229 000 €69 m²

Kirkkojärventie 6 A, Keskusta, Kangasala3h+k+kph

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
200,10 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Nyt myynnissämme Kangasalan keskustasta uutta vastaava kolmio upeilla järvimaisemilla!

Tässä on vaalea ja moderni koti, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhden avaran kokonaisuuden. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä iso vaatehuone ja toisessa komerot. Lisää säilytystilaa eteisen komeroissa sekä huoneistokohtaisessa häkkivarastossa. Laatoitetussa kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä. 7. kerroksen asunnosta upeat esteettömät maisemat Kirkkojärvelle.

As Oy Kangasalan Kuohunlähde on 2019 valmistunut hissillinen taloyhtiö, jossa 89 huoneistoa sekä 37 liikehuoneistoa. Viereisestä parkkihallista on mahdollista vuokrata autopaikka. Taloyhtiö on pari vuotta vanha, joten isompiin remontteihin on vielä aikaa. Huoletonta asumista siis luvassa. Taloyhtiössä lämmitysmuotona kustannustehokas maalämpö. Talossa on huomioitu kiitettävästi myös esteettömyys, joten talo sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille.

Kohteella on keskeinen sijainti Kangasalan keskustan palveluiden äärellä. Täältä on lyhyt matka käytännössä kaikkiin keskustan palveluihin. Kävelyetäisyydellä kaupat sekä ravintolat ja uimareita ajatellen sijainti loistava, kun uimahalli kuntosaleineen talon yhteydessä. Julkinen liikenne kulkee keskustasta niin Tampereelle kuin lähikuntiin. Ulkoilemaan pääset myös nopeasti, sillä ulkoilualueet lähellä.

Tässä on loistava mahdollisuus niin itselle kuin sijoitukseen! Huoneisto on nyt vuokralla 890€/kk + vedet, joten myös vuokratuotto on hyvä. Asukkaat ovat lähdössä kevään aikana, joten vapautuminen sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan.

Pyydä yksityisesittely kohteeseen. Korona-suositusten johdosta yleisiä esittelyitä pidetään rajoitetusti. Kun varaat esittelyn, huomioithan muut ja olet varmasti terve etkä karanteenissa. Mikäli huomaat flunssan oireita, peruthan esittelyn. Huomioithan käsihygienian myös esittelyissä.

Lisätiedot: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
7975315
Kerros
7 / 10
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1 723 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Kaksi ranskalaista parveketta.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen yhteydessä. Seinät ja lattia laatoitettu. Pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta
Etelään
Tulevat remontit
Rakennuttajan takuukorjaukset, lukitus (sähköiset avainlätkät)
Tehdyt remontit
Rakennuttajan takuukorjaukset.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kangasalan keskustan palvelut. Uimahalli talon vieressä.. Koulut: Alueella koulu ja päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Telia 10M

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
56 947,64 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 318,84 € / m2
Velkaosuus
172 052,36 €
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
7.12.2067

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
131,36 € / kk
Hoitovastike
200,10 € / kk
Yhtiövastike
331,46 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tonttivuokravastike 80,04 €/kk. Mediavastike 4,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kuohunlähde
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kaksi kerrosta (5-6 krs.) ovat yhtiöjärjestyksen mukaan liikehuoneistoja ja tällä hetkellä näissä tiloissa hotelli. Katutasossa kolme liikehuoneistoa omina osakkeinaan. Taloyhtiölainan korotetut lyhennykset alkavat 1.5.2022. Tämän hetkisen arvion mukaan koron osuus noin 64,08€/kk ja lainaosuus 273,39€/kk, eli yhteensä korko + lyhennys noin 337,47€/kk.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
4 787 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
10
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / Tiili
Kattotyyppi
Huopa / Tasa
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Lämmön talteenotto (LTO)
Tontin koko
1 723 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kangasalan kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Markus Nuutinen, Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet Tampereelle ja lähikuntiin kävelymatkan päästä.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra
38940.50 €/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Osakkeina 4kpl. Mahdollisuus vuokrata parkkihallista.
Yhteiset tilat
Yhdyskäytävä uimahalliin tulossa, irtainvarastot ja takapihan terassi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattiat. Seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa tilava vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattiat. Seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110
Keskisenkatu 10, 33710 Tampere
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.