Soita
Haku Myytävät asunnot Kangasala Huutijärvi Hipintie 2, 36270 Kangasala

249 000 €100 m²

Hipintie 2, 36270 Kangasala3h, k, rh, kph, s, erill.wc, kylmäveranta, var

Pala kauneinta historiaa Kangasalan Huutijärveltä!

Tässä talossa on poikkeuksellisen upea tunnelma sekä pihapiiri, harvoin voi sanoa, että kaikki on kohdallaan. Kauniit kakluunit, ruokahuoneen hirsiseinä ja suojainen pihapiiiri ovat vain osa upeaa kokonaisuutta. Talo sopii hyvin pariskunnalle tai kolmen hengen perheelle, sellaiselle joka kunnioittaa ja haluaa kodiltaan hieman vanhaa ja hieman uutta.

Rakennus on perimätiedon mukaan vuodelta 1900, jonka jälkeen 30-luvulla taloa on laajennettu. 1980- ja 90-luvuilla taloa alettiin saneeraamaan laajamittaisesti, jolloin tehtiin myös laajennus yläkertaan. Nyt 2000-luvulla talon pinnat on käyty läpi uudelleen lähes kauttaaltaan. Tässä talossa on siis poikkeuksellisen kattava remonttihistoria, johon voit tutustua "tehdyt remontit" kohdassa. Kaikki on tehty vanhaa kunnioittaen niin rakenteellisesti kuin pinnoiltaankin. Remontit eivät ole välttämättömiä, sillä tällä hetkellä talon sisäpinnat ovat erittäin hyvässä kunnossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelyt

Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä
040 8273 808
jussi.uusitalo@huom.fi

Seuraavat esittelyt
su 20.01.2019 klo 12:00 - 12:30

Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Hipintie 2, 36270 Kangasala
Kaupunginosa
Kohdenumero
9745467
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
970 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rh, kph, s, erill.wc, kylmäveranta, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Esim 2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on kaapistoiltaan ja pinnoiltaan hyvässä kunnossa. Hyvin kaapisto- ja laskutilaa. Varustelu: jääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, kaasuliesi, erillisuuni, liesituuletin(hormiin), leivinuuni, astianpesukone, lattialämmitys. Laattalattia, seinät tapetoitu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat ovat uusittu vuonna 2007 ja ovat todella siistein laattapinnoin. Varustelu: suihku, peili, allaskaappi, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa wc. Varustelu: wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Kiinteät kaapistot ja varastotilat.
Tehdyt remontit
1983 sauna ja pesuhuone rakennettu yläkertaan. 1984-1988 alakerran lattiat ja ikkunat uusittu. 1984 parveke uusittu ja ovi vaihdettu. 1984 wc rakennettu nykyiseen paikkaan. 1984 yläkerran aulatila rakennettu. 1989 rakennettu autokatos. 1995 yläkerta otettu käyttöön ja uusittu. 2002 kuistin ulkoseinien eristys, 2-kertaiset ikkunat, uusi ulko-ovi sekä ulkovuoraus uusittu. 2002 osa länsisivun vuorilaudoista uusittu. 2003 osa eteläsivun vuorilaudoista uusittu. 2003 ulkomaalaus. 2004 terassi rakennettu. 2006 katto maalattu. 2007 yläkerran tiloissa uusittu pintamateriaaleja. 2007 sauna ja pesuhuone remontoitu. 2008 alakerran pintamateriaaleja uusittu. 2009 pääsähkötaulu uusittu. 2009-2010 huoneilman radonmittaus. 2009 sadevesien suppilot uusittu ja asennettu syöksytorvet. 2009 wc remontoitu ja lämminvesivaraaja uusittu. 2009 keittiö remontoitu. 2008 kuistin lattia laatoitettu. Vesijohdot uusittu wc, sauna ja pesuhuone sekä keittiötilojen remonttien yhteydessä. Viemärit muoviputkea.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: Sähkökiuas ja lauteet. Laattalattia, seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kiinteistötunnus
211-410-1-127

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
2 490 € / m2
Lämmityskustannukset
185 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus n. 16.500 kWh / 2017, n. 185 € / kk. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan..
Kiinteistövero
204,80€ /vuonna 2017
Kiinnitykset
350100

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1900
Rakennusvuoden lisätiedot
1900
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
970 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Kangasalan kaupunki p. 03 5655 3000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Suorasähkö patterein sekä osin lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu, varaava takka ja 3 takkaa sähkövastuksilla.

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Uusitalo
LKV, osakas
Puh: 040 8273 808
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Jussi Uusitalo
LKV, osakas
Puh: 040 8273 808

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen