Myytävät asunnot Kangasala Suorama Variksenmarjantie 1, 36220 Kangasala
Tarjouskauppakohde

186 000 €110,5 m²

Variksenmarjantie 1, 36220 Kangasala4h, k, s, ph/khh, wc, vh + autotalli, varasto

Vuonna 1978 rakennettu Asunto Oy Kangasalan Mustikkakangas sijaitsee viihtyisällä pientaloalueella aivan Kirkkoharjun kupeessa. Talot ovat aikakautensa tyylikkäitä edustajia. Jo etupihan kaunis terassialue ulkovaloineen sekä ulko-oven vieressä sijaitseva lämmin autotalli kertovat viestiä aikakauden hieman paremmista taloista. Taloon on jo tehty merkittäviä peruskorjauksia mm. käyttövesiputket, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu.

Kaikki tilat sijaitsevat yhdessä tasossa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan, joka jatkuu etelän suuntaan avautuvalle aurinkoterassille ja vehreälle takapihalle. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia; päämakuuhuone suorastaan ylellisen kokoinen. Nykyinen omistaja on muokannut pesu-, sauna- ja kodinhoitotilan hienosti toimivaksi kokonaisuudeksi vuonna 2008 tehdyssä remontissa. Myös muita kodin tiloja on remontoitu. Säilytystiloja on runsaasti: vaatehuone, kaapistot sekä iso lämmin varasto.

Suoraman hetki sitten remontoidulle koululle on turvallinen muutaman sadan metrin matka. Koulun vieressä olevalla isolla urheilukentällä pelataan niin kesäisin kuin talvisinkin. Alueella on myös päiväkoti, neuvola ja lähikauppa. Harjun laaja ulkoilualue polkuineen ja latuineen alkaa melkein kotipihasta; marja- ja sieniretken voi tehdä iltakävelyllä.

Talossa asuneet ovat yleensä viihtyneet pitkään eikä ole ollut kiirettä vaihtaa. Nykyinen perhekin on asunut tässä kodissa jo 1980-luvun alusta. Nyt on aika lähteä ja vaihtaa kotia. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan paikkaan ja viehättävään kotiin! Tässä kodissa järjestämme esittelyn tilauksesta, joten ole yhteydessä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
186 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Variksenmarjantie 1, 36220 Kangasala
Kaupunginosa
Kohdenumero
1255791
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Tontin pinta-ala
9 850 m²
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, ph/khh, wc, vh + autotalli, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viim. 3 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan aikaisemmin
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot. Keittiö remontoitu 1990.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, pesuhuone, erillinen wc. Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Pesutorni. Lattialämmitys ph/khh, wc. Sauna, ph/khh ja wc remontoitu 2008. Remontista erillinen selvitys saatavilla. Remontin yhteydessä asennettiin katolle huippuimuri.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Päätetty: Elementtisaumojen uusiminen 2019. Suunnitelmissa: Kuntoarvio 2020, vesikatteen uusimisen suunnittelu 2021.
Tehdyt remontit
Vesikatto ja rännit 1992, takaovi ja ikkunat maalattu 1994, lämpökeskus saneerattu 2000, autotallien ja varastorakennuksien kattomuutos 2003, käyttövesiputket uusittu 2009, ulkovalaistus uusittu 2015, ikkunat ja terassiovet uusittu 2015.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Suoraman koulu (etäisyys n. 0.2 km), Suoraman päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), K-Market (etäisyys n. 0.6 km), Lastenneuvola (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Märkien tilojen vesieristeet ja niistä johtuvat korjaus- ja kunnossapitotyöt kuuluvat osakkeenomistajan kunnossapitovastuuseen. E- ja G-talojen asunnoissa mahdollisesti olevat huippuimurit on teetetty osakasmuutoksina ja niiden kunnossapitovastuu on ko. asunnon osakkaalla.. Sekä etu- että takapihalla vesipostit. Takaovi uusitaan kesän aikana (ei kustannuksia)..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Minna Kalliovalkama, puh: 0445044506, minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
186 000 €
Myyntihinta
177 629,38 €
Neliöhinta
1 683,26 € / m2
Rahoitusvastike
98,92 € / kk
Hoitovastike
298,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,56 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö ennakko; tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Mustikkakangas
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusvuoden lisätiedot
1978
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
F2018
Tontin koko
9 850 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-autot (etäisyys n. 0.7 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,etelä
Lämmitys
Aluelämpö, maakaasu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lämmin autotalli, 2 paikkaa edessä (2 pistoketta)
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, 27.6.2019 alkaen laajakaista Saunalahti 10M
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, autotallin ja varaston kaapit ja hyllyt.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Kalliovalkama
myyntipäällikkö
LKV
Puh: 0445044506
Myllystenpohjantie 2, 36200 Kangasala
Puh: 03 377 3733
Lainalaskuri
Minna Kalliovalkama
myyntipäällikkö, LKV
Minna Kalliovalkama
myyntipäällikkö
LKV
Puh: 0445044506

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.