189 000 €232 m²

Ahmantie 2, Kalajoki, Kalajoki6h,sali,2k,5wc,3kph,s,2kerhotilaa,ullakko,varastotilaa

Velaton hinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
232 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1826
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kalajoki
Kaupunki
Kalajoki

ELÄMÄÄ JA HISTORIAA – HIETALAN ENTINEN PAPPILA ETSII UUSIA ASUKKAITA

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät historia, idyllinen ympäristö ja monipuoliset mahdollisuudet? Tämä Kalajoen keskustan tuntumassa sijaitseva, vuonna 1826 rakennettu hirsitalo tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua kulttuurihistoriallisessa pappilassa, jonka seinät kätkevät vuosisatojen tarinat.

Talon pihapiiri on kuin oma maailmansa. 4514 m² tontilla riittää tilaa ja tunnelmaa: vehreitä nurmialueita, luonnonläheinen kallioinen oleskelupaikka, marjapensaita, hedelmäpuita sekä hurmaava maalaisromanttinen kasvi-/kesähuone. Lisäksi pihalla on oma tenniskenttä, joka kutsuu nauttimaan aktiivisesta elämästä.

Kolmikerroksinen päärakennus on jaettu kahteen erilliseen asuntoon: tilavampaan kokonaisuuteen ja erilliseen yksiöön. Talosta löytyy yhteensä kuusi huonetta, sali, kaksi keittiötä sekä paljon muita käyttömahdollisuuksia tarjoavia tiloja – säilytystilaa unohtamatta. Yläkerran kuistilta avautuu upea näkymä joelle, mikä tekee siitä täydellisen paikan rauhoittua ja nauttia ympäröivästä luonnosta.

Rakennusta on remontoitu vuosien varrella pieteetillä, vanhaa arvostaen ja alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Tämä koti sopii niin perheelle, yrittäjälle kuin vaikkapa edustuskäyttöön.

Jos tämä ainutlaatuinen kokonaisuus herätti kiinnostuksesi, ota yhteyttä ja sovi esittely!

Riikka Lyly riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi p. 044 3008 003

Perustiedot

Sijainti
Ahmantie 2, 85100 Kalajoki
Kaupunginosa
Kalajoki
Kohdenumero
1373521
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
232 m²
Tontin pinta-ala
4 514 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,sali,2k,5wc,3kph,s,2kerhotilaa,ullakko,varastotilaa
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kodinkoneet AEG; jääkaappi/viileäkaappi, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni- ja taso (induktio), kaapistot (Topi-keittiöt), liesituuletin hormiin
Kylpyhuoneen varusteet
Kellarin kph (2 suihkua, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), sähkösauna. Yksiön kph; vesikiertoinen lattialämmitys, 1 suihku, wc, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. sähkösauna. Lisäksi 4 erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Kaapistot, iso kylmä ullakko
Tehdyt remontit
v. 2013; käyttövesiputket osittain uusittu. v.2014; Autotallin ovi uusittu. v.2015; Päätyasunto;yksiö (B) n.36m2 + n.13m2 pikku ruokailuhuone: uudistettu sähköt, lattiat, kiintokalusteet, seinät, yksiön kosteat tilat. Yksiön päätykuisti on kokonaan uusittu. Keskikerroksen seiniä lämpöeristetty. v.2016; Isomman asunnon keittiö: lattiat, seinät, sähköt, käyttövesiputket ja kiintokalusteet uusittu. Kuistilta isoon asuntoon menevä lämpöeristetty ovi uusittu. Maalausta ja tapetointia. v.2017; Kasvihuone rakennettu. v.2018; Kellarin sauna paneloitu ja lauteet uusittu. v.2019-2021; Ulkopuolelta taloa maalattu. Ahmantien päätyä ei.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Merenojan yhtenäiskoulu (etäisyys n. 1.8 km), Päiväkoti Jes (etäisyys n. 0.7 km), S-Market (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Mahdollisuus neuvotella kauppaan sisältyväksi irtaimistoa..

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
814,66 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Öljynkulutus n. 4200 litraa/ v. 2023
Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 7300 kwh / v. 2023
Kiinteistövero
496€ / v. 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1826
Rakennusvuoden lisätiedot
1826, käyttöönottovuosi: 1826
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 514 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä SR-1 (suojeltavien rakennusten korttelialue). Rakennukset on säilytettävä alkuperäisessä asussaan. Korjaus- ja muutostyöt on tehtävä kunnioittaen rakennusten alkuperäistä henkeä. Julkisivujen mittasuhteita tai ikkuna-aukotusta ei saa muuttaa. Ennallistavat muutostyöt ovat sallittuja. Korttelialueen uudisrakennukset tulee sovittaa korttelialueen vanhojen rakennusten arkkitehtuuriin. Korjaus- tai muutostöistä pyydettävä maakuntamuseon lausunto.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Muut rakennukset
Kasvihuone
Pihan kuvaus
Nurmea, istutuksia, tenniskenttä, kallioinen oleskelualue. Marjapensaita ja hedelmäpuita.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljylämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Verhotangot, pyykinpesukoneet 2 kpl, kuivausrumpu, jätesäiliö, jätekatos, matontamppausteline, istutukset, robottiruohonleikkuri, pihavarusteet (puutarhakalusteita)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Saostuskaivoja tyhjennetty 4 krt/v. kustannus n. 75 €/krt
Viemäröinti
Kunnan, saostuskaivot 2 kpl
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri