268 900 €69 m²

Loitsukuja 41 B20, Lamminrahka, Kangasala3h+kt+s+var

Velaton hinta
268 900 €
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kaupunki
Kangasala

Ennakkomarkkinoinnissa! Varaa pian omasi!

Kastelli-talot rakentaa Kangasalle, Tampereen rajalle, uudelle Lamminrahkan asuinalueelle 36 asunnon Asunto Oy Kangasalan Velholehden. Kohde koostuu kuudesta rivitalosta ja yhdestä paritalosta. Kaksikerroksiset kodit ovat kooltaan 69, 79 ja 95 neliöisiä, joihin kaikkiin kuuluu oma sauna sekä omat lämpimät varastotilat.

Velholehti sijaitsee viihtyisän puistoalueen rajalla. Oivaltavat ratkaisut ja omaleimainen leikkisyys ovat yksi Velholehden viehättävimmistä piirteistä. Ilmeikkäät puutalot on sijoiteltu kaarevan malliselle tontille viuhkamaiseen muotoon, mikä tuo pihapiiriin mukavaa vaihtelua. Arkkitehtuurilla on pyritty korostamaan pihapiirin ja tontin mittakaavaa sekä kunkin kodin persoonallisuutta.

Kaikissa asunnoissa on oma viihtyisä piha sekä laaja terassi. Kotien avarat ja valoisat sisätilat on suunniteltu neliöt viisaasti käyttäen ja arkea helpottavia ratkaisuja hyödyntäen.

Kodit varustetaan laadukkain materiaalein. Kun olet ajoissa liikkeellä, pääset valitsemaan mieleisesi materiaalit runsaista vaihtoehdoista.

RS-kohde.

Rakentaminen alkaa kesäkuussa 2022 ja muuttovalmista on arviolta elo-/lokakuussa 2023.

Kastellin Easyin -verkkosivuilta löytyy lisätietoa kohteesta ja siellä voit myös tehdä itse asuntovarauksen www.easyin.fi (alempana linkki)

Haluatko kuulla lisää? Laita postia osoitteeseen easyinmyynti@kastelli.fi tai pirauta asuntomyyjälle: Ville 050 384 5179, Satu 050 369 8755, Oskari 050 384 3629, Anna 050 345 1782, Jussi 050 468 5034

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lamminrahka
Kohdenumero
70025737
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
6 285 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+var
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Vapautuu
31.08.2023
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 8/2023
Keittiön varusteet
Puustellin kalusteet, Siemensin kodinkoneet.
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke pariovilla jokaisessa asunnossa
Kylpyhuoneen varusteet
Asunnoissa kaksi WC:tä. Erillinen WC sijaitsee alakerrassa. Yläkerrassa WC kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone ja sauna sijaitsevat toisessa kerroksessa. Lattiat ja seinät: Pukkilan laatat. Puustellin lalusteet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Hoitovastike sisältää tontinvuokran
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Yhtiöön rakennetaan laajakaistajohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän.

Hinta

Velaton hinta
268 900 €
Myyntihinta
80 900 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 897,10 € / m2
Velkaosuus
188 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
191,76 € / kk
Hoitovastike
310,50 € / kk
Yhtiövastike
502,26 € / kk
Muut kustannukset
Pääomavastike kahden vuoden lyhennysvapaan jälkeen on 872,32 €/kk. Hoitovastike sisältää myös tonttivuokran.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Velholehti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto, tiilikate. Autokatoksissa viherkatto.
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Rakennuksissa on asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenottolaitteella.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
6 285 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kangasalan kaupunki
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kangasalan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
66000 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kohteeseen rakennetaan yhteensä 41 autopaikkaa, joista 12 kpl erikseen myytävää autokatospaikkaa, 24 erikseen myytävää piha-autopaikkaa, 3 taloyhtiön hallintaan jäävää piha-autopaikkaa, sekä Loitsukuja 41 A 8 ja B 14 asuntojen hallintaan kuuluu yksi piha-autopaikka. Kaikki autopaikat varustetaan lämmityspistorasialla ja autopaikkoihin on mahdollista lisätyönä tilata sähköajoneuvonlatausasema asennettuna.
Yhteiset tilat
Piharakennus jossa tekninen tila ja ulkoiluvälinevarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa. Laminaattilattiat, Puustellin vaatekomerot.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö ovat yhtä suurta tilaa. Laminaattilattiat, sälekaihtimet, verhokiskot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Väisänen
Puh: 050 384 5179
Kastelli-talot Oy | EasyIN
Tammiston Kauppatie 18B, 01510 Vantaa
Ville Väisänen
Ville Väisänen
Puh: 050 384 5179

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita