230 000 €108,5 m²

Urheilutie 3 B, Keskusta, Kangasala4h, k, kph/s, erillinen wc x2, vh x2, lasitettu parveke

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
421,20 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Kangasalan ydinkeskustasta Ukkijärvi maisemin erinomaisella sijainnilla olevan koti perheellesi!

Siisti alkuperäiskuntoinen kunto suurelta osin - tee tästä oman maun mukaan kotisi. Kylpyhuone ja sauna saneerattu 2018.

Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla - ajan myötä tehty saneerauksia, viimeisimpänä julkisivusaneeraus.

Mahdollisuus ostaa talon hallista erilliset autotalliosakkeet!

Helppoa asumista Kangasalan järvimaisemissa palveluiden vieressä!

Yhteydenotot ja esittelyt kari@koditon.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Urheilutie 3 B, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21989942
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
5 958 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, erillinen wc x2, vh x2, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen, koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu 2018. Varustus: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
asuinalue, Ukkijärvi.
Tulevat remontit
putkiston kunnon seurantatutkimus 2020. Esitellään 2020 tutkimusten tulokset ja niideen tulkinta yhtiökokoukselle 2021. Tulevien saneerauksien hankesuunnittelu (putkistot ja kylpyhuoneet sekä muu liittyvä talotekniikka tarvittaessa) koostetaan yhtiön näkemys siitä, mihin tutkimusten tulokset antavat aihetta, missä laajuudessa sekä millä tekniikalla. Asukasinfo. Yhtiökokouksen päätökset keskeisestä valittavasta linjasta 2022. Ajanjakso, johon em. saneeraukset sijoittuisivat. Tälle ajanjaksolle sijoittuisi myös ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, riippuen taloteknisen saneerauksen kokonaiskustannuskertymästä. Mikäli varsinainen talotekninen saneeraus ei toteutuisi, tällä ajanjaksolla toteutettaisiin kuitenkin välttämättömiä korjauksia, esim. kylpyhuoneisiin liittyen 2023-2025.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Yläkerran vaatehuone poistettu 1988. Alakerrassa 2 vaatehuonetta. TALOYHTIÖSSÄ: julkisivuelementtien saumaus 2008. IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2012. Ulkopuolisten rakenteiden korjauksia, vesikatteen uusiminen ja parvekelasit 2014. Kylpyhuonesaneeraukset huoneistossa B12, C17, D30 2016. B-talon rännin uusiminen, A-B talojen raitisilmaventtiilit, A-B talojen välisen rinteen kunnostus 2017. Radon seurantamittaus neljässä asunnossa, kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa B6, B-talon luhtikäytävän valaistuksen uusiminen 2018. Huoneiston B5 kylpyhuonesaneeraus, huoneiston C19 ja C16 vesivahinkokorjaukset 2019. B-taon ilmanvaihtokojeen uusiminen, kaikkien rakennusten kanavistojen puhdistus ja ilmamäärän säätö, putkiston kunnon seurantatutkimus sekä kylpyhuoneiden kunnon kartoitus 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna saneerattu 2018. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut. Kauppoja ja ravintoloita useita 1 km säteellä. Terveyskeskus n.1,2 km. Koulut: alaste Kirkkoharju, yläaste Pikkola, lukio Pikkola, ammattikoulu Rekiälä. Päiväkoti: useita keskustassa ja lähialueilla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
222 468,56 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 119,82 € / m2
Velkaosuus
7 531,44 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
90 € / kk
Hoitovastike
421,20 € / kk
Yhtiövastike
511,20 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikka 20,00 €/kk. Autopistokepaikka 12,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ukinhovi
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 958 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Tampereen Tili ja Kiinteistö Matias Kulmala 040 152 5624 Teiskontie 18 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
https://www.nysse.fi/
Kuntotutkimus
2020 putkistojen kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2020.
Lämmitys
kaukolämpö, muu vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone. Valokuitu 100/10 Mbit/s.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti. Makuuhuoneet/alakerran tilat muovimatto.. Seinämateriaalien kuvaus: maali/tapetti..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Kuuttinen
Myyntineuvottelija KiAT
Puh: 0505517031
Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
Aakkulantie 11 F 17, 36220 KANGASALA
SKVL:n jäsen
Kari Kuuttinen
Myyntineuvottelija KiAT
Kari Kuuttinen
Myyntineuvottelija KiAT
Puh: 0505517031

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.