125 000 €76 m²

Märventie 2 E, Nattari, Kangasala3h, k, kph, 2xvh, lasit. p

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
281,42 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nattari
Kaupunki
Kangasala

OP Koti tuntee Nattarin!

Todella hyvällä sijainnilla Tampereen ja Kangasalan rajalla sijaitseva oikein hyväkuntoinen ja tilava kolmio.

Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasalla. Ikkunat ovat aamu- ja ilta-aurinkoon päin. Lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset näkymät yhtiön pihalle sekä puistoalueelle.

Huoneistoon on vuonna 2019 uusittu keittiö ja väliovet, lattiat on hiottu ja lakattu sekä seinäpinnat maalattu. Kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkistosaneerauksen yhteydessä 2009-2010. Säilytystilaa on reilusti kahdessa vaatehuoneessa.

Yhtiöön on jo isot remontit tehty mm. siirrytty maalämpöön vuonna 2018.

Palvelut, koulut, päiväkodit, uimaranta ja mahtavat ulkoilumaastot vieressä. Erinomaiset kulkuyhteydet Tampereen ja Kangasalan suuntiin.

Varaa oma esittelyaikasi: Jyri Seljavaara p. 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Märventie 2 E, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Nattari
Kohdenumero
696168
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
5 560 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, 2xvh, lasit. p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (2019), liesituuletin (2019), astianpesukone (valmius), kaapistot (2019), kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu vuonna 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu parveke kaakkoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on remontoitu 2009.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Kaakko-luode. Vehreät maisemat puisto-alueelle ja yhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Nurmialueen kunnostus ja sammaleen poisto, ulkoportaiden kunnostus tarvittaessa, julkisivutiilien kunnostus ja korjaus tarvittaessa, jätekatoksen maalaus tarvittaessa, padotusventtiilin asentaminen 2. talon (D ja E) tonttiviemärilinjaan 2021, vuosittainen kattohuolto, huovan uusiminen, luukkujen korjaus ja käynti katolla 2021, talon 1. saunaosaston saneeraus 2020, talon 2. väestöntilan padotusventtiilin uusiminen 2021, talo 2. saunan panelointi ja kuikaan uusiminen, pesulakoneen (pieni pyykkikone) uusiminen 2023, huoneistosähköjen uusiminen, autosähkötolppien korjaus tarvittaessa 2026, pesulakoneiden uusiminen 2027.
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset: 1995 huopakate uusittu, sokkelin vesieristys uusittu, ikkunanpuitteet kyllästetty, parvekkeet ja sokkeli sekä porrashuoneet maalattu.1996 kellarikäytävät maalattu. 1997 antennipistorasiat uusittu. 1998 lämmönjakohuone saneerattu, käyttöveden sulku- ja säätöventtiilit uusittu. 2000 autopistokkeet uusittu, lukkojen sarjoitus. 2002 lämmönsäätöventtiilit ja termostaatit uusittu sekä termostaatit uusittu, jätekatos. 2004 rakennusautomaatio. 2005 piha-alueen asfaltointi ja etupihan sekä sokkelin vesieristys. 2009-2010 käyttövesiputkistosaneeraus ja kylpyhuoneiden saneeraus, paitsi C 27 (ei viemäreitä, viemärit muovia, isännöitsijältä saadun tiedon mukaan), 2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekeseinä. 2014 parvekkeiden peruskorjaus ja sokkeleiden maalaus, rappukäytäväkatosten korjaus, päätykatosten teko, porrashuoneiden automaattiset led-valot. 2015 Bauer vedenpuhdistuslaitteen asennus. 2018 maalämpöjärjestelmä, rakennusautomaatio (Trend), sähköpääkeskus, uusittu 2. talon häkkivarastot, uusittu 2. talon puku- ja pesutilat. 2019 Iv-puhdistus ja säätö, porrashuoneiden huoltomaalaus ja lattioiden kunnostus, sulanapitokaapelit uusittu, talo 1 pihapelastustien kunnostusasfaltointi.. Asunnon remontit: 2021 kylpyhuoneen laattasaumojen ja silikonien kunnostus. 2019 keittiöremontti, parkettien hionta ja lakkaus, laminaattilattioiden asennus keittiöön ja makuuhuoneeseen, väliovien vaihto, uudet sälekaihtimet ikkunoihin, ikkunaseinien, eteisen ja olohuoneen maalaus. Noin 2009 kylpyhuoneen remontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Pankki ja kauppa n. 300 m, Lentolan Prismakeskus n. 2,5 km. Kirjasto lähellä. Kaukajärven uimarantaan noin 1km. Koulut: Lähellä. Vatialan uusi alakoulu ja Pitkäjärven yläkoulu. Päiväkoti: Lähellä. Vatiala ja Liuttu. Hyvät ulkoilureitit lähistöllä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASALA

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
116 888,37 €
Neliöhinta
1 644,74 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
117,31 € / kk
Hoitovastike
281,42 € / kk
Yhtiövastike
398,73 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
29,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään osakelukumäärää. Maalämpöön siirtyminen rahoitetaan hoitolainalla, eli lämmityskulujen säästöllä hoidetaan lainanlyhennykset. Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10 M. Vastikkeeseen sisältyy Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10 M.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puisto-Nattari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2007 Todistuksen antamispäivä 31.1.2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 560 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Nattarin Huolto Oy / Hannu Mikkola p. 050 570 8094, hannu.mikkola@nattarinhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset. TKL 1 n. 250 m ja Kangasalantien pysäkki n. 450 m, TKL 40.
Lämmitys
Maalämpö. Yhtiössä on siirrytty maalämpöön v. 2018
Kunnan numero
211
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: maali/tapetti, laminaatti. Olohuone: tapetti/maali, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 2: tapetti, laminaatti. Kylpyhuone: laatta, laattta. Eteinen: maali, parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jyri Seljavaara
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 389 6803
Kuohunharjuntie 26, 36200 Kangasala
Lainalaskuri
Jyri Seljavaara
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Jyri Seljavaara
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 389 6803

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.