Soita
Myytävät asunnot Kangasala Huutijärvi Venttiväylä 10-14, 36270 Kangasala

282 000 €83,5 m²

Venttiväylä 10-14, 36270 Kangasala3h, k, s, ph/khh/wc, erill. wc, 2 vh, lasiterassi

Ainutlaatuisen upealla paikalla Vesijärven tuntumassa vuonna 2014 valmistunut laadukas päätyhuoneisto. Tässä erittäin hyväkuntoisessa asunnossa ei asumisen jälkiä näy. Tyylikkäät vaaleasävyiset pinnat ovat raikkaat ja modernit. Olohuoneen 3 m korkea huonetila tuo avaruutta. Isot ikkunat takapihalle ja järven suuntaan ovat kuin vuodenaikojen mukaan vaihtuva kaunis taulu. Huoneistossa on teetetty runsaasti rakennusaikaisia muutostöitä ja tasonparannuksia. Upea, iso lasiterassi järvinäkymin on oikea kesähuone.

Omaa pihaa on reilusti sekä asunnon edessä että takana järven puolella, siellä jopa noin 500 m2. Alatontti on jätetty kauniisti luonnontilaiseksi ja sieltä voit poimia omia mustikoita ja vadelmia.

Hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö Asunto Oy Kangasalan Laulujoutsen sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on se halutuin eli miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. Uudessa yhtiössä on huoletonta asua.

Autokatospaikka asunnon edessä sekä erillinen lämmin ulkovarasto kuuluvat huoneistolle. Lisäksi on mahdollisuus ostaa erillinen pistokepaikka.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan asuntoon kauniilla paikalla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Venttiväylä 10-14, 36270 Kangasala
Kaupunginosa
Kohdenumero
1251021
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
8 311 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, ph/khh/wc, erill. wc, 2 vh, lasiterassi
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 viikko kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, Topi-Keittiön kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen sauna, Mondex-sähkökiuas. IDO-suihkukaappi. Pesukoneliitäntä. Kuivauspatteri sähköllä. Kaapistot. Silityslautamekanimi. 2 wc:tä (erillinen ja pesuhuoneessa). Lattialämmitys.
Säilytystilat
2 vaatehuonetta, kaapistot, lämmin huoneistokohtainen irtaimistovarasto erillisessä talousrakennuksessa.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
Puistomaiset, Vesijärvelle
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 2019-2023: Julkisivujen maalaus tarkastetaan ja suoritetaan huoltomaalauksia tarvittaessa. Etelänpuolen julkisivujen uudelleen maalaus noin vuonna 2020. Varaudutaan vuonna 2024 ilmanvaihtokanaviston puhdistukseen ja säätöön. Varaudutaan vuonna 2025 kaikkien rakennusten julkisivujen maalaukseen.
Tehdyt remontit
2016 vuositakuukorjauksia. 2017 postilaatikoiden uusiminen ja valaistuksen lisääminen postilaatikoille.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Huutijärven alakoulu (etäisyys n. 0.5 km), Huutijärven päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), K-Market (etäisyys n. 0.5 km), Kangasalan keskustan kaupat, palvelut, uimahalli, kirjasto jne. (etäisyys n. 2 km), Uimaranta (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Laatoitetuissa tiloissa jatkuvakiertoinen lattialämmitys, muuten huonekohtaiset termostaatit. Varaus ilmalämpöpumpulle (kanava)..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Pirkko Riepponen, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
282 000 €
Myyntihinta
282 000 €
Neliöhinta
3 377,25 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
308,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,95 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari. Ennakko 18 €/hlö/kk.
Muut kustannukset
Hoitovastikkeeseen sisältyy tontin ostoa varten otetun yhtiölainan lyhennykset ja korot. Hoitovastike 1.7.2019 alkaen 329,83 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Laulujoutsen
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennusvuoden lisätiedot
2014
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 311 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussit Alatietä (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
koillinen
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä oleva katospaikka kuuluu asunnolle. Lisäksi mahdollisuus ostaa osakkeena erillinen pistokepaikka AP 6, vh. 1000 €.
Yhteiset tilat
Talousrakennus, jossa tekninen tila, asuntojen lämpimät varastot ja pyöräkatos. Lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Yhtiö varustettu yleiskaapelointiverkolla ja liitetty yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla sis. kaapeli-tv:n. Huoneistot varustettu sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri, eteisen valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (LTO).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Riepponen
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 0503131025
Myllystenpohjantie 2, 36200 Kangasala
Puh: 03 377 3733
Lainalaskuri
Pirkko Riepponen
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 0503131025

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen