Myytävät asunnot Kangasala Suorama Ristitie 2, 36220 Kangasala

114 500 €39,5 m²

Ristitie 2, Suorama, Kangasala2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
114 500 €
Hoitovastike
177,75 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suorama
Kaupunki
Kangasala

Tässä 2017 rakennetussa taloyhtiössä on huoletonta asua vielä pitkään. Tämä koti on oikein hyvässä kunnossa ja sijainti keskeisellä paikalla Kangasalla, kaikkien palveluiden läheisyydessä.

Kaksiossa on oikein mainio pohjaratkaisu ja varustelutaso on tämän päivän tarpeiden mukainen. Oiva vaihtoehto sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle tai vanhuuden varalle.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, ota rohkeasti yhteyttä!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu kimppakämpäksi, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ristitie 2, 36220 Kangasala
Kaupunginosa
Suorama
Kohdenumero
1275326
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
4 594 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Irtaimistovarasto, kaapistot
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiössä ei ole suunniteltuja korjauksia seuraavan viiden vuoden aikana.
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi 2018
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Suoraman koulu (etäisyys n. 1 km), Suoraman päiväkoti (etäisyys n. 1 km), K-Market Suorama (etäisyys n. 0.1 km), S-market Kangasala (etäisyys n. 1.5 km), Lidl Kangasala (etäisyys n. 1.5 km), Neste (etäisyys n. 0.16 km), Suoraman liikuntahalli (etäisyys n. 0.5 km), Suoraman tekonurmi (etäisyys n. 0.4 km), Suoraman seurakuntakeskus (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Taloyhtiötä sitoo 14.4.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa on määritelty yhtiön kulkuoikeuksista sekä autopaikoista. Yhtiön osakkeellisista autopistokepaikoista 15 kpl sijaitsee tontilla 211-407-658-4 ja 41 kpl tontilla 211-407-668-2. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin 1951:10=100. Perusindeksi on vuokrasopimuksen allekirjoituskuukauden pisteluku (1907). Perusvuokraa tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa, tammi- ja heinäkuussa, siten, että tarkastusindeksinä on tarkastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. 14 ensimmäisellä tarkastuskerralla vuokraa korotetaan kuitenkin aina vähintään 1,25% korotuksella ellei kustannusindeksistä johdu vastaavaan tai sitä korkeampaan kustannukseen. Perusvuokran lisäksi vuokranantajalle maksetaan hoitovuokraa. B-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 28.2.2022 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. A-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 15.10.2021 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. Raksystemsin johdosta on tehty asiantuntijalausunto parvekkeiden kosteusongelmien selvittämiseksi 27.3.2020. Asiasta on reklamoitu rakentajaa. Raportti saatavana välittäjältä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Kiinteistömaailma Marja Orsila, puh. 050 407 3030, marja.orsila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
114 500 €
Myyntihinta
37 125,88 €
Neliöhinta
2 898,73 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 28.05.2115
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
382,80 € / kk
Hoitovastike
177,75 € / kk
Yhtiövastike
560,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kurrenvara
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennusvuoden lisätiedot
2016
Huoneistojen lukumäärä
104
Liiketilojen pinta-ala
158 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 594 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
NSF Finland 7 Oy
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.14 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 91006.13 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 56, lisätietoa: Autopaikat ovat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokaapeli
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Orsila
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35850 407 3030
Lainalaskuri
Marja Orsila
kiinteistönvälittäjä, LKV
Marja Orsila
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35850 407 3030

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.