389 000 €96 m²

Haltijankaari A 1, Lamminrahka, Kangasala4h+k+ph/s+khh+2wc+terassi

Velaton hinta
389 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kaupunki
Kangasala

KUN TAHDOT UUDEN KODIN!!!

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA UPEA HIRSIPARITALOYHTIÖ UUDELLA LAMMINRAHKAN ALUEELLA! RS -KOHDE!

Lamminrahkan alue suunnitellaan väljäksi ja vihertäväksi alueeksi hyvin kulkuyhteyksin. Asuinalue on vain 7 kilometrin päässä Tampereen Yliopistolliselta sairaalalta. Nyt tarjolla ekologista ja lämminhenkistä nykyaikaista asumista suositulta uudelta alueelta. As Oy-muotoiset talot muodostavat kotoisan asuinkorttelin metsän reunalla.

Tässä yhtiössä on huikea varustelutaso! Jokaisella huoneistolla on vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä sekä aurinkopaneelit. Lisäksi kesän kuumia päiviä varten löytyy huoneistokohtainen viilennys ilmalämpöpumpulla.. Kiinteät kalusteet, kodinkoneet ja muut materiaalit on huolellisesti valittu laatu sekä kestävyys ensimmäisinä kriteereinä.

Talot on piirtänyt Honkatalojen arkkitehti Janne Kantee, jonka kynästä on syntynyt suuri määrä yksilöllisesti suunniteltuja, upeita taloja.

Lamminrahka on helppoa arkea ja luontoluksusta Tampereen rajalla. Alueelle tulee mm. uusi koulu, päiväkoti, liikuntatilat ja paljon muuta.

Tarjolla on 96m2 (115,5m2) ja 120,5m2 (141m2) asuntoja yhteensä kuusitoista kappaletta. Velattomat hinnat 389.000 - 518.000€

Varaa pian omasi!

Varaukset ja lisätiedot:

Pekka Ström pekka.strom@spkoti.fi 040 5662189

Johanna Peltonen johanna.peltonen@spkoti.fi 044 0789657

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lamminrahka
Kohdenumero
21543298
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
96 m²
Kokonaispinta-ala
115,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph/s+khh+2wc+terassi
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
uudisrakennus, kun valmis
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Tyylikäs avokeittiö, jossa hyvin säilytystilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa sadesuihku. Kulku ulos. . Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erillinen wc. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Todella tilava koko huoneiston levyinen terassi, jonka syvyys on noin 2,4m. Terassin ilmansuunta etelään-lounas. Terassi on mahdollista lasittaa lisämaksusta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa verkkokiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaneelit
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 052,08 € / m2
Velkaosuus
244 000 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
326,40 € / kk
Yhtiövastike
326,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaikki lamminrahkan alueen tontit ovat kaupungin vuokratontteja. Hoitovastikearviossa 3,4€ /m2 on mukana tontinvuokravastike, yms. normaali taloyhtiön kulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Haltijanmäen Saarni
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kangasalan kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Kokonaan uusi asuinalue
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö, muu aurinkopanelit, maaviilee

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Talot ovat Honkatalojen painumatonta hirttä. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti, vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti, vinyyli. Makuuhuoneessa: parketti, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Osa seinistä hirsipinnalla, osa levytettyjä.
Olohuoneen varusteet
Osa seinistä hirsipinnalla, osa levytettyjä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Peltonen
Yrittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0440 789 657
Sp-Koti l Tampere Aula
Satamakatu 6 LH1, 33200 Tampere
Johanna Peltonen
Yrittäjä, LKV, KiAT
Johanna Peltonen
Yrittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0440 789 657

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita