113 600 €26 m²

Rissonkatu 76 A6, Lamminrahka, Kangasala1h+kt

Velaton hinta
113 600 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kaupunki
Kangasala

LAMMINRAHKAN LUMO ON NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA JA KODIT VARATTAVISSA.

Asunto Oy Lamminrahkan Lumo on nelikerroksinen kerrostalo, jossa on 38 upeaa asuntoa. Kaunis sisäpiha toivottaa asukkaat tervetulleeksi ja talon oljenvihertävät sävyt muistuttavat kauniisti kypsyvästä viljasta. Kahden kaupungin rajalla sijaitseva kohde on häivähdys menneestä, mutta vastaa tämän päivän moderniin elämännälkään.

Korttelissa yhdistyvät yhteisön voima ja vaivaton asuminen, ja kohde onkin rakennettu yhteisöllisyyden ympärille: korttelitalo tarjoaa yhteisiä tiloja asukkaiden iloksi, kuten kuntosalin, kerhotilat ja grillausterassin.

Asunnoissa on korkeat ja hulppeat ikkunat upeine maisemineen, kauniit pinnat laadukkaine materiaaleineen sekä vesikiertoinen lattialämmitys, joka vapauttaa lattiapintaa pattereilta. Sisustaminen saa alkaa!

Lumon lintukodosta löytävät laadukkaan kodin niin ensikodista haaveilevat kuin kerrostaloelämisen helppoutta arvostavat pariskunnat. Hyvin suunniteltuja, kompaktien pohjaratkaisujen asuntoja löytyy aina 26 neliön yksiöistä 88 neliön kolmioihin. Muuntojoustavat pohjaratkaisut mahdollistavat jopa kahden asunnon yhdistämisen yhdeksi isoksi kokonaisuudeksi.

Esimerkki yhdistettävistä asunnoista: A4 (62,5 m2) + A3 (39,5 m2) josta tulee tilava ja upea yli sadan neliön neljän huoneen koti (4h+kt+s 103,5 m2) Esimerkkiasunnot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Tutustu kaikkiin asuntoihin sekä vaihtoehtoisiin huoneistopohjiin Lumon esitteestä.

Varattu 2/38 kotia.

Lamminrahkan Lumon kotien arvioitu valmistumisaika on kesällä 2023.

Lisätietoja Lamminrahkan kehittyvästä alueesta: www.lamminrahka.fi

OTA YHTEYTTÄ ASUNTOMYYNTIIMME (puh. 0800 97 300 maksuton) JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI.

Me Hartelassa pidämme huolta sekä asiakkaistamme että henkilökunnastamme. Esittelemme asuntoja yksityisesti sekä yleisesittelyissä. Yleisesittelyjen turvallisuuskäytänteet vaihtelevat alueen koronatilanteen mukaan. Kohtaamisissa huolehdimme kasvomaskeista, käsihygieniasta sekä turvaetäisyyksistä ja toivomme samaa asiakkailtamme. Ole yhteydessä myyjäämme, mikäli toivot yksityisnäyttöä. Nähdään esittelyissä turvallisissa merkeissä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lamminrahka
Kohdenumero
7993440
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
4 979 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Varaustilanne
Varattu
Keittiön varusteet
Seinät maalattu, välitila laatoitettu tai välitilalevy. Lattia laminaatti, valittavissa viidestä vaihtoehdosta. Keittiön ovet, taso, välitilamateriaali ja vetimet valittavissa kolmesta sisustustyylistä. Kiintokalusteet Puustelli, kodinkoneet Bosch.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu terassi. Lisäksi oma asuntopiha
Kylpyhuoneen varusteet
Seinät ja lattia laatoitettu. Allaslaatikosto ja peilikaappi LED-valolla, kalusteet Svedbergs, kääntyvä suihkuseinä kirkas lasi. Seinä- ja lattialaatat valittavissa kolmesta sisustustyylistä. Tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Inspiroidu Hartela Interiorin kolmesta tyylistä ja löydä omasi. Tutustu tarkemmin sisustusmateriaaleihin asuntoyhtiön verkkosivuilla tai Hartelan asuntomyynnissä. Suunnittele itsesi näköinen koti!
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Yhtiöön tulee kiinteistölaajakaista ja kaapelitelevisio. Tietoliikennevastike 5,00 euroa/huoneisto/kk. Vastike peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta.

Hinta

Velaton hinta
113 600 €
Myyntihinta
39 091 €
Neliöhinta
4 369,23 € / m2
Velkaosuus
74 509 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
82,68 € / kk
Hoitovastike
109,20 € / kk
Yhtiövastike
191,88 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Lamminrahkan Lumo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 979 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kangasalan kaupunki
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kangasalan kaupungin rakennusvalvonta, Urheilutie 13, 36200 Kangasala
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tulevat bussilinjat. Linja 420 Kangasala-Lamminrahka-TAYS, linja 29 Lamminrahka-Risso-Koilliskeskus-TAYS-Tampere keskusta-Rahola
Lämmitys
Kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lumolle osoitetut 23 autopaikaa ovat nimeämättömiä. Myydään erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja sauna pukuhuonetiloineen. Korttelitalossa kerhotila/etätyötila, kuntoilutila ja verstas.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu ja lattia laminaattia, valittavissa viidestä vaihtoehdosta. Kiintokalusteet Puustelli.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu ja lattia laminaattia, valittavissa viidestä vaihtoehdosta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Vettenranta
Asuntomyyjä
Puh: 0800 97 300 (maksuton)
Satakunnankatu 36, 33210 Tampere
Anne Vettenranta
Asuntomyyjä
Anne Vettenranta
Asuntomyyjä
Puh: 0800 97 300 (maksuton)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.