Myytävät asunnot Kangasala Suorama Paatsamankuja 1 E, 36220 Kangasala

78 000 €78 m²

Paatsamankuja 1 E, 36220 Kangasala3h, k, kph, vh, parveke

Suoramalta remontoitava 78 neliöinen kolmio nyt myynnissä.

Tässä ensimmäisen kerroksen asunnossa on tilavat huoneet ja hyvä pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee maan tasalla ja esteetön kulku asuntoon on mahdollista toteuttaa. Pinnat ovat kylpyhuonetta lukuunottamatta melko peruskuntoisia ja ovat remontin tarpeessa. Tässä kodissa pääsisit toteuttamaan remonttiunelmiasi oman makusi mukaan. Kylpyhuone on uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2011-2012 vaaleaa värimaailmaa käyttäen ja toimii tuollaisenaan vielä vuosia eteenpäin. Erillisessä keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja sinne saat mahtumaan hyvin myös ruokapöydän. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät ovat rauhaisan metsän suuntaan.

Asunto Oy Herttuanlukko on rakennettu vuonna 1974 ja koostuu 69 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on omalla 11 785 neliön tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja lähivuosina, joista suurimpina mainittakoon putkistosaneeraus, julkisivukunnostus, ikkunoiden ja ovien sekä ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Suurimmat ja työläimmät remontit ovat siis jo takanapäin eikä yhtiöön ole lähivuosina suunnitteilla isompia korjauksia.

Suorama sijaitsee aivan Lentolan kupeessa Kangasalla ja asuinalueella on hyvät palvelut sekä liikenneyhteydet. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, lähikauppaan on muutama sata metriä ja suuremmat kaupat palveluineen ovat vain muutaman kilometrin säteellä. Tampereen keskustaan ajat vain 20 minuuttia. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Esittelyt vain sopimuksen mukaan. Olethan yhteydessä niin sovitaan teille sopiva ajankohta.

KOHDETTA MYY:
Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt
p. 040 4140180
noora@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Paatsamankuja 1 E, 36220 Kangasala
Kaupunginosa
Kohdenumero
9731153
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Remontoitava.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varusteet: jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu vuonna 2011-2012 putkistosaneerauksen yhteydessä. Varusteet: Suihkuseinä, suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Pintamateriaali: laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto. vaatehuone
Tulevat remontit
2020 Viheralueiden suunnittelu ja kunnostukset, 2022 Talosaunojen saneeraus, 2023 Lukostosarjoitus, 2032 Sähköremontti suunnittelu. Sis. asuntojen sp-keskuksen uusinta, p-paikan sähköjen lisäys, huoneistojen sähköjen uusinta.
Tehdyt remontit
1990 Julkisivujen kunnostus/toteutusvaihe, 1998 Räystäskourujen ja sisäänkäyntikatosten uusiminen, 2000 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, 2001 Ikkunoiden uusiminen (etelä- ja länsisivut), 2006 Kiinteistön kuntotarkastus, 2007 Vesikaton kunnostus ja maalaus, 2008 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainoitus, leikkipihan ja välineiden tarkastus sekä kunnostus, porraskäytävien sisäänkäyntilippojen uusiminen, 2009 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2011 Putkistosaneeraus / suunnittelu ja rakennuttaminen, 2011-2012 Putkistosaneeraus / toteuttamisvaihe, 2013 Porraskuilun vesikatteiden maalaus, varastojen (2) peltikattojen uusiminen, varasto-ovien uusiminen, 2014 Jätejärjestelmän uusiminen, 2015-2016 Porraskäytävien maalaus, kellarikäytävien maalaus, 2016 Julkisivukunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen ja pihojen asfaltointien uusinta/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe, 2016-2017 Talokylmiöiden saneeraus, 2017 Julkisivukunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen/toteutusvaihe, piha-alueen saneeraus, 2018 Kattoturvatuotteiden asennukset: kulkusillat, talotikkaisiin turvakiskot, valjaat 2kpl, IV-koneiden uusiminen/suunnitteluvaihe sekä 1.talon saunaosaston ilmanvaihto, talosaunojen saneeraus/suunnitteluvaihe, 2019 IV-koneiden uusiminen/toteutusvaihe, ulkovarastorakennusten puuverhoilun uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa palvelee 200m päässä. Lentolan kattavat palvelut, apteekki, Lidl, Prisma, Tokmanni ja muutama ravintola 3km päässä. Kangasalan keskusta 3km ja Tampereen keskusta 14km päässä. Koulut: Suoraman koulu 1,2km, Pikkolan yläaste 2km, Kangasalan lukio ja ammattikoulu 2km. Päiväkoti: Harjunsalon päiväkoti alle 200m päässä, Suoraman päiväkoti 1,2km.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
54 109,26 €
Neliöhinta
1 000 € / m2
Rahoitusvastike
99,16 € / kk
Hoitovastike
284,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
383,90 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Kulutukseen perustuva vesilaskutus..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Herttuanlukko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,18 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy / Tiia Moisio p. 03-3390 0111 tai tiia.moisio@iisoy.fi
Kaavatiedot
Kangasalan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. Linja-autopysäkki noin 250m päässä. Tampereen keskustaan ajaa autolla noin 20min.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 58,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Muovimatti/laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Maali/tapetti/paneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt
Puh: 040 4140 180
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt
Noora Raitanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt
Puh: 040 4140 180

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.