138 000 €75,5 m²

Riihitie 3, Pikkola, Kangasala3h, k, p

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
291,43 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pikkola
Kaupunki
Kangasala

Todellinen helmi 80-lukuisten rivitalokotien joukossa. Erittäin hienosti remontoitu asunto, jossa kaikki tarpeellinen läsnä. Keittiössä on tilaa myös pienelle ruokapöydälle.

Erittäin hyväpohjainen koti. Yläkerran makuuhuoneissa on erittäin hyvät tilat, vaikka työtilan erottamiseksi ja runsaasti kaappitilaa säilytykseen. Takapihan puolella myös parveke, johon mahtuu vaikka aamiaiskahvipöytä.

Takapihalle pääsee olohuoneessa olevasta ovesta, josta astutaan suoraan isolle kestopuiselle terassille. Hienosti hoidettu puutarha, joka suorastaan kutsuu viettämään aikaa iltaauringossa.

Taloyhtiössä tehty kattavasti remontteja.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Riihitie 3, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Pikkola
Kohdenumero
1295815
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
6 410 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillinen wc: peili, allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, useita isoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ulkovarasto.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 märkätilojen kuntokartoitus, 2021 julkisivusaneeraus, 2021 yläpohjien lisälämmöneristys, julkisivusaneerauksen jälkeen, 2025 lämmönjakolaitteiden uusiminen. Lisäksi vuosihuoltoja joka vuosi.
Tehdyt remontit
1998 peruskuntoarvio, 2000 sokkelin vedeneristeiden uusiminen, 2000 ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely, 2001 julkisivun puuosien korjauksia, 2002 parvekkeiden pohjalevyjen uusinta, 2005 lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2009 lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, 2009 antenni- ja tietoverkon saneeraus, 2009-2010 käyttövesijohtojen uusiminen / hankesuunnitteluvaihe, 2010 jätekatoksen saneeraus, 2010 talosaunan kunnostus, 2011 sadevesikourujen ja -syöksytorvien kunnostus ja osittainen uusiminen, 2011 kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus, 2011 parvekekattoihin lisätty metalliset tuet, 2011 putkistosaneeraus (käyttövesiputkien uusiminen), 2013 vesikatteen maalaus, piippujen pellitysten uusiminen, 2015 patteriventtiilien esisäätöjen tarkastus ja lämmitysverkoston säätö, 2015 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus sekä liittyvien rakenteiden kuntotutkimus (sis. ikkunat), 2016 pysäköintialueen kunnostus ja lämmitystolppien uusinta, 2016 märkätilojen kuntokartoitus, 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus, laitteiden huolto, ilmamäärien mittaus ja säätö, 2018 pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia märkätilojen kuntokartoituksen mukaisesti (2 kpl), 2019 julkisivu- ja parvekesaneeraus /hankesuunnitteluvaihe, 2019 yhteistilojen maalauskunnostusta talkoilla, 2019 talosaunan 1 kunnostus, 2020 julkisivu- ja parvekesaneeraus/toteutussuunnittelu, 2020 pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pikkolan koulu (etäisyys n. 0.4 km), Tredu, Kangasala (etäisyys n. 0.65 km), Omenatarhan päiväkoti (etäisyys n. 0.25 km), Pikkolan päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), S-market (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Yleisiä tiloja runsaasti A-talon kellarissa. Kaksi saunaa, joista toinen täysin uudistettu. Pari liikuntavälinevarastoa, pesutupa, kuivaushuone.. Yhtiökokouksen 15.1.2020 päätös: Hallitus esitti yhtiökokoukselle, että julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma ja korjaushankkeen sisältö hyväksytään ja julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistetään ja urakka kilpailutetaan suunnitelmien perusteella. Suunnittelukustannukset esitettiin katettavaksi hoitovastikkeella. Yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti hallituksen esityksen..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Hämeenkatu 9/ Rami Kuhlman, 050 597 1549, rami.kuhlman@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
129 238,79 €
Neliöhinta
1 827,81 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
73,73 € / kk
Hoitovastike
291,43 € / kk
Yhtiövastike
365,16 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari, laskutus kulutuksen mukaan takautuvasti neljästi vuodessa, ei ennakkomaksuja.
Sähkökustannukset
1 500 € / vuosi
Muut kustannukset
Kaukolämmön kustannukset yhtiövastikkeessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihimatti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 410 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linjat 40-50 (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 9, sähköpistokepaikkoja: 20
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, koneellinen poistoilmanvaihto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rami Kuhlman
myyntineuvottelija
Puh: +358505971549
Lainalaskuri
Rami Kuhlman
myyntineuvottelija
Rami Kuhlman
myyntineuvottelija
Puh: +358505971549

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.