185 000 €76,5 m²

Kuussalontie 3 B, Suorama, Kangasala3h, k, wc, et, kph, s, vh, p, piha

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
267,75 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suorama
Kaupunki
Kangasala

OP Koti tuntee Kangasalan!

Todella hyväkuntoinen kaksitasoinen rivitalokoti hyvällä ja rauhallisella sijainnilla Kirkkoharjun kupeessa. Päätyasunto, jossa on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.

Alakerrassa on avara olohuone, keittiö, wc ja eteinen. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone, sauna ja parveke.

Huoneistoa on remontoitu laajasti vuoden 2019 jälkeen mm. parketit on hiottu ja lakattu, seinät on tapetoitu ja maalattu, ikkunoihin on asennettu uudet sälekaihtimet, rakennettu uusi terassi ja laitettu piha kuntoon sekä uusittu keittiön koneita.

Terassilla varustettu aidattu piha etelän ja lännen suuntiin.

Erillinen lämmin häkkivarasto autokatosrakennuksen yhteydessä.

Palvelut, koulu, päiväkoti ja bussipysäkki lähietäisyydellä. Kirkkoharjun erinomaiset ulkoilumaastot ja hiihtoladut lähtevät suoraan pihasta.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Jyri Seljavaara p. 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuussalontie 3 B, 36220 Kangasala
Kaupunginosa
Suorama
Kohdenumero
698766
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
6 321 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, et, kph, s, vh, p, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Pakastekaappi (2019), lattialiesi (02/2021, kiertoilmauunilla), liesituuletin (hormiin), astianpesukone (2020), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi (kph ja wc), kaapit, allaskaappi (kph ja wc), pesukoneliitäntä (wc), lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet. Sekoittajat on uusittu kylpyhuoneesta ja wc:stä 2019.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin häkkivarasto, kaapistot
Näkymät
Etelä-pohjoinen.
Tulevat remontit
Päätetyt: Puiden kaato (meneillään).. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: IV-kanavien puhdistus. Pihasuunnitelman toteuttaminen. Sähköpistorasioiden ja katkaisimien tarkastus, kosteiden tilojen tarkastus 2021. Vesikatteen korjaus 2022. Huoltomaalaus 2023, varautuminen kosteiden tilojen remontteihin 2023.
Tehdyt remontit
2006 murskepintojen tasaus. 2009 IV-kanavien puhdistus. 2011 sadevesirännien syöksytorvia pidennetty, jätekatoksen sisäseinät maalattu, kylmä- ja lämminvesisäätöventtiilit vaihdettu. 2012 asuinrakennusten puuosien ja väliaitojen maalaus. 2013 A-talon pihan uudelleen muotoilu. 2014 räystäiden korjaus ja lyijylevyjen asennus, siirtimen korjaus, talousrakennuksen maalaus. 2015 lämmönsiirtimen uusiminen, rakennusautomaation perusparannus. 2016 patteriverkoston tasaussäätö, kuntoarvion päivitys, kosteiden tilojen tarkastus. 2017 pihakäytävien ja autokatosten asfaltointi, räystäskourujen puhdistus. 2018 pesuhuoneiden ja saunojen silikonisaumojen uusiminen, parkkiruutujen maalaus. 2019 kattorakenteiden, kattotiilien ja rännien tarkastus. 2020 salaojien tarkastus.. Asunnon remontit: 2019 Ala- ja yläkerran parkettien hionta ja lakkaus sekä portaikon lakkaus. Seinien tapetointi ja maalaus. Ikkunoihin uudet sälekahtimet. Kylpyhuoneen, wc:n ja keittiön sekoittajien uusinta. Keittiön tiskialtaan tiivisteiden vaihto ja wc:n hajulukon vaihto. Uusi jääkaappi sekä palovaroittimet. Wc-istuinten lauteiden vaihto. Lattiakaivojen ritilöiden uusinta wc ja sauna. Ovenkahvojen uusintaa. 2020 Terassin ja väliaidan rakentaminen sekä pihan aitaaminen. Pihalaatoitus terassin eteen sekä nurmikon uusiminen ja istutukset. 2021 Uusi sähköliesi. Pesukoneliitäntä uusittu. Lämpöpatterien ilmaaminen ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market, pizzeria ja baari n. 500 m. Koulut: Suoraman alakoulu n. 900 m. Päiväkoti: Harjunsalon päiväkoti n. 300 m. Suoraman päiväkoti n. 900 m. Kirkkoharjun erinomaiset ladut ja ulkoilumaastot aivan vieressä. Yhtiön pihassa on lasten leikkipaikka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASALA

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
2 418,30 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
267,75 € / kk
Yhtiövastike
267,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 15 e/hlö/kk. Kylmä vesi 5,38 e/m3. Lämmin vesi 11,01 e/m3. Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 10 M. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston pinta-ala.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kuussieppo
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 E-luku 230
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 321 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti / Taru Hangaslammi p. 050 302 0425
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Pysäkki n. 600 m. Erinomaiset liikenneyhteydet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
211
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: maali, parketti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, parketti. Makuuhuone 2: tapetti, parketti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, parketti. Wc: laatta/tapetti, laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Muilu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 389 6836
Kuohunharjuntie 26, 36200 Kangasala
Lainalaskuri
Kirsi Muilu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kirsi Muilu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 389 6836

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.