698 000 €163 m²

Kiuruntie 12, Pikonkangas, Kangasala5h, k, s, 2xkph, aulatila, 3xwc, khh, varasto, kahden auton ak

Myyntihinta
698 000 €
Asuinpinta-ala
163 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pikonkangas
Kaupunki
Kangasala

HUOM!! Minulla on ilo ja kunnia esitellä teille yksi upeimmista urallani välittämistäni taloista: Kangasalan kunnan viranomaislautakunnan vuoden 2018 paras rakennushanke, Kirkkoharjun reunamalle valmistunut, arkkitehti Antti Nymanin suunnittelema uniikki eko-puutalo!

Tämä kiinteistö on mykistävän hieno, arkkitehtuurisesti kaunis ja ainutlaatuinen kokonaisuus, jota on vaikea sanoin kuvailla. Taloon sisääntultaessa huomio kiinnittyy korkeaan sisäkattoon ja isoihin ikkunoihin, joista takapihan rauha ja valo suorastaan tulvii sisälle. Todella suuri saarekekeittiö yhdistettynä tilavaan olohuoneeseen on nykyään modernin arkkitehtisuunnittelun lähtökohta mutta tässä talossa on huomiota kiinnitetty myös muihin yksityiskohtiin. Talossa on yhteensä neljä makuuhuonetta, joista yksi on omalla kylpyhuoneella varustettu masterbedroom. Luonnollisesti tästä kodista löytyy myös kurapisteellä varustettu kodinhoitotila ja säilytystilaa on myös reilusti.

Kaikki materiaalit ovat poikkeuksellisen laadukkaita ja arvokkaita yksityiskohtia on tässä talossa todella paljon. Lämmitysmuotona on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja talossa on myös viilennys.

Poikkeuksellista tässä kiinteistössä on myös lounaaseen suuntautuva, peräti 1812 neliön upea puutarhatontti! Talo on asemoitu hienosti Reima Pietilän aikaan 1950-luvulla suunnittelemaan asemakaavaan ja takapiha on erittäin suojainen. Terassialueita on yhteensä noin 250m2, joten isommatkin juhlat järjestyvät helposti.

Paljon jäi sanomatta ja tämä talo pitääkin kokea itse paikan päällä. Ota siis rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani esittely kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä 045 6588 124 janne.savolainen@huom.fi

www.facebook.com/huomjanne www.huomjanne.fi #huomjanne

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kiuruntie 12, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Pikonkangas
Kohdenumero
20229923
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
163 m²
Tontin pinta-ala
1 812 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, 2xkph, aulatila, 3xwc, khh, varasto, kahden auton ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Upeassa kunnossa oleva talo.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Todella upea ja laadukas Puustellin saarekekeittiö. Keittiön tasot mikrosementillä pinnoitettua vesivaneria, lattia mikrosementtiä. Varustelu: Festivon jääkaappi/pakastin sekä viinikaappi. Siemensin erillisuuni, yhdistelmäuuni (myös mikroaalto-ominaisuus) ja astianpesukone. Wittin induktiotaso sekä liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Talossa on kaksi pesuhuonetta, joista toinen on masterbedroomin yhteydessä. Kylpyhuoneiden lattia mikrosementtiä, seinät laatoitettu. Molemmissa kylpyhuoneissa wc-istuin. Masterbedroomin yhteydessä olevassa pesuhuoneessa mikrosementoitu kylpyamme. Italiasta tilatut maljakivialtaat. Suihkut ja hanat Tapwellin mallistosta. Erillisen WC:n kuvaus: Talossa yhteensä kolme wc:tä. .
Säilytystilat
Kuvaus: Reilusti säilytystilaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Todella tyylikäs, lasiseinäinen sauna. Tulikiven kiuas. Lattia mikrosementtiä. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Integroitu ilmastointilaite, ulkoporeamme, kasvihuone, kiinteät kaapistot, hälytysjärjestelmä (kustannus noin 35€/kk) Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-454-2-219-L1

Hinta

Myyntihinta
698 000 €
Kiinnitykset
600000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Vuoden 2020 toteutunut sähkönkulutus 17.212 kWh. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Tontin vuokra on 4000€/vuosi
Kiinteistövero
617,94 € / vuonna 2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
TONTTI N:O 9
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Eristeenä puukuitu puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2013 E-luku: 119
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 812 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
OrthOne Oy
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 300 m2 + 60 m2
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana.
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Iso terassialue takapihan puolella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta, joista yksi iso ja omalla kylpyhuoneella varustettu masterbedroom. Lattiat mikrosementtiä.
Olohuoneen varusteet
Todella valoisa ja avara olohuone. Huonekorkeus olohuoneessa 3,4-4,2 metriä (vino sisäkatto). Lattia mikrosementtiä, seinät maalattua koivuvaneria.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Puh: 045 6588 124
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Puh: 045 6588 124

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.