372 000 €163 m²

Karhunkierros 21, Kortekangas, Kangasala6h,k,yläkerran tv-huone, kph/s, khh, 2x WC, ak/varasto

Myyntihinta
372 000 €
Asuinpinta-ala
163 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kortekangas
Kaupunki
Kangasala

Kangasalan Kortekankaan asuinalueelta on vapautumassa omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet isommankin perheen tarpeisiin. Talo on alunperin valmistunut v. 2000 ja sen yläkerta on laajennettu asuinkäyttöön v. 2006. Asunnosta löytyy peräti viisi tilavaa makuuhuonetta sekä hyvin säilytys- ja harrastetilaa aktiivisen perheen tarpeisiin. Ehdottomana katseenvangitsijana toimii keskeisellä paikalla olohuoneessa sijaitseva varaava takka, joka nostaa kodin tunnelmaa ja laskee lämmityskustannuksia. Käytännöllisestä kodinhoitohuoneesta sekä saunaosastolta on kulku suoraan ulos talon takaterassille ja pihamaalle. Saunaosasto märkätiloineen on remontoitu vuonna 2020 Yläkerrasta löytyy toinen kylpyhuone, joten suihkuvuoroista ei tarvitse kinastella.

Talo sijaitsee omalla suojaisalla 1060m2 tontilla. Kahden auton autokatoksen yhteydessä on kaksi lämmintä varastoa / harrastetilaa. Takapihalla tulevaa omistajaa odottaa kaasulämmitteinen city-palju. Talosta on vuosien mittaan pidetty hyvää huolta ja normaalit huoltotoimenpiteet ovat tehty ajallaan.

Alueelta on hyvät kulkuyhteydet ja lähin koulu sekä päiväkoti sijaitsevat n . 2km etäisyydellä. Tampereen keskustaan automatka vie n. 20 minuuttia.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Jussi Kuitunen, LKV, KiAT, LVV, Partner p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@bo.fi https://bo.fi/henkilo/jussi-kuitunen/ https://www.facebook.com/kuitunenlkv/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kortekangas
Kohdenumero
20125804
Asuinpinta-ala
163 m²
Tontin pinta-ala
1 060 m²
Kokonaispinta-ala
193 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k,yläkerran tv-huone, kph/s, khh, 2x WC, ak/varasto
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / n.1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Työtasot ja kodinkoneet uusittu v. 2015, seinäpinnat remontoitu v. 2018 Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu v. 2020 Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili, suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran WC: suihku, amme, wc, allaskaappi, peili, kaapisto. Alakerran WC: allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2006: Talon yläkerta remontoitu asuinkäyttöön. 2007: Talon ja autokatoksen ulkopinnat maalattu. 2011: IV-laitteiston ja putkiston desinfiointi 2013: Alakerran lattioiden ja kattopinnan uusiminen 2014: Katon pesu ja pinnoitus. 2015: Rakennettu terassit ja palju asennettu. Keittiön työtasot, seinät ja kodinkoneet uusittu. 2018: Talon ja autokatoksen pesu ja maalaus. Porrashuoneen tekeminen varastotilaksi, TV-huoneen remontointi, yläkerran makuuhuoneeseen vaatehuone 2019: Kodinhoitohuoneen remontointi 2020: Saunan pesuhuoneen remontointi, alakerran WC ja eteinen remontoitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu v. 2020 sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 3 km Koulut: Tursolan koulu n. 2 km Päiväkoti: Tursolan päiväkoti n. 2 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaasulämmitteinen palju, verhotangot, sälekaihtimet, kiinteä kirjahylly, keskuspölynimuri
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-448-1-438

Hinta

Myyntihinta
372 000 €
Kiinnitykset
342959.74

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä asukkaalla n. 22 000-25 000 kWh/ vuosi. Kiinteistövero v. 2019 436€. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennusvuoden lisätiedot
2000
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 060 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja 45 n. 300 m
Rakennusoikeus
250 m2.
Lämmitys
Sähkölämmitys, varaava takka

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: betoni. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 040 560 6654
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 040 560 6654

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.