Myytävät asunnot Kangasala Liuttu Sillansalmentie 23 A, 36240 Kangasala

349 500 €138 m²

Sillansalmentie 23 A, 36240 Kangasala5h+k+s+2 x wc+khh+2 x vh+ulkovar.+2 auton katos+1 auton paikka

Hienolta paikalta Pitkäjärven / Kaukajärven tuntumasta vapautumassa laadukas paritalon puolikas, jossa mm. maalämpö viilennystoiminnalla, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan ym. ym.

Tämä omalla tontilla sijaitseva viihtyisä asumus on valmistunut vuonna 2005. Alkuperäinen omistaja myy.
Rakennusteknisesti laadukkaasti toteutettu, ja pintamateriaalit / keittiökoneet ja -kalusteet ovat valittu kestävyyttä ja helppohoitoisuutta silmällä pitäen (=kalliit materiaalit). Myös radonputkitus asennettu oikeaoppisesti vesikatolle asti.

Autopaikat kolmelle autolle, joista 2 autopaikkaa katoksessa kätevästi asunnon ulko-ovea vastapäätä, ja lisäksi 1 autopaikka autokatoksen ulkopuolella tien puoleisessa päädyssä. Ilmainen vieraspysäköinti useammallekin autolle taloa vastapäätä tien toisella puolella, jos tulee paljon vieraita.

Yläkerran parvekkeelta näkyy Pitkäjärvi puiden lomasta. Takapihalla tilava katettu terassi, josta käynti suojaisalle omalle viheralueelle. Yläkerran takkahuone muutettavissa tarvittaessa helposti neljänneksi makuuhuoneeksi.

Uimarantaan on vain muutaman minuutin kävelymatka. Koulut ja päiväkodit turvallisen kävelymatkan päässä.
Hyvät ja nopeat yhteydet kaikkialle.


Todella edulliset asumiskulut, vain n. 300 € / kk, sisältäen aivan kaiken (mm. vakuutukset, kiinteistöverot, vedet, jätteet, sähköt ym.)
Kiinteistö on hyvin hoidettu: Tiilikatto on pesty ja suojakäsitelty v. 2017, jolloin myös koko talo on huoltomaalattu.
Valmius hälytys- / valvontajärjestelmän asennuksille, putkitukset valmiina.
Kuntotarkastus suoritettu vuonna 2009. Raportti saatavilla.



Ota yhteyttä, niin sovitaan kiireetön yksityisesittely, että pääset fiilistelemään tätä unelmakohdetta.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Katso myös oheinen videoesittely.


Lisätiedot ja esittelyt:
Petri Vuorela, LKV
p. 040 5826 123
petri.vuorela@kivilinnalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sillansalmentie 23 A, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Kohdenumero
9532697
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
1 165 m²
Kokonaispinta-ala
164,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+2 x wc+khh+2 x vh+ulkovar.+2 auton katos+1 auton paikka
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Rosteriset täyskorkeat erilliset jääkaappi + pakastin. Rosterinen kiertoilmauuni. Integroitu astianpesukone, joka nostettu käyttäjäystävällisesti ylös lattiasta, ettei tarvitse kumarrella. Vesikiertoinen lattialämmitys. Liesituulettimeen huippuimuri katolla. Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 x suihku. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Ylä- ja alakerrassa erilliset wc:t. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerrassa 2 x vaatehuone, alakerrassa rappujen alla tilava komero. vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa hetivalmis Harvia Forte -kiuas. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet kauttaaltaan.
Kiinteistötunnus
211-462-13-102
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
349 500 €
Myyntihinta
349 500 €
Neliöhinta
2 532,61 € / m2
Lämmityskustannukset
300 € / kk
Muut kustannukset
Tiemaksut: Ei ole.. Muut maksut: Asumiskulut yht. vain n. 300 € / kk, sisältäen mm. vakuutusmaksut, kiinteistöverot, vedet, jätteet, sähköt ym..
Kiinteistövero
418,00 € / vuosi
Kiinnitykset
315000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennusvuoden lisätiedot
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 165 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Kangasalan rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava takka oh:eessa + takkahuoneessa takkasydän. Kunto hyvä.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laatta, parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa kirsikkaparkettia, kosteissa tiloissa laattalattiat. Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. Seinämateriaalien kuvaus: Asuintilojen seinissä tapetit + maalit, kosteissa tiloissa laatat. Kattomateriaalien kuvaus: Ylä- ja alakerran sisäkatoissa kauttaaltaan kuusipaneelit.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Vuorela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 5826123
Ratinankatu 10 lh. 1 (Käynti Tampereen Valtatie 10 puolelta), 33100 Tampere
Puh: 0400433948
Petri Vuorela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Petri Vuorela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 5826123

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.