rahoitusvastike (1-2 vuotta) 0,009 € /osake/kk Rahoitusvastike (3-25 vuotta) 0,039 € /osake/kk eli myytävälle huoneistolle B61 on yht. 322,31 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
64
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja 6 edestä Tampereelle - Kangasalantieltä linja 40 Kangasalle
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.12.2050

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Rakennukset: Kolmiosainen rakennus, joista yksi osa on 7, toinen 3 ja kolmas 4 kerrosta korkea sekä yhteinen piha- ja parkkialue korttelissa olevien asunto-osake- ja Kiinteistö Osakeyhtiöiden kanssa. Maavarainen ja osin tuulettuva alapohja. Välipohjat Paikalla valetut teräsbetonilaatat. Yläpohja Paikalla valettu betonilaatta, puiset kattokannattajat, vaneri, alushuopa sekä lämpöeristeenä puhallusvilla. Ulkoseinät betonielementtirakenteiset. Huoneistoväliseinät Pääosin teräsbetonielementtejä. Porrashuoneenporras Mosaiikkibetonipintainen betonielementtiporras. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Kosteiden tilojen seinät pääosin levyrakenteisia. Lämmitys ja käyttövesi: Yhtiö liitetään kaukolämpöverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. Ilmanvaihto: Asunnoissa on asuntokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Keittiötilat varustetaan liesikuvulla. Rakennus varustetaan radonpoistojärjestelmällä. Sähkötyöt, antennijärjestelmä: Rakennus liitetään sähkö-, tietoliikenne- ja kaapelitelevisioverkkoihin. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden muutoksiin. .
Muut tilat
Huonetilojen päällysteet: tila : lattia / seinät / katto ET : laminaatti/hybridi / maalaus / maalaus OH : laminaatti/hybridi /maalaus / roisketasoite K: laminaatti/hybridi /maalaus / tasoite/roiske MH:t laminaatti/hybridi / maalaus / roisketasoite VH: laminaatti/hybridi / maalaus / maalaus PH: laatta / laatta / paneeli erillis-WC: laatta / laatta / maalaus
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: kivi. Seinät: Saunassa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Kuuttinen
LKV, KiAT, yrittäjä
Puh: 050 351 7031
Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
Aakkulantie 11 F 17, 36220 KANGASALA
SKVL:n jäsen
Päivi Kuuttinen
LKV, KiAT, yrittäjä
Päivi Kuuttinen
LKV, KiAT, yrittäjä
Puh: 050 351 7031

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita