Soita
Myytävät asunnot Kangasala Ruutana Laureenintie 28 C, 36110 Kangasala

199 000 €95 m²

Laureenintie 28 C, 36110 Kangasala4H + K + S + PH + 2xWC

Nyt tarjolla upeasti uudistettu niin lapsiperheen kuin luonto-/koiraihmisen ihanne koti Tampereen kupeessa 9-tien lähellä. Edulliset asumiskulut maalämpöyhtiössä ja vastikkeeseen sisältyy 100/50 mp/s netti. Huoneistolla on tolpallinen autopaikka ja ulkovarasto etupihan puolella. Rauhallinen sijainti päättyvän tien loppupäässä, ja noin 100 metrin päästä pääset sukeltamaan laajojen metsäpolkuverkostojen ja Kaarinanpolun rauhaan tai sieni- ja marjametsälle.

Kodin tilava ja avara alakerta muodostaa perheen yhteiset oleskelutilat, yhtenäisen keittiön ja olohuoneen, eteisen, jossa WC, sekä kodinhoitohuoneen. Keittiö on täysin uudistettu Artelli-keittiöiden laadukkailla kalusteilla 2016. Uudistus on mahdollistanut erittäin tehokkaasti toimivat keittiötilat: tiskitkin on todella helppoa ja vaivatonta purkaa ja täytttää lattiatasosta ylös nostettuun astianpesukoneeseen. Kaappi- ja säilytystilaa on saatu keittiöön paljon ja isokin ruokapöytä mahtuu vaivatta keittiön ja olohuoneen väliin.

Lattiamateriaali on alakerrassa vinyylikorkki ja eteisessä sekä WC:ssä laatta. Yläkerrassa pesu/saunatiloja lukuunottamatta laminaatti. Ylä- ja alakerran seinäpintoja päivitetty 2016 remontin yhteydessä. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta. Lisäksi yläkertaan kuuluu remontoitu ikkunallinen pesuhuone ja osin uudistettu ikkunallinen sauna, josta kauniit metsäiset näkymät takapihan ylitse. Etu- ja takapihalla on lautaterassit, jotka voi uudistaa mieleisekseen. Taloyhtiöllä on yhteinen ulkoilu- ja puutarhavälinevarasto, roskakatos ja turvallinen leikkialue suojaisalla sisäpihalla.

Muutaman kilometrin säteellä on uimaranta, koulu, päiväkoti, terveysasema, lähikauppa, posti, matkahuolllon toimipiste, huoltoasema ja Iskelän luistelukenttä.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN
TILAA OMA ESITTELY
LISÄTIEDOT JA ESITTELYTILAUKSET:
SUSANNA METELINEN
P.040-5710398
susanna.metelinen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laureenintie 28 C, 36110 Kangasala
Kaupunginosa
Kohdenumero
9879064
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
6 651 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
4H + K + S + PH + 2xWC
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiökaapistot uusittu 2016. Samalla kaapistoja on jatkettu olohuoneen puolelle. Artellikeittiöiden kaapistot. Keittiössä käytännöllinen aamiaiskaappi, kiertoilmauuni, komposiittiallas, Oras Cubista-keittiöhana, työtaso, integroidut täyspitkät jääkaappi ja pakastinkaapit. Liesituuletin Lapetek, katolla huippuimuri. Keittiö ja olohuone ovat yhdessä yhteinäinen tila, jossa avoikeittiö ja keskelle mahtuu iso ruokapöytä, josta tila jatkuu olohuoneen puolelle. Lattia uusittu ja asennettu vinyylikorkkilattia. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone uusittu. Pesuhuoneessa ikkuna. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa wc. Yläkerrassa wc on kylpyhuoneessa, jossa lattialämmitys.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Taloyhtiön pihaan liukumäki uusittu 2005, öljylämmitys vaihdettu maalämpöön 2008, patteritermostaattien ja venttiilien uusinta 2012, pihatien asflatointi jätekatokselle 2012, a-talon ulkoverhoilun korjaus 2013, A, B, C, D, E talon maalaus 2014, katon kuntoarvio 2014, maalämpölaitteen tarkastus ja huolto 2014, piha -ja terassiovien huoltomaalaus 2015, kattojen pesu 2015, iv puhdistus ja säätö 2016, ulko-ovien ja lukostojen ja postilaatikoiden uusinta 2017, ilmanvaihtomoottoreiden uusinta 2017, valokatteen asentaminen B 3 asunnon päätyy toimenpideluvan mukaisesti 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia uusittu ja seinäpaneelit käsitelty. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Linnainmaan liikekeskukseen matkaa n. 8 km. Tampereen keskustorille matkaa n. 15 km. Ruutanan K-kauppa kävellen n. 1,4 km. Autolla n. 2 km. Ruutanan terveysasema/terveyskeskus n. 1 km kävellen ja autolla n. 1,7km. Kangasalan jäähalli n. 11 km. Kangasalan uimahalli Kuohu n. 11km. Koulut: Kävellen n. 2,6 km. Autolla n. 3,2km. Päiväkoti: Kävellen n. 700m. Autolla n. 1,8km.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
197 991,64 €
Neliöhinta
2 094,74 € / m2
Rahoitusvastike
20,71 € / kk
Hoitovastike
237,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
258,21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 16.3 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksut: Kylmävesimaksu 4,74m3/kulutuksen mukaan. Lämminvesimaksu 8,12 m3/kulutuksen mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kukkapuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 651 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoiminen.
Isännöinti
Margit Ylidirim Kangasalan kiinteistöpalvelu Oy
Kaavatiedot
Kangasalan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 800m.
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 18,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu irtaimistovarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040-5710398
Sammonkatu 22-24 LH 14, 33540 Tampere
Puh: 045 118 6811
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040-5710398

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen