482 000 €121 m²

Haltijankaari A 2, Lamminrahka, Kangasala5h,k,khh,2wc,kph,terassi

Velaton hinta
482 000 €
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kaupunki
Kangasala

KUN TAHDOT UUDEN KODIN!!!

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA UPEA HIRSIPARITALOYHTIÖ UUDELLA LAMMINRAHKAN ALUEELLA! RS-KOHDE!

VIELÄ MUUTAMA JÄLJELLÄ, KYSY VAPAISTA HUONEISTOISTA

Lamminrahkan alue suunnitellaan väljäksi ja vihertäväksi alueeksi hyvin kulkuyhteyksin. Asuinalue on vain 7 kilometrin päässä Tampereen Yliopistolliselta sairaalalta. Nyt tarjolla ekologista ja lämminhenkistä nykyaikaista asumista suositulta uudelta alueelta. As Oy-muotoiset talot muodostavat kotoisan asuinkorttelin metsän reunalla.

Tässä yhtiössä on huikea varustelutaso! Jokaisella huoneistolla on vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä sekä aurinkopaneelit. Lisäksi kesän kuumia päiviä varten löytyy huoneistokohtainen viilennys ilmalämpöpumpulla. Kiinteät kalusteet, kodinkoneet ja muut materiaalit on huolellisesti valittu laatu sekä kestävyys ensimmäisinä kriteereinä.

Talot on piirtänyt Honkatalojen arkkitehti Janne Kantee, jonka kynästä on syntynyt suuri määrä yksilöllisesti suunniteltuja, upeita taloja.

Lamminrahka on helppoa arkea ja luontoluksusta Tampereen rajalla. Alueelle tulee mm. uusi koulu, päiväkoti, liikuntatilat ja paljon muuta.

Tarjolla on 96m2 (115,5m2) ja 121m2 (141 m2) asuntoja yhteensä kuusitoista kappaletta. Velattomat hinnat 389.000 - 518.000€

Varaa pian omasi!

Varaukset ja lisätiedot:

Pekka Ström pekka.strom@spkoti.fi 040 5662189

Johanna Peltonen johanna.peltonen@spkoti.fi 044 0789657

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lamminrahka
Kohdenumero
20943108
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
121 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,2wc,kph,terassi
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
uudisrakennus, kun valmis
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Tyylikäs avokeittiö, jossa paljon säilytystilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph:ssa sadesuihku, kulku ulos, paneelikatot. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erillinen Wc, vesikiertoinen lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Iso koko huoneiston levyinen terassi jonka syvyyskin on noin 2,4m. Ilmansuunta etelään
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa verkkokiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jokaisella asunnolla on oma maalämpöjärjestelmä. Rakennuksen viilennys maakylmän avulla. Asuntokohtaiset Aurinkopaneelijärjestelmät. Huoneistokohtaiset IV koneet. Omat vesimittarit
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
482 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 983,47 € / m2
Velkaosuus
307 000 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
479,40 € / kk
Yhtiövastike
479,40 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lamminrahkan kaikki tontit ovat kaupungin vuokratontteja. Hoitovastikearvio on (3,4€/m2 ) 479,40€/kk ( sisältää tontivuokravastikkeen yms. normaalit taloyhtiön kulut.)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Haltijanmäen Saarni
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kangasalan kaupunki
Kaavoitustiedot
Kokonaan uusi asuinalue
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat vesikiertoisella lämmityksellä myös yläkerrassa.. Seinämateriaalien kuvaus: Hirsiseinät kuultokäsiteltyjä, levyseinät maalattuja, katto maalattu..Lattia: Keittiössä: parketti, vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti, vinyyli. Makuuhuoneessa: parketti, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät osittain hirispinnoilla, osittain levytettyjä, katot maalattuja Lattiat joko parkettia tai vinyyliä. Vesikiertoinen lattialämmitys
Olohuoneen varusteet
Seinät osittain hirsipinnoilla, osittain levytettyjä, katot maalattu Lattiat joko parkettia tai vinyyliä. vesikiertoinen lattialämmitys

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Ström
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0405662189
Sp-Koti l Tampere Aula
Satamakatu 6 LH1, 33200 Tampere
Pekka Ström
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Pekka Ström
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0405662189

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita