Myytävät asunnot Kangasala Pikkola Riihitie 3 B, 36200 Kangasala

77 000 €57 m²

Riihitie 3 B, Pikkola, Kangasala2h, k, kph

Velaton hinta
77 000 €
Hoitovastike
220,02 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pikkola
Kaupunki
Kangasala

OP Koti tuntee Pikkolan!

Heti vapaa läpitalon 1/2 kerroksen luhtikaksio Pikkolasta palveluiden, koulujen ja liikenneyhteyksien vierestä. Toimivassa pohjaratkaisussa tilavat huoneet ja erillinen keittiö.

Huoneisto on peruskuntoinen, mutta siisti ja kylpyhuoneen lattiapinnoite on uusittu 2018. Tämän huoneiston hallintaan kuuluu myös autopaikka autokatoksesta.

Yhtiössä on tehty jo mm. käyttövesijohtojen uusiminen. Julkisivusaneeraus on tarkoitus toteuttaa vuonna 2021.

Kirkkoharjun ulkoilu- ja lenkkimaastot myös lähellä Kangasalantien toisella puolen. Bussipysäkit vierssä Kangasalantiellä.

Katso kuvat ja jos haluat tietää sekä nähdä lisää, niin ota minuun yhteyttä vaikka heti. Saat lisätietoja ja voidaan sopia sinulle sopiva esittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyaikavaraukset:
Mika Rantanen kiinteistönvälittäjä, LKV
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Puhelin 040 764 6161
mika.rantanen@op.fi

Meillä OP Kodissa asuntokauppa jatkuu vastuullisesti ja riskit minimoiden. Pidämme yhteyttä puhelimitse ja toteutamme yksityisnäyttöjä yleisesittelyiden sijaan. Sujuvien digitaalisten palveluidemme avulla asiat hoituvat edelleen. Me tulemme esittelyihin, hankintakäynneille ja muihin tapaamisiin vain täysin terveinä. Esittelyissä on tarjolla käsidesiä ja huolehdimme tarkoin omasta käsihygieniastamme. Peruthan esittelyn, mikäli olet tai perheenjäsenesi on yhtään flunssainen tai esimerkiksi saapunut ulkomailta kahden viikon aikana. Noudatamme viranomaismääräyksiä tarkasti ja päivitämme omia ohjeistuksiamme jatkuvasti. Pidetään toisistamme huolta ja tehdään asuntokauppaa vastuullisesti ja turvallisesti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Riihitie 3 B, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Pikkola
Kohdenumero
683408
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
6 410 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2010-luvulla), sähköliesi (2010-luvulla), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Itä-länsi.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset; julkisivu- ja parvekesaneeraus / toteutussuunnittelu kustannusarvio 21 861,20 € vuonna 2020. Kattorakenteiden korjaukset; yläpohjien lisälämmöneristys, julkisivusaneerauksen jälkeen kustannusarvio 10 000,00 € vuonna 2021. Kuntoarviot; märkätilojen kuntokartoitus kustannusarvio 1 600,00 € vuonna 2021. Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset; julkisivusaneeraus vuonna 2021 (ei tietoa / varmuutta kustannusarviosta). Kattorakenteiden korjaukset; vesikaton huoltomaalausta tarvittavin osin kustannusarvio 1 500,00 € vuonna 2021. Lämmitysjärjestelmien korjaukset; lämmönjakolaitteiden uusiminen 15 000,00 € vuonna 2025
Tehdyt remontit
1998 Peruskuntoarvion laatiminen. 2000 Sokkelin vedeneristeiden uusiminen ja ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely. 2001 Julkisivun puuosien korjauksia. 2002 Parvekkeiden pohjalevyjen uusinta. 2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2009 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus. 2009 Antenni- ja tietoverkon saneeraus. 2009-2010 Käyttövesijohtojen uusiminen / hankesuunnitteluvaihe. 2010 Jätekatoksen saneeraus. 2010 Talosaunan kunnostus. 2011 Sadevesikourujen ja -syöksytorvien kunnostus / uusiminen (osittainen). 2011 Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus. 2011 Parvekekattoihin lisätty metalliset tuet. 2011 Putkistosaneeraus (käyttövesijohtojen uusiminen). 2013 Vesikatteen maalaus, piippujen pellitysten uusiminen. 2015 Patteriventtiilien esisäätöarvojen tarkastus ja lämmitysverkoston säätö. 2015 Julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä liittyvien rakenteiden kuntotutkimus (sis. ikkunat). 2016 Pysäköintialueen kunnostus ja lämmitystolppien uusinta. 2016 Märkätilojen kuntokartoitus. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, laitteiden huolto, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2018 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia märkätilojen kuntokartoituksen mukaisesti (2 kpl). 2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Hankesuunnitteluvaihe. 2019 Yhteistilojen maalauskunnostusta talkoilla. 2019 Talosaunan 1 kunnostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market ja muut Pikonkankaan palvelut n. 250 m. Kangasalan keskustan palvelut n. 2 km. Koulut: Yäkoulu, lukio ja Tredu Pikkolassa. Päiväkoti: Pikkolassa. Asiamiesposti S-marketilla n. 250 m.
Lisätiedot
Yhtiökokouksen 15.1.2020 päätös: Hallitus esitti yhtiökokoukselle, että julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma ja korjaushankkeen sisältö hyväksytään ja julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistetään ja urakka kilpailutetaan suunnitelmien perusteella. Suunnittelukustan-nukset esitettiin katettavaksi hoitovastikkeella. Yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti hallituksen esityksen
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASALA

Hinta

Velaton hinta
77 000 €
Myyntihinta
70 297,07 €
Neliöhinta
1 350,88 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
54,02 € / kk
Hoitovastike
220,02 € / kk
Yhtiövastike
274,04 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan takautuvasti neljästi vuodessa, ei ennakkomaksuja. Lainaosuudet lasketaan ja vastaanotetaan kesä-ja joulukuussa. Pankkikulut veloitetaan osakkaalta. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on pinta-alaneliöt ja pääomavastikkeen määräytymisperusteena on osakkeiden lukumäärien suhde.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihimatti
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013 Energiatodistuksen laatimispäivä 29.10.2014
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 410 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy/ Jukka-Pekka Eklin/ 03-33900109/ Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki 03-56553000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Vieressä Kangasalantien varrella bussipysäkit.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
211
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa muovimatto. Olohuone: Lattiassa muovimatto. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto. Kylpyhuone: Lattiassa muovimatto (uusittu 2018). Eteinen: Lattiassa muovimatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Rantanen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 764 6161
Kuohunharjuntie 26, 36200 Kangasala
Puh: 010 254 6890
Lainalaskuri
Mika Rantanen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Mika Rantanen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 764 6161

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.