Myytävät asunnot Kangasala Pikkola Luhtakuja 3, 36200 Kangasala

275 000 €139 m²

Luhtakuja 3, Pikkola, Kangasala5h, k, ruokatila, khh, vh, s/ph/wc, erill.wc, varasto

Esittelemme kohteita yhdelle seurueelle kerrallaan - asutuissa kohteissa toiveena yksi seurue kerrallaan tutustumaan asuntoon. Sovi esittelyaikasi! TERVETULOA!

Annamme esittelyyn mennessä kertakäyttöhanskat (koot M,L,XL ) halutessanne käsiinne tai käsidesiä.
Noudatamme turvaväliä ja välitysliikkeen edustaja suojaa itsensä mahdollisimman hyvin myös.
Käytössämme on sähköiset lomakkeet kaikkeen toimintaan asunnon sekä kiinteistön ostoon liittyvissä asioissa! Eli sekä ostotarjous että kaupanteko onnistuu kauttamme turvallisesti.

Yhden tason kauniiksi saneerattu koti Kangasalan palveluiden, koulujen ja hyvien liikenneyhteyksien ääreltä.

Kaunis kokonaisuus on moderni ja avarin huonein varustettu toimiva kokonaisuus perheellesi.

Kiinteistössä mm.tehty seuraavat isot ja arvokkaat saneeraukset 2010-2017:
käyttövesiputkistojen uusinta, poistettu öljylämmitys ja lämmitysputket/patterit, asennettu sähkölämmitys ja ilmalämpöpumput, saneerattu takkahuone kodinhoitotilaksi, uusittu koko pesuhuone ja sauna + lisätty toinen wc, uusittu osa talon ikkunoista ja asennettu laminaattilattiat.
Uusittu runkoineen ja kodinkoneineen keittiö ja avarrettu oleskelutilaa olohuoneen ja keittiön yhdistämisen osalta toimivaksi ratkaisuksi.

Huomaathan, että googlen näyttämä kartta/virtuaalikuva talosta ei pidä paikkaansa autotallin osalta - eli aiemmin autokatos oli muutettu autotalliksi, ja tämä autotalli on 2010 muutettu rakennusluvalla lailliseksi asuintilaksi.

Oma tontti on kooltaan 720m² - helppohoitoinen tasamaatontti.

Tervetuloa tutustumaan! Kiinteistö vapautuu sopimuksen mukaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Luhtakuja 3, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Pikkola
Kohdenumero
9662397
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
720 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, ruokatila, khh, vh, s/ph/wc, erill.wc, varasto
Huoneita
5
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus 2009 tehty
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Uusittu 2010 Puustellin keittiö. Mm. Gaggenau astianpesukone on hiljainen n.40dB. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saneerattu kauttaaltaan sauna ja pesuhuone 2013 2kpl suihkut, käännettävä suihkuseinä Varustus: wc-istuin, suihku. Varustus: peilikaappi.
Tehdyt remontit
1999 katon uusinta edell.omistajan aikana, 2016-2017 osa ikkunoista uusittu, 2013 pesuhuone ja sauna saneerattu perusteellisesti ja lisätty wc-istuin tilaan. Kodinhoitotila saneeraus kauttaaltaan + koneellinen poisto asennus 2013. Käyttöullakolle käynti siirretty khh-tilan kattoon. Öljylämmityksen poisto (tekniikka ja öljysäiliö poistettu ja asennettu poteroon pumppu vedenpoistoon ja lämmityspatterit ja lämmitysputket poistettu käytöstä), sähköpatterit ja ilmalämpöpumput 2kpl asennus 2013, käyttövesiputkistot uusittu 2012. Lisäksi ulko-ovi uusittu, sähkökeskus laajennus, keittiö uusittu runkoineen ja kodinkoneineen. Lisäksi autokatos muutettu edellisten omistajien aikana talliksi, sen käyttötarvemuutos rakennusluvalla tehty laillisesti asuintilaksi (rakennuslupa 2010).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kiinteistötunnus
211-438-1-33

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
1 978,42 € / m2
Kiinnitykset
240028.78

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölämmitys kulutus noin 27 000 kWh/vuosi. Pirkanmaan jätehuolto sopimuksen mukaan roskien tyhjennys n. 5€/tyhjennys. Kaapeli Tv maksu n. 105 €/vuosi. Kulutuksen mukaan Kangasalan Vesi taksan mukaan käyttövesi ja jätevesimaksut..
Kiinteistövero
329,76

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018: 2020-2030 voimassa
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
720 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
220 m2.
Lämmitys
Sähkö, sähköpatterit ja ilmalämpöpumput 2 kpl.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattilattia (alla vanhaa parkettia ja muovimattoa mm.mh kohdalla) Seinämateriaalien kuvaus: Maalattua ja tapetoitua seinää Kattomateriaalien kuvaus: Mdf paneelikattoa ja puupaneelikattoa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Kuuttinen
LKV, KiAT, yrittäjä
Puh: 0503517031
Aakkulantie 11 F 17, 36220 KANGASALA
Puh: 050 351 7031
Päivi Kuuttinen
LKV, KiAT, yrittäjä
Päivi Kuuttinen
LKV, KiAT, yrittäjä
Puh: 0503517031

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.