294 000 €95 m²

Jokirannantie 5 F, Ruutana, Kangasala4h+k+s

Velaton hinta
294 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ruutana
Kaupunki
Kangasala

Unelmoitko upouudesta kodista mahtavalla mahdollisuudella muokata materiaalit mieleiseksi? Haluaisitko kodin rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä asuinalueelta aivan uimarannan läheisyydestä? Entä haluaisitko itse vaikuttaa uuden kotisi sisustukseen?

Nyt on ennakkomarkkinoinnissa Kangasalan Ruutanan rauhallisella ja luonnonläheisella alueella Asunto Oy Kangasalan Jokiranta laadukkaan rakentajan, Tampereen Taloteko Oy:n toimesta.

Asunto Oy Kangasalan Jokiranta koostu kuudesta paritalo kodista (4h+k+s 95m2) ja yhdeksästä rivitalo kodista (3h+k+s 74m2 ja 2h+k+s+khh 57m2). Lämmitysjärjestelmänä on nykyaikainen maalämpö.

Huoneistoihin tullaan valitsemaan laadukkaat ja modernit sisustusratkaisut, mikä ihastuttaa vaativaakin makua. Kaikkien huoneistojen pintamateriaaleihin voi vielä vaikuttaa. Hintaan sisältyvät huonekohtaiset sisustusmateriaalit ja sisustussuunnittelijan tapaaminen.

Kuvat ovat virtuaalistailattuja ja ne ovat sisustussuunnittelijan näkemys tulevasta kodista, ikkunanäkymä ei ole todellinen. Sauna sekä pesuhuone ovat rakentajan aiemmasta kodista.

Tehdään yhdessä sinunkin unelmastasi totta! Paritaloasunnoissa on avara eteinen hyvine säilytystiloineen. Kodin eteisestä avautuu näkymä läpi ruokasalin olohuonetilaan. Molemmissa tiloissa isot ikkunat tuovat avaruutta. Keittiö on toimivan mallinen ja sieltä löytyy hyvin säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle ja terassille. Terassialueella todellakin nautitaan ja sinne saa monenlaisen kalustuksen mahtumaan! Kylpyhuoneessa kaunis suihkutila ja ihana sauna. Autolle löytyy autokatospaikka kodin läheltä. Jokaiselle kodille lämmin varastotila. Ihana kokonaisuus! Ruutanassa on hyvät palvelut erityisesti lapsiperheille; Ruutanan koulu ja päiväkoti sijaitsevat naapurissa. Alueen mukaansa tempavaat ulkoilureitit vievät sinut mukaan tunnelmaan. Talvikauden innokkaimmankaan hiihtäjän ladut eivät lopu kesken. Alueelta on nopeat kulkuyhteydet Tampereelle ja lähikuntiin.

Älä mieti enää vaan ota rohkeasti yhteyttä. Tehdään yhdessä sinun unelmasta totta!

Järjestämme ainoastaan yksityisesittelyitä. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Kiril Kabanen / 0505316033 kiril.kabanen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jokirannantie 5 F, 36110 Kangasala
Kaupunginosa
Ruutana
Kohdenumero
9757016
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
7 224 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Yksilöllinen sisustussuunnittelu rakentamisvaiheessa sisustussuunnittelijan avustuksella
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen kesällä 2022
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestysluonnoksen mukaan: Jokaisella asunnolla on sisäänkäynnin yhteydessä oma lämmin varasto. ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät kaapit
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
294 000 €
Myyntihinta
119 485 €
Neliöhinta
3 094,74 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
145,35 € / kk
Hoitovastike
268,85 € / kk
Yhtiövastike
414,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikearvio 2,83 €/m2/kk. Arvioitu rahoitusvastikkeen korko 1,53 €/m2/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Jokiranta
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018: Energialuokan arvio on B
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 224 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kangasalan kaupunki
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö
Tontin vuokra päättyy
16.06.2069
Tontin vuokra
11200 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 23,
Yhteiset tilat
väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Tontin vuokrasopimuksen mukaan: Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kiril Kabanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 5316033
Lempääläntie 21 (2. krs), 33820 Tampere
Kiril Kabanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiril Kabanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 5316033

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.