85 900 €22 m²

Kirkkojärventie 6 A, Keskusta, Kangasala1h + kt

Velaton hinta
85 900 €
Hoitovastike
63,80 € / kk
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Nyt myynnissä Kangasalan keskustasta valmiiksi vuokrattu uudenveroinen yksiö! Huoneiston suunnittelussa on panostettu käytettävyyteen ja kodinkoneissa laatuun.

Tässä toisen kerroksen asunnossa neliöt on käytetty erittäin tehokkaasti. Lämmitysmuotona toimii taloudellinen maalämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys, joka tehostaa entisestään tilankäyttöä: asunnossa ei ole pattereita määrittelemässä huonekalujen sijoittelua.

Asunto Oy Kangasalan Kuohunlähde on iso 89:n huoneistoa käsittävä taloyhtiö, joka sijaitsee aivan Kangasalan ydinkeskustassa. Kerrostalo on uimahallissa kiinni ja asunnon läheltä löytyy myös kaikki keskustan palvelut: kirjasto, ruokakauppa, apteekki, pankki sekä useampi ravintola. Koska kyseessä on uusi talo, mitään suuria remontteja ei ole lähitulevaisuudessa tiedossa.

Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna. Vuokrasuhde on alkanut 6.7.2020 ja vuokra on suuruudeltaan 490€/kk + vesiennakko 20€/kk. Vuokrasopimus toistaiseksi voimassa oleva, jossa vähintään vuoden sitoutuminen. Tällä vuokratuotto on uudiskohteeksi todella mukava, peräti n. 5,5 %.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

Marco Matrone Myyntijohtaja, LKV, LVV Puh: 045 2514 155 marco.matrone@asuntopehtoori.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20273852
Kerros
2 / 10
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
1 723 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna löytyy viereisen uimahalli Kuohun tiloissa.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
85 900 €
Myyntihinta
31 346,80 €
Neliöhinta
3 904,55 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
41,65 € / kk
Hoitovastike
63,80 € / kk
Yhtiövastike
135,37 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Tonttivastike 25,52 €/kk. Mediavastike 4,50 €/kk. Pääomavastike A sisältää pelkän koron osuuden, yhtiölainassa on kolmen vuoden lyhennysvapaa valmistumisesta alkaen. Pääomavastiketta nostetaan n. 6 kk ennen lyhentämisen alkamista. Arvioitu pääomavastikkeen määrä, joka sisältää myös lyhennyksen, on tälle huoneistolle n. 247,55 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kuohunlähde
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
1 563,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 723 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kangasalan kunta
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tampere
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, p. 020-7488311
Kaavoitustiedot
Kangasalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 4,
Yhteiset tilat
sauna.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 045 251 4155
Kaskitie 13 LT 2, 33540 Tampere
Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 045 251 4155

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.