Myytävät asunnot Kangasala Ruutana Haapatie 2, 36110 Kangasala

168 000 €78 m²

Haapatie 2, 36110 Kangasala3h, k, vh, kph, s, wc/khh, parveke, ak

Tervetuloa Kangasalan Ruutanaan! Haapatieltä on vapautumassa tyylikäs paritalokoti esimerkiksi pienelle perheelle tai pariskunnalle. Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso keittiö vaativammallekin kokkaajalle sekä olohuone, jonka kruununa on kaunis varaava takka. Vaikka virallisia neiliöitä on vain 78 m2, on lattiapinta-alaa reilusti enemmän, talon harjakaton ansiosta. Eli voidaan sanoa että tämä koti on todellakin neliöitään suurempi.
Alakerrassa on saunaosasto, ylhäällä erillinen wc yhdistettynä kodinhoitotilaan, sekä vaatehuone.
Toisesta makuuhuoneesta on käynti etelän suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Taloon on juuri rakennettu uusi iso terassi, jossa voi viettää vapaa-aikaa grillaillen ja rentoutuen.

Piha-alue on taloyhtiön yhteiskäytössä ja huolto ja isännöinti hoidetaan asukkaiden kesken. Näin myös saadaan edulliset asumiskulut hoitovastikkeen ollessa vain 100e kuukaudessa.

Ruutanassa on toimiva ja lämminhenkinen kyläyhteisö, paras kyläkauppa, terveysasema, päiväkodit ja oma koulu. Luonnonläheisyys ja yhteisöllisyys kohtaavat täällä parhaalla mahdollisella tavalla. Ruutanan monitoimitalo rakentuu aivan kivenheiton päähän, rakennustyöt on määrä aloittaa keväällä 2020. Tampereen ydinkeskustaan ajelet autolla tai bussilla vain 20 minuuttia moottoritietä pitkin.

Tämä koti kannattaa nähdä! Tule ensiesittelyyn 29.9.2019 klo 17:00 tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Seuraavat esittelyt
  • su 20.10.2019 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Sijainti
Haapatie 2, 36110 Kangasala
Kaupunginosa
Kohdenumero
1261889
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 710 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kph, s, wc/khh, parveke, ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, allaskaappi, kylpyhuoneen kaappi, lattialämmitys, sähkösauna, lämpökäsitellyt puulauteet, yläkerran wc, laattalattia, seinä maalattu, pesukoneliitäntä, kaapistot
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Lumiesteet autokatokseen 2019, savupiipun pellitys talo A 2019, autokatoksen maalaus sisäpuolelta 2020-2021, raja-aidan uusiminen 2020 (yhdessä naapurin kanssa), tilataan ulkopuolinen tulevien huoltojen kartoitus 2021-2022.
Tehdyt remontit
Rakennukset maalattu 7/2007, katot huollettu 8/2015 ja 8/2016, kylpyhuoneremontit talo 1 A ja B 2015 ja 2016, huvimaja kunnostettu 7/2014, parvekkeet kunnostettu 7/2018, ulkovalaistus 2018, terassit 2019(osakkaat vastaavat kaikista terassin huolloista ja kuluista itse).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruutanan koulu (lk. 0-6) (etäisyys n. 1.8 km), Pikkolan koulu (lk. 7-9) (etäisyys n. 10.7 km), Havisevan koulu (lk. 0-6) (etäisyys n. 5.5 km), Pikkolan lukio (etäisyys n. 10.7 km), Pilke luontopäiväkoti Kiuru (etäisyys n. 0.4 km), Ruutanan päiväkoti (etäisyys n. 1.8 km), Koivurinteen päiväkoti (etäisyys n. 1.8 km), K-Market Ruutana (etäisyys n. 0.55 km), Prisma Linnainmaa (etäisyys n. 10.7 km), K-Citymarket Linnainmaa (etäisyys n. 10.7 km), Ruutanan terveysasema (etäisyys n. 0.1 km), Kangasalan pääkirjasto (etäisyys n. 9.3 km), Kangasalan uimahalli Kuohu (etäisyys n. 9.6 km)
Lisätiedot
Talo 1 valmistunut 1992 (huoneistot A ja B), Talo 2 valmistunut 1998 (huoneistot C ja D). Taloyhtiön huolto ja isännöinti hoidetaan yhdessä osakkaiden kesken. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Ari Toikka
Kiinteistömaailma Tampere Ratina
p. 040 7320411
ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
2 153,85 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
100 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
100 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15e/kk/hlö ennakko

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Haapatie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennusvuoden lisätiedot
1998
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
ei ole
Tontin koko
1 710 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
TKL Bussipysäkki (etäisyys n. 0.55 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,etelä
Lämmitys
sähkölämmitys patterein, varaava takka

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
katospaikka, pihapaikka
Yhteiset tilat
koneellinen ilmanvaihto, autokatos, leikkimökki, hiekkalaatikko, kasvihuone, grillikatos, huvimaja
Ominaisuudet
makuuhuoneen oven ja ikkunan pimennysverhot. Liukuovikaappi makuuhuoneessa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ari Toikka
Myyntineuvottelija
Puh: 040 732 0411
Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere
Puh: 03 3124 2700

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Hämeenlinna Kasarmikatu 4
Kasarmikatu 4
13100 Hämeenlinna
Lainalaskuri
Ari Toikka
Myyntineuvottelija
Ari Toikka
Myyntineuvottelija
Puh: 040 732 0411

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.