Myytävät asunnot Kangasala Ruutana Ruutanantie 857, 36110 Kangasala

118 000 €83 m²

Ruutanantie 857, Ruutana, Kangasala4h+k+s+kph+wc, säilytystilaa ja tilava autosuoja.

Myyntihinta
118 000 €
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruutana
Kaupunki
Kangasala

Omalla isohkolla 1809 m2 asemakaavatontilla (kts. lisätiedot) on vapaana maalämmöllä lämpiävä vuonna 1952 valmistunut rintamamiestalo. Kuntotarkastettu maaliskuussa 2020 ja vaatii remonttia.
Kellarikerros on kivirakenteinen ja keskikerros on hirsirakenteinen.
Maalämpöön siirtyminen vuonna 2011.
Peltikate on uusittu vuonna 1995 ja ikkunat vuonna 1989.
Lain vaatima energiatodistus on teetätetty maaliskuussa 2020. Energialuokka on C.

Kallioperäinen tontti loistavalla sijainnilla ja rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä. Tehokkuusluku on e=0,3.
Mahdollistaa myös uudisrakentamisen.
Tontilla on omenapuita ja marjapensaita sekä rengaskaivo.
Lisärakennuksena kevyt autosuoja 3-4 autolle tai säilytystilaksi.

Hyvät ulkoilumaastot ja uimanta kävelyetäisyydellä (n. 1 km) Vesijärven rannassa.
Lähikauppaan 100 m. ja terveyskeskukseen 650 m. Ala-asteelle n. 1 km jalkakäytävää pitkin.
Bussipysäkille n. 100 m ja TKL 28 B ja C ajavat Tampereen keskustorille.
Omalla autolla ajat sujuvasti 20 minuutissa Tampereen keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan ensiesittelyyn sunnuntaina 9.8 klo 15.30-16.00.

Esittelyt ja myynti:

Esti Männistö
Toimitusjohtaja LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV/ Openmarket
Åkerlundinkatu 11, 33100 Tampere
esti.mannisto@openmarket.fi
p. 044-973 7704

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruutanantie 857, 36110 Kangasala
Kaupunginosa
Ruutana
Kohdenumero
7949083
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 809 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tilat 3 tasossa.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+wc, säilytystilaa ja tilava autosuoja.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Vaatii remonttia
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Kaapistot. Lattia myovimatto, jonka alla lautalattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Keskikerroksessa on pieni wc. Pesuhuone on kellarikerroksessa. Pesukoneliitäntä.
Tehdyt remontit
Maalämpö vuonna 2011, katon peltikate on uusittu vuonna 1995, Ikkunat on uusittu vuonna 1989, kunnallistekniikkaan siirtyminen vuonna 1981 ja käyttövesiputket ja viemäröinti asennettu vuonna 1976.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa n. 100m. Shell Ruutana alle 2 km. Terveyskeskus n. 650m., Koulut: Ala-asteelle n. 1 km. Useita päiväkoteja. Yläaste joko Pikkola tai Pitkäjärvi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-436-3-130

Hinta

Myyntihinta
118 000 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
272.68 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
KULMA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi/ puu /betoni
Kattotyyppi
Harja/ pelti
Energialuokka
Energialuokka: C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
On
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1 809 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kangasalan kunnalla on oikeus lunastaa kiinteistöstä 336 m2 tiealuetta varten, jolloin tontin kooksi jää 1473 m2 ja tällöin rakennusoikeus on 441 m2. Tontilla saa olla rakennettuna 2 rakennusta. Lisätiedot kaavoituksesta. Lisätietoja antaa: Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 100m. Tampereen Keskustorille TKL 28B ja 28C.
Alueen kuvaus
Tontilla kaivo istutusten kastelua varten. Kangasalan kunnalla on oikeus lunastaa kiinteistöstä 336 m2 tiealuetta varten, jolloin tontin kooksi jää 1473 m2 ja tällöin rakennusoikeus on 441 m2. Tontilla saa olla rakennettuna 2 rakennusta. Lisätiedot kaavoituksesta.
Rakennusoikeus
On runsaasti jäljellä
Rasitteet ja oikeudet
-
Maasto
Pääosin tasamaa. Kallio, murmi
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
4h+k+s+kph+wc+kellaritilaa 83m2/ kokonaisala 142 m2. Lisäksi kevyt sorapohjainen ulkorakennus suojaksi autoille tai varastotilaksi (kylmää tilaa).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattioissa muovimatto tai kokolattiamatto, jonka alla lautalattia.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa muovimatto, jonka alla lautalattia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnallistekniikka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Esti Männistö
Toimitusjohtaja, LKV, KiAT, Kiinteistönvälitys Pilari Oy
Puh: 044 973 7704
Esti Männistö
Toimitusjohtaja, LKV, KiAT, Kiinteistönvälitys Pilari Oy
Esti Männistö
Toimitusjohtaja, LKV, KiAT, Kiinteistönvälitys Pilari Oy
Puh: 044 973 7704

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.