272 000 €93,5 m²

Toikantie 1-5 B, Liuttu, Kangasala4h+k+s

Velaton hinta
272 000 €
Hoitovastike
242,50 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Liuttu
Kaupunki
Kangasala

Viihtyisää asumista Liutun suositulla asuinalueella luonnon helmassa lähellä palveluita.

Tässä siistikuntoisessa kodissa on selkeä ja väljä pohjaratkaisu ja tilat ovat yhdessä tasossa. Keittiö ja ruokailutila ovat yhteydessä olohuoneeseen, jossa tunnelmaa tuomassa varaava takka. Keittiöstä ja olohuoneesta sekä terassilta avautuvat kauniit järvimaisemat. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on avarrettu olohuoneeseen. Erillinen wc, sauna ja kylpyhuoneosasto on uusittu tyylikkäästi vuonna 2018, samassa yhteydessä on myös käytännölliset kodinhoitotilat.

Vehreä takapiha istutuksineen ja terasseineen aukeaa etelän suuntaan Kaukajärven rantamaisemin. Auton saat suojaan katoksen, myös toinen auto mahtuu katoksessa olevan perään. Ulko-oven yhteydessä on varastotilaa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpeää sähköilmalämmityksellä, jonka apuna varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Noin puolentoista kilometrin säteellä talosta sijaitsee ala- ja yläaste sekä päiväkoti. Lähikauppa Nattarin Sale vain 500 metrin päässä. Tampereen kaupungin keskustaan vain 20 minuutin ajomatka. Lähin bussipysäkki löytyy noin 800m päästä, TKL 1km.

Varaa oma esittelyaikasi: Karita Koppinen p. 050 389 6885 karita.koppinen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Toikantie 1-5 B, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Liuttu
Kohdenumero
691942
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
5 786 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi, lattialiesi: induktio, liesituuletin hormiin, astianpesukone (2018), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2000-luvulla.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, Iki-kiuas kauko-ohjaimella, kylpyhuone, suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, oksa-kuivain, haitarikuivain, erillinen wc. Sauna, kylpyhuone/kodinhoitohuone sekä erillinen wc uusittu vuonna 2018.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Etelä - Pohjoinen. Takapihan näkymät avautuvat rantamaisemin etelän suuntaan. Makuuhuoneiden ikkunoista näkymät pohjoiseen taloyhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit
Päätetyt: Palo-osastoinnin korjaus 2020.. Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Leikkialueen nykyaikaistaminen Julkisivut: Huoltomaalauksia, autokatosten kunnostus, julkisivun kuntotutkimus. Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien huolto, ikkunoiden uusiminen. Katto: Palo-osastointi, läpivientien höyrysulkujen tiivistys, yläpohjan kulkusillat. Yleiset tilat: Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, valaistusten uusimista tarvittaessa, jätekeräysjärjestelmän nykyaikaistaminen. Lämmitysjärjestelmän uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, syöttöputkistojen kuntotutkimus, lämminvesivaraajien uusinta tarvittaessa. Ilmanvaihto: IV-nuohous.
Tehdyt remontit
Tehdyt kunnosspitotoimet: Salaojat uusittu 2000. Lämminvesivaraajat ja lämmönsäätölaitteet 2002. Ilmalämmityspatterit 2003. Vesikalusteet uusittu 2004. Päätyjen ulkovuoraus 2005. Terassiovet 2007. A-talon päädyn salaoja tehty 2009. Ulko-ovet uusittu 2010. Lämminvesivaraajat (A4, C12, C14) 3 kpl uusittu 2010. Takapihan väliaitojen uusiminen 2011. Huoneistokohtaiset vesimittarit 2011. A-talon runkoviemärin tiivisteen korjaus 2011. Ulkovarastojen lukkojen uusiminen / sarjoitus 2012. Huoneistojen väliaitojen huoltomaalaus 2013. Autokatoksen päätyliuskan portaiden teko 2013. Yläpohjan lisäeristys ja IV-kanavien puhdistus 2013. Ulkovalaisimien uusinta 2014. Märkätilojen kosteuskartoitus 2015. Elemettisaumausten uusinta 2016. Huoneiston A1 pesuhuoneen kosteusvaurion ja keittiön korjaus 2017. Vesikatot uusittu 2017. Keittiöiden ilmanvaihdon muutostyöt 2017. Vesikaton kulkusiltojen lisääminen 2018. Viemäreiden pesu ja kuvaus seköä tehty niistä raportti 2018. Huoneiston C15 vesivahingon korjaus 2018. Yläpohjan tiivistyskorjaukset 2019, tekijänä Polygon Oy. Huoneistot C13 ja C14: kylpyhuoneen seinän korjaus 2019. Lukituksen uudelleen sarjoitus 2019. Ulkovalaistuksen maakaapelointi 2019.. 2013: Takka osakkaan vastuulla kokonaisuudessaan. 2017: Kaikki seinät maalattu tai tapetoitu, parketti hiottu/lakattu, listat sekä suuri osa sähköpistokkeista uusittu, tuulikaapin lattia laatoitettu. 2018: Sauna, pesu/kodinhoitohuone ja WC uusittu kokonaan, lattiasta kattoon. 2019: Liukuovet, eteisen ja päämakuuhuoneen kaapit uusittu kokonaan. 2020: Uusi ilmalämpöpumppu tammikuussa, myyjät luvanneet hoitaa 1-vuotishuollon joulukuussa 2020. Ilmalämpöpumppu osakkaan vastuulla kokonaisuudessaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Nattarin Sale vain 500 metrin päässä. Lentolan Prisma-keskukselle 2,5 kilometriä. Kangasalan keskustan palveluihin 7 kilometriä. Tampereen kaupungin keskustaan vain 20 minuutin ajomatka. Koulut: Alakoulu 1,5 km, yläkoulu 1 km, lukio 5 km. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Viihtyisää asumista Kaukajärven rantamaisemissa lähellä kaunista luontoa ja lenkkipolkuja. Hienot talviulkoilumahdollisuudet Kaukajärven ja Pitkäjärven jäällä. Taloyhtiö maksaa yhtiön takana olevan Sillansalmenpuiston nurmikonleikkauksen. Taloyhtiöllä oikeus käyttää rantaa virkistyskäyttöön.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASALA

Hinta

Velaton hinta
272 000 €
Myyntihinta
272 000 €
Neliöhinta
2 909,09 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
242,50 € / kk
Yhtiövastike
242,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastikkeen ja mahdollisen rahoitusvastikkeen laskemisperusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksu on vesimaksuennakkoa, joka tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaisesti. Sähkölämmityskulut vuodessa yhteensä noin 1.200€ eli keskiarvona noin 100€/kk. Kokonaisvuosikulutus ollut noin 9.020kWh/v. Nykyiset asukkaat käyttäneet paljon takkaa ja ilmalämpöpumppua lämmitykseen.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liutunranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
A2007 Energiatodistus perustuu lakiin rakennusten energiatodistuksesta (487/2007). Viimeinen voimassaolopäivä 26.3.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 786 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
REIM Tampere Oy (ent. Isännöintikeskus Hohtotalo), Jaana Palin p. 045258200
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähipysäkki noin 800 metriä. TKL n. 1 km linja 1
Lämmitys
Sähkö. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu, joka uusittu 2020.
Kunnan numero
211
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, yhteisvarasto, matontamppausteline
Pintamateriaalit
Keittiössä on laattalattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuoneessa on parkettilattia, joka on hiottu ja lakattu vuonna 2017 ja seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone/kodinhoitohuone on laatoitettu. Saunan lattia on laatoittu, seinät ja katto paneloitu. Eteisen lattia on parkettia, tuulikaapin lattia on laatoitettu. Erillisen wc:n lattia on laatoitettu, seinät osin laatoitettu osin maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Karita Koppinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 389 6885
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Karita Koppinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Karita Koppinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 389 6885

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.