Myytävät asunnot Kangasala Keskusta Katajatie 65 as, 36200 Kangasala

259 000 €173,5 m²

Katajatie 65 as, Keskusta, Kangasala6h, k, s, kph, khh, 2wc, at

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
470 € / kk
Asuinpinta-ala
173,5 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Todella tilava rivitaloasunto harjun etelärinteellä. Täällä asutaan kirjaimellisesti arjen yläpuolella.

Asuintiloja tässä kodissa on kaikkiaan noin 173m2. Yläkerran keittiöstä ja olohuoneesta avautuu näkymät etelän suuntaan Kirkkojärvelle. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu kivipintaisine saarekkeineen. Avarassa ruokailutilassa on sijaa isommallekin ruokailuryhmälle. Täältä aukeaa liukuovin yhteys valoisaan olohuoneeseen, jossa on avotakka tunnelmaa luomassa. Yläkerran kolme makuuhuonetta sijaitsevat talon pohjoispuolella metsäisen harjunrinteen suuntaan. Täällä ne ovat suojassa kaikelta häiriöltä.

Alakerrassa omassa rauhassa on vielä yksi työ/makuuhuone. Asunnon toinen tulisija on alakerran takkahuoneessa, jossa on mukava rentoutua saunan jälkeen. Sauna on varustettu sekä puu- että sähkökiukaalla. Tyylikkäästi remontoidun kylpyhuoneen varustukseen kuuluu ylellinen poreamme. Alakerrassa on lisäksi erittäin tilava kodinhoitohuone helpottamassa arjen askareita. Oma autotalli on asunnon yhteydessä.

Sijainti on loistava Kangasalan keskustan kupeessa. Torille on matkaa kilometri ja alle kilometrin säteellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut yläkoulusta aina ammattioppilaitokseen asti. Perheen pienimpien alakouluun on matkaa alle 400 metriä suojaista kevyen liikenteen väylää kaukana autoteistä.

Kirkkoharjun liikuntareitit lähtevät miltei kotiovelta eikä Kirkkojärven kulttuuri- ja luontopolkukaan ole kaukana. Sisäliikunnan ystäville on jäähalli ja uimahalli. Kulttuurin ystäville Kangasala-talo tarjoaa monipuolista ohjelmaa.

Asunto Oy Lukonrinne sijaitsee rauhallisen Katajatien päässä, joten ohikulkuliikennettä ei ole. Liikenneyhteydet ovat hyvät – bussipysäkki 100 m päässä ja omalla autolla liikkuja on nopeasti ohitustiellä ja Tampereen keskustan alueellekin 20 minuutissa.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot Jukka Mesiranta 045 263 0995 jukka@bo.fi Bo LKV Tampere

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9673732
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
173,5 m²
Tontin pinta-ala
1,96 ha
Kokonaispinta-ala
192 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, kph, khh, 2wc, at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot, saareke, kivi/laminaattitasot ja välitila on laatoitettu. Liesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, kalustemikro, kahviautomaatti, jääkaappi ja kaappipakastin. Tilava paikka isollekin ruokailuryhmälle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitetut. Lattialämmitys, suihku ja poreamme. Erillisen WC:n kuvaus: WC alakerta: laminaattilattia, maalatut seinät, wc-istuin, malja-allas ja hyllyt. WC yläkerta: laattalattia, paneeliseinät, allaskaapisto, peili, liukuovikaapisto ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotalli on asunnon alakerrassa. Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. Säilytystilaa on myös portaikon alla.
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät etelään/lounaaseen Kirkkojärven suuntaan. Yläkerran makuuhuoneista pohjoiseen, harjulle. Oleskelupiha etelään/lounaaseen.
Tulevat remontit
Etupihan sadevesien pintaohjauksien korjaus, sadevesikaivojen lisääminen. Kerrostalon ilmanvaihdon kuntotutkimus ja kunnostus. Uusimattomien ryhmäkeskuksien päivittäminen, puuttuvien vikavirtasuojien asentaminen, sähköpääkeskuksen uusiminen. Pihavalaistuksen uusiminen, rivitalon pihatien kunnostuksen suunnittelu. Katon ja julkisivun pesu. Kerrostalon pohjoispuolen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, rivitalon ikkunoiden uusiminen. Antennijärjestelmän uusiminen.
Tehdyt remontit
2020 Rivitalon salaojitus ja radonputken lisäys.Rivitalon autotallien korkealla kulutuksella olevan putken osan uusiminen lämpimän kiertoveden putkistossa. Rivitalon ilmanvaihdon kuntotutkimus ja kuntoon saattaminen. Kerros- ja rivitalon vesikaton ja välipohjan kuntotutkimus, kuntoon saattaminen ja kattohuoltosopimuksen solmiminen. 2019-2020 Pesutuvan sähköjen ja lämmityspatterin uusiminen. Pyykkituvan kiertoilmakojeen vaihtaminen lämmityspatteriin. Kylpyhuoneremontit 10 kpl. 2018 Viemäreiden sukitus 2017 Leikkipaikkavälineiden uusiminen. 2016 Kuntoarvio, HS-Tec 2015-2016 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2015 Ilmastointikanavien puhdistus 2014 Rivitalon väliaitojen uusiminen 2012 Rivitalon autotallin ovien uusiminen 2007 Julkisivusaneeraus. Kuntoarvio, Raksystems. 2006 Lämpökeskuksen uusiminen. 2004 Kerrostalon katon maalaus. 2001 Kerrostalon elementtisaumaus. 1995 Alapihan asfaltointi. 1993 Rivitalon huopakate uusittu. 1991 Käyttövesiputkisto ja kerrostalon pohjaviemäri uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia ja osa seinäpintoja on laatoitettu. Paneeliseinät ja katto. Sähkökiuas ja puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kangasalan keskustan palvelut 1km Koulut: Kirkkoharjun koulu 400m, Pikkolan koulu 700m, lukio 700m, Tredu 900m. Päiväkoti: Pikkolan päiväkoti 700m, Omenatarhan päiväkoti 800m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
239 302,74 €
Neliöhinta
1 492,80 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
88,36 € / kk
Hoitovastike
470 € / kk
Yhtiövastike
558,36 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
TV: 5 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lukonrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
1 988,5 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa/ rivitalo ja pelti/kerrostalo
Kattotyyppi
Tasakatto/rivitalo ja harjakatto/kerrostalo
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,96 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lentolan Kiinteistöhuolto
Isännöinti
Rehti Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100m.
Lämmitys
kauko, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 10,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, PTM, partner
Puh: 045 2630 995
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Jukka Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, PTM, partner
Jukka Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, PTM, partner
Puh: 045 2630 995

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.