286 000 €175 m²

Näsiänkuja 3, Harjunsalo, Kangasala5h, k, rt, kph, kht, s, 2wc, 2vh, takkah, työh, lounge, p, varastotilaa, 2 terassia, ak

Velaton hinta
286 000 €
Asuinpinta-ala
175 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Harjunsalo
Kaupunki
Kangasala

KERRASSAAN IHASTUTTAVA, AVARAPOHJAINEN PARITALOHUONEISTO HARJUNSALOSSA

Harjunsalo on vehreä asuinalue Kangasalan länsipuolella, vain runsas 3km keskustan palveluista. Nyt tältä luonnonläheiseltä asuinalueelta, päättyvän kadun varresta on vapautumassa maakaasuun kytketyn kiinteistömuotoisen paritalon toinen asuinhuoneisto seuraavien omistajien käytettäväksi.

Omalle tontilleen vuonna 1971 rakentunut 2-tasoinen, vajaa 200 m² asunto pitää sisällään neljä tilavaa makuuhuonetta, ruokailutilalla varustetun keittiön, todella avaran olohuoneen sekä takkahuoneen, loungen, työhuonetilan, kylpyhuoneen, kodinhoitotilan, saunan ja erillis wc:n kaksin kappalein. Säilytysratkaisun tarjoavat huoneiston runsaat määrät kaapistoja, kaksi vaatehuonetta sekä runsaasti lämmintä ja kylmää varastotilaa.

Asunto on kokenut vuosien saatossa mittavia uudistuksia ja onkin nykymuodossaan todella viihtyisä ja nykyaikainen. Kauniiden pintojen lisäksi kunnostuksissa on keskitytty myös teknisiin päivityksiin; edistyksellisen lämmitysmuotonsa lisäksi muun muassa käyttövesiputket (pääosin), ulko-ovet ja ikkunat sekä katto on uusittu.

Asunnon pihamaalta löytyy kaksi terassia, ulkoiluvälinevarasto, autokatos sekä runsaasti parkkitilaa talouden muille menopeleille.

Täällä nautit omakotitalomaisesta asumisesta ilman kuukausittaisia vastikekuluja!

Lentolan liikekeskuksen monipuolinen palvelutarjonta, harjun toiselta puolen löytyvät Sorolan portaat lenkkimaastoineen sekä Kangasalan keskustan palvelut uimahalleineen löytyvät kaikki lähietäisyydeltäsi.

Varaathan oman esittelyaikasi kohteen välittäjältä, niin pääset tutustumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Harjunsalo
Kohdenumero
1296251
Asuinpinta-ala
175 m²
Tontin pinta-ala
1 044 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, kph, kht, s, 2wc, 2vh, takkah, työh, lounge, p, varastotilaa, 2 terassia, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 2-3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Parisuihkut, suihkuseinä, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Erillis wc:t: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuoneet, kylmä ja lämmin varasto, ulkovarasto, ulkoiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
Alakerran käyttövesiputket uusittu(kupari) 1994, teräspeltikatto uusittu 1998, ulko-ovet (pl. ak-varasto) uusittu 2000, kylpyhuone- ja keittiöremontti 2005, parketin hionta 2007, maakaasuun liittyminen, lämmityskattila uusittu 2008, uudet ikkunat ja parvekeovi 2009, vesikourut ja lumiesteet uusittu, takapihan terassin rakentaminen, piipun pellitykset 2010, saunaremontti 2013, makuuhuoneiden säilytysratkaisut ja seinämuutos, kylmiön poisto, keittiöön uudet tasot 2014, lattalaminaatit 2014-2017, huoneiston tapetointi- ja maalaustyöt 2014-2021, etupihan terassin rakentaminen 2015, talon vierustalle uudet portaat, uusi pyöräkatos, uusi jätekatos, uima-altaan käytöstäpoisto --> lounge 2016, uusi kattoikkuna 2017, patolevyn asennus talon kulmalle (120cm) 2018, sokkelin maalaus, takapihan terassin hionta ja kyllästäminen 2019, wc-tilojen kaakeleiden maalaus ja lattiapinnoite 2020, työhuonetilan ikkuna 2021.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Suoraman koulu (etäisyys n. 2 km), Pikkolan koulu (etäisyys n. 2 km), Harjunsalon päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Suoraman päiväkoti (etäisyys n. 2 km), Pikkolan päiväkoti (etäisyys n. 2 km), K-market Suorama (etäisyys n. 1 km), S-market Kangasala (etäisyys n. 1.5 km)
Tiedustelut
Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
286 000 €
Myyntihinta
286 000 €
Neliöhinta
1 634,29 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
2000 €/v.
Kiinteistövero
350 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971, käyttöönottovuosi: 1971
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus laaditaan ennen kaupantekoa.
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 044 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Kangasalan kunta, kaavoitus, vaihde, p. 03 5655 3000.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, linjat 40, 42, 43 (etäisyys n. 0.5 km)
Rakennusoikeus
260 m²
Lämmitys
Maakaasu

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, verhokiskot, naulakko, takka (ei varaava), jätesäiliö, kaapeli-tv liittymä, istutukset

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätehuollon taksoin
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan, oma mittari
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 597 1536
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Lainalaskuri
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 597 1536

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.