249 000 €60 m²

Tuomipakkaintie 11 D, Hiekkasärkät, Kalajoki3h+k+kph+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiekkasärkät
Kaupunki
Kalajoki

"Kalajoen Hiekkasärkiltä todella upea vuonna 2020 valmistunut saunallinen rivitalokolmio merinäköalalla"

Asunto myydään täysin kalustettuna kalusteilla, televisiolla, astioilla yms. kuvan mukaisesti, joten asumisen voi aloittaa todella huolettomasti. Kalustepaketin hinta 10 000 euroa. Tässä kodissa laatu ja toimivuus ovat vahvasti läsnä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmän sekä lasitetun parvekkeen edestä avautuva merimaisema on kuin taulu.

Lähde pyöräilemään luonnonkauniisiin metsäreitteihin, rauhallisiin maalaiskyliin tai pitkin upeaa merenrantaa. Kesällä voit surffata aalloilla ja talvella voit tehdä sen jäällä. Rentoudu kylpylän poreissa tai nauta virkistävistä merivesiroiskeista. Olitpa sitten etsimässä paikka rauhoittua tai paikka lähellä aktiviteettejä. Tässä erinomainen mahdollisuus vapaa-ajan asumiseen, sijoittajalle tai vakituiseksi asunnoksi.

Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä,

Petri Kaskilahti 040 148 0636 petri@asuntobjorndahl.fi

Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi

Perustiedot

Sijainti
Tuomipakkaintie 11 D, 85100 Kalajoki
Kaupunginosa
Hiekkasärkät
Kohdenumero
80394707
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
883 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä, tyylikäs ja moderni keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Erittäin tyylikäs ja käytännöllinen kylpyhuone.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Merinäköala
Tulevat remontit
Ehdotetut korjaukset: parvekkeiden ovien huolto /säätö, 1-2krs portaiden nousun käsittely, läpivientien tarkastukset, IV-järjestelmän nuohous
Tehdyt remontit
2024 katon miehistöluukkujen vaihtotyö / Vilpe Oy
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: n. 50m ravintolaan, n. 150m kylpylään, n. 200m lähin ulkoilureitti/latu, n. 300m kauppaan, n. 500m uimarantan, n. 550m vesipuistoon ja n. 1,5km golfkentälle.
Paikallistiedot: Hiekkasärkät ovat noin kolmen ja puolen kilometrin mittainen laaja hiekkasärkkien ja -rantojen muodostama alue. Kalajoen hiekkasärkät ovat luontokohde ja matkailukeskus Kalajoella, Pohjois-Pohjanmaan maakunnassa Perämeren rannikolla.
Kalajoen hiekkasärkkien matkailukeskuksen ympärivuotisia palveluita ovat muun muassa reitistöt hiihtoon ja sauvakävelyyn, lenkkeilyyn, hevosurheiluun, kylpylähotelli hyvinvointi-, terveys- ja kuntoliikuntapalveluineen, ruoka- ja viihderavintolapalvelut sekä ympärivuotiset majoitus- ja kokouspalvelut. Hiekkarannalle johtavat puulankkupolut, sopivat myös liikuntarajoitteisille ja lapsiperheille vaunujen kanssa.
Kesäaikana hiekkarantojen ja luontoreittien lisäksi matkailukeskuksen palveluja ovat vesi- ja puuhapuisto Jukupark, leirintäalue Top Camping Hiekkasärkät meren rannassa sekä useat lomakylät. Matkailukeskuksessa on myös golfkenttä ja Keskuskarin venesatama. Alueella voi kalastaa Lohilaaksossa, osallistua raviradalla pidettäviin ratsatuskilpailuihin tai raveihin tai vaikka rompetoritapahtumaan. Kesäteatterissa esitetään joka vuosi pari uutta tuotantoa. Matkailukeskuksessa järjestetään muun muassa hiekkafutiksen SM-kilpailut, hiekkasählyn kilpailut, hiekkaolympialaisia ja muita harrastajatapahtumia. Suurimpia tapahtumia ovat Kalajoen Juhannus ja Kalajoen Venetsialaiset elokuun lopulla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
208-402-3-811-L1
Postitoimipaikka
Kalajoki
Tietoliikennepalvelut
Valokuituverkko

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
107 865,54 €
Neliöhinta
4 150 € / m²
Velkaosuus
141 134,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Pääomavastike
1 280,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 580,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18,83 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: ALV-vastike 45e/kk, ilmoitetut vastikkeet ja vesimaksu sisältävät voimassaolevan arvonlisäveron. Yhtiö on hakeutunut huoneiston osalta arvonlisäverovelvolliseksi. Huoneistoon kohdistuu arvonlisäveron palautusvelvollisuutta 26.939,47 euroa (31.10.2021), mikäli huoneisto ei ole arvonlisäverollisessa käytössä. Palautusvastuu on huoneiston haltijalla ja päättyy 31.10.2029.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalajoen Aurinkoranta II
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 2023 kosteiden tilojen silikonit tarkastettu, 2023 katon läpivientin tarkastukset.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
209,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni
Tontin koko
883 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntotaito Oy, Tuula Anttiroiko, toimisto@asuntotaito.fi, 044 058 2236
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Lähde pyöräilemään luonnonkauniisiin metsäreitteihin, rauhallisiin maalaiskyliin tai pitkin upeaa merenrantaa. Patikoi pitkospuilla ja anna luonnon ohjata askeleitasi. Näin löydät uusia suosikkipaikkoja ja koet jotain ainutlaatuista joka päivä. Kesällä voit surffata aalloilla ja talvella voit tehdä sen jäällä. Rentoudu kylpylän poreissa tai nauta virkistävistä merivesiroiskeista. Uppoudu Kalajoen tarinoihin ja nauti joka hetkestä, olitpa sitten etsimässä aktiivista lomaa tai rauhoittumisen aikaa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.03.2047
Tontin vuokra
5 443,50 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kalajoen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, lasiseinät olohuoneeseen ja näkymä merelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunto myydään täysin kalustettuna kalusteilla, televisiolla, astioilla yms. kuvan mukaisesti, joten asumisen voi aloittaa todella huolettomasti. Kalustepaketin hinta 10 000 euroa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.