248 000 €221 m²

Hakoistentie 3, Mäntyveräjä, Kangasala1.krs: 3h,k,vh,kph,s 2.krs: 4h,k,ruok.h,kph,s,wc

Myyntihinta
248 000 €
Asuinpinta-ala
221 m²
Huoneita
7
Kerros
2
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mäntyveräjä
Kaupunki
Kangasala

Suuri hirsitalo Kangasalan keskustan kupeessa etsii uusia omistajiaan!

Myyntiimme on tullut yli satavuotias, 1900-luvun alkupuolella rakennettu, hirsirakenteinen talo. Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus seisoo omalla, 4100 neliömetrin tasaisella määräalatontilla Mäntyveräjässä. Talon kolme kerrosta on tällä hetkellä jaettuna kahdeksi eri asunnoksi niin, että ensimmäisessä kerroksessa on noin sataneliöinen kolmen huoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan koti. Talon toisessa ja kolmannessa kerroksessa on noin 119-neliöinen asunto, joka pitää sisällään keittiön, apukeittiön, ruokailuhuoneen, olohuoneen sekä kolme makuuhuonetta, joista kaksi on talon ullakkokerroksessa. Isommasta asunnosta löytyy myös kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Talossa on kaksi kaunista kaakeliuunia (yläkerran uunin hormi ei ole tällä hetkellä kunnossa) sekä useassa huoneessa hurmaavat lautalattiat.

Rakennukseen on tehty peruskorjaus 1990-luvulla, jolloin muun muassa sähköt, ikkunat ja osa viemäreistä on uusittu sekä tehty lisäeristys seiniin. Lisäksi molempien asuntojen seinä- ja lattiapinnat sekä keittiö- ja pesutilat on uusittu. Asuntoihin voikin muuttaa suoraan tai remontoida mieleisikseen. Asunnot yhdistämällä saa todella suuren ja hienon kotikokonaisuuden! Talon parvekkeelta pilkahtaa myös Vesijärvi!

Tontilla sijaitsee myös toinen 1900-luvun alun pääsääntöisesti hirsirakenteinen talo, jonka pinta-ala on noin 80 neliömetriä. Tätä taloa viime vuosina käytetty lähinnä varastotilana. Lisäksi pihapiirissä on varastorakennus, grillikatos sekä maakellari. Hakoistentieltä on noin 1,5 kilometriä Kangasalan palvelujen äärelle. Lähikauppa löytyy 150 metrin päästä ja päiväkodit ja koulut läheltä. Kirkkoharjun loistavat ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta ja liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ovat hyvät.

Olisiko tämä tuleva kotisi? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäntyveräjä
Kohdenumero
510340
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
221 m²
Kerrosala
237 m²
Tontin pinta-ala
4 900 m²
Kokonaispinta-ala
238 m²
Huoneiston kokoonpano
1.krs: 3h,k,vh,kph,s 2.krs: 4h,k,ruok.h,kph,s,wc
Huoneita
7
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (alakerran asunnossa), jääkaappipakastin (yläkerran asunnossa), pakastekaappi (alakerran asunnossa), sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin (alakerran- ja yläkerran asunnoissa), astianpesukone (alakerran- ja yläkerran asunnoissa), kaapistot (alakerran- ja yläkerran asunnoissa).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna (alakerran- ja yläkerran asunnoissa), sähkökiuas (alakerran- ja yläkerran asunnoissa), kylpyhuone (alakerran- ja yläkerran asunnoissa), erillinen wc (alakerran- ja yläkerran asunnoissa), suihku (alakerran- ja yläkerran asunnoissa), lattialämmitys (alakerran ja yläkerran pesutiloissa).
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Tehdyt remontit
1990-luvulla peruskorjaus: mm. ikkunoiden-, ovien- ja sähköjen (ei pannuhuone) uusinta. Käyttövesiputkien- ja pystyviemäreiden uusinta. Ulkoseinien lisäeristys. Vinttikerroksen rakentaminen asuinkäyttöön. Pesutilojen ja saunojen rakentaminen ja keittiöiden uusiminen. Pintaremonttia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kangasalan keskustan kattavat palvelut n. 1,5 km. Koulut: Tursolan alakoulu ja keskustan koulut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-448-1-302
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASALA

Hinta

Myyntihinta
248 000 €
Kiinnitykset
187 993,02 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
n. 1000 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1900
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi. lautavuoraus. Yläkerta ja ullakkokerros ovat pääsääntöisesti lautarakenteisia.
Kattomateriaali
Pelti. ei aluskatetta. Kattorakenteissa kondenssivesi vaurioita.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 E-luku 271.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
4 900 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 377,0 m2. Käytetty rakennusoikeus on arvio. Kaavamerkintä AO52/s. Alueen ominaispiirteet tulee säilyttää ja uudisrakentaminen tulee huolellisesti sovittaa ympäristöönsä. Rakennu
Lämmitys
öljy. Alakerran asunnossa on varaava takka. Yläkerran makuuhuoneen kaakeliuunin hormi vaatii kunnostamista ennen käyttöönottoa.
Kunnan numero
211

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Alakerta: maali, muovimatto. Yläkerta: maali, muovimatto. Olohuone: Alakerta: tapetti, lautalattia. Yläkerta: tapetti, laminaatti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatoitetut. Wc: Alakerta: maali/laatta, laatta. Yläkerta: paneeli, muovimatto. Makuuhuoneet: Alakerta: tapetti, lautalattia. Yläkerta: tapetti, laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jyri Seljavaara
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 389 6803
Kuohunharjuntie 26, 36200 Kangasala
Lainalaskuri
Jyri Seljavaara
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Jyri Seljavaara
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 389 6803

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.