298 000 €163 m²

RIKULANKATU 7 as 1, Pikonlinna, Kangasala4h, k, erillis-wc, aula, oleskelutila, kph/wc/s, vh, ask. h., var., terassi, at

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
163 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pikonlinna
Kaupunki
Kangasala

HUOM!! Haluatko asua Vesijärven rannan tuntumassa upealla Pikonlinnan alueella ja parinkymmenen minuutin ajomatkan päässä Tampereelta?

ASUMISEN ILOA. Kirkasvetisen Vesijärven ranta tarjoaa ihanaa asumista veden läheisyydessä havupuiden ympäröimänä. Avaran olohuoneen suuret ikkunat tarjoavat mieltä hivelevän näkymän järven suuntaan. Kauniin keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu isompikin perhe ruokailemaan ja viihtymään yhdessä. Makuuhuoneita on kolme kappaletta. Muutama vuosi sitten remontoitu kylpyhuone on sekin tilava. Alakerrassa on viihtyisän saunaosaston lisäksi oleskelutilaa, varasto- ja askartelutilaa. Sieltä on käynti myös autotalliin.

MITTAVASTI SANEERATTU. Talossa on viime vuosina muun muassa uusittu käyttövesiputket, suurin osa viemäriputkista, remontoitu keittiö, molemmat kylpyhuoneet ja saunaosasto sekä muurattu varaava takka. Tuolloin on uusittu myös sähköliittymä, vesiliittymä ja kaukolämpö.

OMA TONTTI. Paritalon piha on mukavan helppohoitoinen ja kompaktin kokoinen. Ikivihreiden mäntyjen ja omenapuiden katveessa mieli lepää. Takapihan terassilta kulkee polku rantaan, missä on talolle kuuluva yhteinen laituri sekä venepaikka. Uimaan hilpaiset hetkessä ja rehevät lenkkipolut alkavat takapihaltasi. Kangasalan keskustaan on muutaman minuutin ajomatka ja Tampereelle hurautat omalla autolla parissa kymmenessä minuutissa. Mitä muuta vielä voit toivoa?

Olisiko tämä sinun toiveidesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Soita minulle ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos (Keinonen) Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas 0400 831 687 kirsi.konnos@huom.fi https://www.huom.fi/kirsi-konnos

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

VASTUULLISTA VÄLITTÄMISTÄ: Tulethan yksityisesittelyyn täysin terveenä. Mikäli sinulla tai perheenjäsenelläsi on yhtään flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan sovitun esittelyn. Siirrämme sen myöhempään ajankohtaan. Noudatamme näytöillä tarkasti viranomaismääräyksiä ja suosituksia. Pidetään yhdessä toisistamme huolta ja tehdään asuntokauppaa turvallisesti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
RIKULANKATU 7 as 1, 36280 Kangasala
Kaupunginosa
Pikonlinna
Kohdenumero
21859158
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
163 m²
Tontin pinta-ala
1 659 m²
Kokonaispinta-ala
206 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, erillis-wc, aula, oleskelutila, kph/wc/s, vh, ask. h., var., terassi, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Upeassa keittiössä jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni ja induktiokeittotaso, liesituuletin (hormiin). Lattiassa vinyylikorkki, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, laattalattia, seinät kaakeloitu, ikkuna, wc-istuin ja allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa suihku, laattalattia, seinät kaakeloitu, ikkuna, wc-istuin, pesuallas, peili, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen poisto. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc, jossa laattalattia, seinät maalattu, peilikaappi + kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin. Alakerran kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peili. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot, vaatehuone. Alakerrassa varastotilaa, askartelutila, käynti autotalliin.
Tehdyt remontit
Taloa saneerattu: Katolle lisätty 35 cm selluvillaa, Tiilerin takka muurattu (avotakasta varaava), ikkunoita tiivistetty 2011, yläkerrassa keittiö remontoitu ja keittiössä sähköjä uusittu, lattiat uusittu, sisäkatot uusittu, seinät levytetty ja tasotettu, järven puoleisten makuuhuoneiden ulkoseiniin lisätty uretaanilevyt 2012, yläkerran kylpyhuone ja erillis-wc remontoitu, käyttövesiputket uusittu 2014, viemäriputket uusittu, alakerran kylpyhuone ja sauna remontoitu sekä alakerrassa sähköjä uusittu (kph+s+oleskelutila+osa autotallin sähköjä sis. vikavirta) ja radonputket kellarissa lattialaatan alle asennettu 2015, talo huoltomaalattu, radonimuri katolle asennettu 2017. Huoneistolla oma kaukolämmön alakeskus, joka on uusittu 2012 ja samassa yhteydessä taloon uusittiin sähköliittymä, vesiliittymä ja kunnallinen kaukolämpö.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, laattalattia, seinät paneleloitu, ikkuna, koneellinen poisto.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Mäntyveräjä 3 km. Rikun päiväkoti 1 km. Tursolan alkuopetuskoulu (1.-3. lk), esikoulu ja päiväkoti 3 km. Alakoulu Kirkkoharjun koulu 4,5 km. Yläkoulu Pikkolan koulu 5,5 km. Kangasalan keskustan palvelut 4 km. Tampereen keskustan palvelut 23 km. Bussipysäkki 400 m (linja 40A).
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot keittiö + makuuhuoneet, pimennysverho isoimmassa makuuhuoneessa, sälekaihtimet, jätesäiliö, matontamppausteline. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-445-4-29

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Kiinnitykset
220000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
223 € / kk
Muut kustannukset
Jätevesi: 38 EUR/kk. Muut maksut: Maksut vuonna 2020: taloussähköä kulunut noin 4000 kWh/v, noin 82 / kk / 4 hlöä, kaukolämpö noin 2 668 €/v. Vesimaksut kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
283,00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1963
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018 E-luku 119.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 659 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki, rakennusvalvonta PL 50, 36201 Kangasala käyntiosoite: Urheilutie 13 rakennusvalvonta@kangasala.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
500 m2.
Lämmitys
Kaukolämpö vesikiertoiset patterit + lattialämmitys, varaava takka

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa parkettilattia seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa parkettilattia seinät maalattu. Varaava takka. Käynti terassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 0400 831 687
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 0400 831 687

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.