49 500 €35 m²

Väinämöisenkatu 11 A, Keskusta, Kajaani1h+kk+parveke

Velaton hinta
49 500 €
Hoitovastike
165,60 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Keskustassa tilava yksiö, jossa on makuualkovi, vaatehuone, laatoitettu kylpyhuone ja lasitettu parveke pihanpuolelle. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja pesukoneliitäntä, kylpyhuone remontoitu v. 2011. Keittokomerossa on ikkuna luonnonvaloa tuomassa. Keittokomerossa uusi jenkkikaappi, keraaminen liesi ja kaapiston ovet uusittu vuonna 2025. Huoneiston lattia on lautaparkettia. Huoneiston parkettilattia hiottu, lattialistat uusittu ja seinät maalattu vuonna 2025-2026.

Huoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Sijainti on hyvä, palvelut kävelyetäisyydellä esim. Citymarkettiin matkaa n. 300 m.

Taloyhtiön tiloissa on mm. pyykkitupa ja kuivaushuone sekä saunatilat.

Huoneisto sopii hyvin esim. sijoittajalle - asunto on heti vapaana.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21019591
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 735 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+parveke
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi (2025), keraaminen liesi (2025), kaapistot ovet uusittu 2025, parkettilattia hiottu ja lakattu, lattialistat uusittu ja seinät maalatut v. 2025-2026.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattiat ja seinät laatoitettu 5/2011.
Näkymät
Piha-alue.
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 17.6.2025: - Katon kunnon kartoitus 2026. - Lämmönvaihtimen uusiminen - Käyttövesiputkien uusimisen valmistelu - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Taloyhtiön liittyminen valokuituverkkoon 2023: Julkisivu- ja parvekekorjaus 2021: lämpimän veden kiertovesipumpun uusiminen. 2017: katon kunnon kartoitus ja huoltokorjaukset, tuulikaappien maalaus. 2016: pyörävarastojen pintakäsittelyt. 2015-2016: piharemontti (etupihan massan vaihto + asfaltointi, lämmitystopat, rakennuksen ympäriltä maan vaihto + patolevyt ja salaojat) 2014: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2013: väestönsuojan ja suojeluhenkilöstön materiaali hankittu. 2012: taloyhtiön asunnon kylpyhuone remontoitu, yhtiön pyykkikone uusittu, raja-aita Pohjolankatu 12 kanssa yhteisesti. 2010: turvakiskojen asennus talotikkaisiin. 2009: lukituksen uusiminen, ulkopuolen huoltomaalaus. 2007: huopakaton reunalistojen uusiminen. 2005: ulko-ovet. 2004: jätekatos, ilmanvaihdon puhdistus ja antenniverkon saneeraus. 2002: katon huopa uusittu. 2001: lämmönvaihdin. 2000: huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivot. 1993: porraskäytävän maalaus. 1992: julkisivun maalaus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut Koulut: Koulu n. 0,1 km, päiväkodit n. 0,8-1,5 km Lisätietoa palveluista: Keskustan palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
49 500 €
Myyntihinta
44 618,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 414,29 € / m²
Velkaosuus
4 881,71 €

Vastikkeet

Hoitovastike
165,60 € / kk
Pääomavastike
52,43 € / kk
Erityisvastike
18,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236,03 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeen vastikeperuste jyvitetty pinta-ala. Huoneiston jyvitetty pinta-ala on 36 jm2. Pääomavastikkeen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä.
Julkisivu- ja parvekeremontti 0,0750 €/osake/kk.
PTS-vastike 18,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
14,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 8.8 EUR/kk. Muut maksut: Saunamaksu 14,00 €/kk (4 vuoroa), pesutupamaksu 2,00 €/koneellinen Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, osakeluettelo siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään, paperinen osakekirja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Väinölä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
E2018 Laadittu 29.11.2024, voimassa 29.11.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 735 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-palvelu Oy Kettukalliontie 29 87100 Kajaani
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Kajaani Pasi Sivonen Väinämöisenkatu 17, 87100 Kajaani 010 739 5497
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupungilta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. .
Muut tilat
Vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät maalatut. Makuualkovi. Parkettilattia hiottu, lattialistat uusittu ja seinät maalattu vuonna 2025-2026,